immobilie1-ID: 32401157 | Anbieter-ID: 2173
Ihr eigenes Ladenbüro mit viel Platz zum Arbeiten und Kunden betreuen - in Eddersheim
294.000 €
Kaufpreis
100,07 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Ihr neues Ladengeschäft, Ihre Praxis oder Ihr Laden befindet sich zentral gelegen in der Bahnhofstraße.
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst stehen... mehr lesen
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst stehen... mehr lesen
Ihr neues Ladengeschäft, Ihre Praxis oder Ihr Laden befindet sich zentral gelegen in der Bahnhofstraße.
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1991 von der seinerzeit ortsansässigen Bauträgerfirma Weiß zum Teil für den Eigenbedarf errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Große Fensterelemente bieten ausreichend Werbeflächen für Ihr Unternehmen - so werden Sie perfekt gesehen!
Bereits seit vielen Jahren befindet sich hier eine bekannte Versicherungsagentur eines namhaften Versicherers.
Die Zweigstelle wird nun aufgegeben und im Hauptstandort zentralisiert. Sollten Sie also selbst ein Versicherungsbüro betreiben und Ihre eigenen Räumlichkeiten suchen - ist dies vielleicht eine perfekte Gelegenheit.
Es ist jedoch auch jeder andere Geschäftszweig denkbar, außer Gastronomie. Dafür sind die Räumlichkeiten nicht geschaffen.
Freuen Sie sich auf 2 großzügige Ladenräume mit jeweils eigenem Eingang und insgesamt 100 m² zuzüglich weiterer Räume im Untergeschoss - optimale 46 m² Nutzfläche als Lager- und Ausweichflächen (sie sind gut belichtet).
Bei Interesse einfach anrufen - wir zeigen Ihnen gerne alles.
Auch können bei Bedarf diverse Büroeinrichtungen - ohne Abstand - übernommen werden.
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1991 von der seinerzeit ortsansässigen Bauträgerfirma Weiß zum Teil für den Eigenbedarf errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Große Fensterelemente bieten ausreichend Werbeflächen für Ihr Unternehmen - so werden Sie perfekt gesehen!
Bereits seit vielen Jahren befindet sich hier eine bekannte Versicherungsagentur eines namhaften Versicherers.
Die Zweigstelle wird nun aufgegeben und im Hauptstandort zentralisiert. Sollten Sie also selbst ein Versicherungsbüro betreiben und Ihre eigenen Räumlichkeiten suchen - ist dies vielleicht eine perfekte Gelegenheit.
Es ist jedoch auch jeder andere Geschäftszweig denkbar, außer Gastronomie. Dafür sind die Räumlichkeiten nicht geschaffen.
Freuen Sie sich auf 2 großzügige Ladenräume mit jeweils eigenem Eingang und insgesamt 100 m² zuzüglich weiterer Räume im Untergeschoss - optimale 46 m² Nutzfläche als Lager- und Ausweichflächen (sie sind gut belichtet).
Bei Interesse einfach anrufen - wir zeigen Ihnen gerne alles.
Auch können bei Bedarf diverse Büroeinrichtungen - ohne Abstand - übernommen werden.
Ihr neues Ladengeschäft, Ihre Praxis oder Ihr Laden befindet sich zentral gelegen in der Bahnhofstraße.
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1991 von der seinerzeit ortsansässigen Bauträgerfirma Weiß zum Teil für den Eigenbedarf errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Große Fensterelemente bieten ausreichend Werbeflächen für Ihr Unternehmen - so werden Sie perfekt gesehen!
Bereits seit vielen Jahren befindet sich hier eine bekannte Versicherungsagentur eines namhaften Versicherers.
Die Zweigstelle wird nun aufgegeben und im Hauptstandort zentralisiert. Sollten Sie also selbst ein Versicherungsbüro betreiben und Ihre eigenen Räumlichkeiten suchen - ist dies vielleicht eine perfekte Gelegenheit.
Es ist jedoch auch jeder andere Geschäftszweig denkbar, außer Gastronomie. Dafür sind die Räumlichkeiten nicht geschaffen.
Freuen Sie sich auf 2 großzügige Ladenräume mit jeweils eigenem Eingang und insgesamt 100 m² zuzüglich weiterer Räume im Untergeschoss - optimale 46 m² Nutzfläche als Lager- und Ausweichflächen (sie sind gut belichtet).
Bei Interesse einfach anrufen - wir zeigen Ihnen gerne alles.
Auch können bei Bedarf diverse Büroeinrichtungen - ohne Abstand - übernommen werden.
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1991 von der seinerzeit ortsansässigen Bauträgerfirma Weiß zum Teil für den Eigenbedarf errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Große Fensterelemente bieten ausreichend Werbeflächen für Ihr Unternehmen - so werden Sie perfekt gesehen!
Bereits seit vielen Jahren befindet sich hier eine bekannte Versicherungsagentur eines namhaften Versicherers.
Die Zweigstelle wird nun aufgegeben und im Hauptstandort zentralisiert. Sollten Sie also selbst ein Versicherungsbüro betreiben und Ihre eigenen Räumlichkeiten suchen - ist dies vielleicht eine perfekte Gelegenheit.
Es ist jedoch auch jeder andere Geschäftszweig denkbar, außer Gastronomie. Dafür sind die Räumlichkeiten nicht geschaffen.
Freuen Sie sich auf 2 großzügige Ladenräume mit jeweils eigenem Eingang und insgesamt 100 m² zuzüglich weiterer Räume im Untergeschoss - optimale 46 m² Nutzfläche als Lager- und Ausweichflächen (sie sind gut belichtet).
Bei Interesse einfach anrufen - wir zeigen Ihnen gerne alles.
Auch können bei Bedarf diverse Büroeinrichtungen - ohne Abstand - übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis294.000 €
-
Käuferprovision3% Käuferprovision inkl. MwSt.
3% Käuferprovision inkl. MwSt. Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)149,52 m²
-
Nutzfläche (ca.)49,45 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100,07 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Fläche teilbar ab100,07 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis17.10.2033
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Keller
- Parkoption
Lage
In Eddersheim finden Sie alles, was Sie täglich benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker bis zum neu gebauten REWE-Markt (am Ortsausgang - Richtung Weilbach). Eine Apotheke finden Sie ebenso vor Ort wie einige gute Restaurants, das kleine Eiscafé...
mehr lesen
In Eddersheim finden Sie alles, was Sie täglich benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker bis zum neu gebauten REWE-Markt (am Ortsausgang - Richtung Weilbach). Eine Apotheke finden Sie ebenso vor Ort wie einige gute Restaurants, das kleine Eiscafé im alten Ortskern, den Kindergarten und unweit befindet sich die Grundschule. Selbst die S-Bahn-Haltestelle (S-1 Frankfurt-Wiesbaden) ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für alle, die täglich den Wagen zur Arbeit bewegen müssen liegt der Autobahnanschluss (A-66) in etwa 3 km Entfernung. Zum Flughafen gelangen Sie in gerade mal 15 Minuten, und auch im Industriepark Hoechst oder bei den Opel-Werken in Rüsselsheim sind Sie in wenigen Autominuten.
In Eddersheim finden Sie alles, was Sie täglich benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker bis zum neu gebauten REWE-Markt (am Ortsausgang - Richtung Weilbach). Eine Apotheke finden Sie ebenso vor Ort wie einige gute Restaurants, das kleine Eiscafé im alten Ortskern, den Kindergarten und unweit befindet sich die Grundschule. Selbst die S-Bahn-Haltestelle (S-1 Frankfurt-Wiesbaden) ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für alle, die täglich den Wagen zur Arbeit bewegen müssen liegt der Autobahnanschluss (A-66) in etwa 3 km Entfernung. Zum Flughafen gelangen Sie in gerade mal 15 Minuten, und auch im Industriepark Hoechst oder bei den Opel-Werken in Rüsselsheim sind Sie in wenigen Autominuten.
Hattersheim Hattersheim am Main Deutschland (65795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Abteilung Verkauf
Orban & Partner Immobilienvermittlung GmbH
Im Langgewann 14b,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
Im Langgewann 14b ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
+49 6192 28048
Orban & Partner Immobilienvermittlung GmbH
Im Langgewann 14b ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
06192 28048