immobilie1-ID: 32230693 | Anbieter-ID: H72516
Hattersheim: Vermietete, helle 3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage
249.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie zu einem attraktiven Preis, als Kapitalanlage, mit einer verlässlichen Mieterin in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hattersheim? Dann sollten Sie sich diese Kapitalanlage in Form einer...
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Sie sind auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie zu einem attraktiven Preis, als Kapitalanlage, mit einer verlässlichen Mieterin in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hattersheim? Dann sollten Sie sich diese Kapitalanlage in Form einer 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz einmal genau anschauen.
Die helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 5 Etagen und ist bequem per Lift erreichbar! Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, der sonnigen Loggia und einem schönen Blick über Hattersheim.
Dem wohnlichen Flur mit dem Gäste-WC und dem Zugang zur gut ausgestatteten Küche schließt sich der Ruhebereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem gut geschnittenes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das innenliegende Wannenbad an.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Keller sowie als weiteres Highlight ein PKW-Stellplatz am Haus, welcher Gold wert ist in dieser Lage. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten!
Ebenfalls enthalten sind die perfekten Mieter für Ihre Kapitalanlage, die sich um Ihre Wertanlage kümmern und für eine ansprechende Rendite sorgen. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von EUR 790,- inkl. des Stellplatzes. Hier besteht noch die Möglichkeit, diese kurzfristig anzupassen.
Sie möchten sich dieses Angebot einmal anschauen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Die helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 5 Etagen und ist bequem per Lift erreichbar! Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, der sonnigen Loggia und einem schönen Blick über Hattersheim.
Dem wohnlichen Flur mit dem Gäste-WC und dem Zugang zur gut ausgestatteten Küche schließt sich der Ruhebereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem gut geschnittenes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das innenliegende Wannenbad an.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Keller sowie als weiteres Highlight ein PKW-Stellplatz am Haus, welcher Gold wert ist in dieser Lage. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten!
Ebenfalls enthalten sind die perfekten Mieter für Ihre Kapitalanlage, die sich um Ihre Wertanlage kümmern und für eine ansprechende Rendite sorgen. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von EUR 790,- inkl. des Stellplatzes. Hier besteht noch die Möglichkeit, diese kurzfristig anzupassen.
Sie möchten sich dieses Angebot einmal anschauen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Sie sind auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie zu einem attraktiven Preis, als Kapitalanlage, mit einer verlässlichen Mieterin in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hattersheim? Dann sollten Sie sich diese Kapitalanlage in Form einer 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz einmal genau anschauen.
Die helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 5 Etagen und ist bequem per Lift erreichbar! Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, der sonnigen Loggia und einem schönen Blick über Hattersheim.
Dem wohnlichen Flur mit dem Gäste-WC und dem Zugang zur gut ausgestatteten Küche schließt sich der Ruhebereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem gut geschnittenes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das innenliegende Wannenbad an.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Keller sowie als weiteres Highlight ein PKW-Stellplatz am Haus, welcher Gold wert ist in dieser Lage. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten!
Ebenfalls enthalten sind die perfekten Mieter für Ihre Kapitalanlage, die sich um Ihre Wertanlage kümmern und für eine ansprechende Rendite sorgen. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von EUR 790,- inkl. des Stellplatzes. Hier besteht noch die Möglichkeit, diese kurzfristig anzupassen.
Sie möchten sich dieses Angebot einmal anschauen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Die helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 5 Etagen und ist bequem per Lift erreichbar! Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, der sonnigen Loggia und einem schönen Blick über Hattersheim.
Dem wohnlichen Flur mit dem Gäste-WC und dem Zugang zur gut ausgestatteten Küche schließt sich der Ruhebereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem gut geschnittenes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das innenliegende Wannenbad an.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Keller sowie als weiteres Highlight ein PKW-Stellplatz am Haus, welcher Gold wert ist in dieser Lage. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten!
Ebenfalls enthalten sind die perfekten Mieter für Ihre Kapitalanlage, die sich um Ihre Wertanlage kümmern und für eine ansprechende Rendite sorgen. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von EUR 790,- inkl. des Stellplatzes. Hier besteht noch die Möglichkeit, diese kurzfristig anzupassen.
Sie möchten sich dieses Angebot einmal anschauen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat384 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.480 €
-
Käuferprovision3,57% inkl MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten21
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
EBK
Gäste-WC
Stellplatz
Fliesen
Gäste-WC
Stellplatz
Fliesen
EBK
Gäste-WC
Stellplatz
Fliesen
Gäste-WC
Stellplatz
Fliesen
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Kelkheim ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rand des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile...
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Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Kelkheim ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rand des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile Eppenhain, Fischbach und Ruppertshain im Taunus. Sie treffen hier beste Einkaufs- Sport und Schulmöglichkeiten an, ein angenehmes Leben ist gesichert. . Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten. Einwohner: 26.476 * Stadtverwaltung: Telefon 06195/8030 *
Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Kelkheim ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rand des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile Eppenhain, Fischbach und Ruppertshain im Taunus. Sie treffen hier beste Einkaufs- Sport und Schulmöglichkeiten an, ein angenehmes Leben ist gesichert. . Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten. Einwohner: 26.476 * Stadtverwaltung: Telefon 06195/8030 *
Hattersheim Hattersheim am Main Deutschland (65795)
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Ansprechpartner
Taunus GmbH
Adler Immobilien
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65719 Hofheim
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65812 Bad Soden
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+49 6192 206720
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