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immobilie1-ID: 31860961 | Anbieter-ID: H8318
Attraktive Kapitalanlage in beliebter Lage
235.000 €
Kaufpreis
58,96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kelkheim-Mitte, direkt in der "alten Stadtmitte". Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine gut...
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Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kelkheim-Mitte, direkt in der "alten Stadtmitte". Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick. Ein Aufzug, der im Jahr 2017 umfassend saniert wurde, sorgt für komfortablen Zugang.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an – in gefragter Lage und mit solidem Grundriss. Das Wohnumfeld in der alten Stadtmitte von Kelkheim vereint historische Atmosphäre mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick. Ein Aufzug, der im Jahr 2017 umfassend saniert wurde, sorgt für komfortablen Zugang.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an – in gefragter Lage und mit solidem Grundriss. Das Wohnumfeld in der alten Stadtmitte von Kelkheim vereint historische Atmosphäre mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kelkheim-Mitte, direkt in der "alten Stadtmitte". Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick. Ein Aufzug, der im Jahr 2017 umfassend saniert wurde, sorgt für komfortablen Zugang.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an – in gefragter Lage und mit solidem Grundriss. Das Wohnumfeld in der alten Stadtmitte von Kelkheim vereint historische Atmosphäre mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick. Ein Aufzug, der im Jahr 2017 umfassend saniert wurde, sorgt für komfortablen Zugang.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an – in gefragter Lage und mit solidem Grundriss. Das Wohnumfeld in der alten Stadtmitte von Kelkheim vereint historische Atmosphäre mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,96 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis29.08.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dachgeschoss
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Eigene Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschküche
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2015)
- Aufzug (saniert 2017)
- Gepflegter... mehr lesen
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Eigene Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschküche
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2015)
- Aufzug (saniert 2017)
- Gepflegter... mehr lesen
- Dachgeschoss
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Eigene Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschküche
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2015)
- Aufzug (saniert 2017)
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aktuell vermietet
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Eigene Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschküche
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2015)
- Aufzug (saniert 2017)
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aktuell vermietet
- Dachgeschoss
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Eigene Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschküche
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2015)
- Aufzug (saniert 2017)
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aktuell vermietet
- Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Eigene Kellerabteile
- gemeinschaftliche Waschküche
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2015)
- Aufzug (saniert 2017)
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aktuell vermietet
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Höchster Straße 6 befindet sich in zentraler und begehrter Lage im Herzen von Kelkheim (Taunus), einer lebendigen Stadt am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und die...
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Die Höchster Straße 6 befindet sich in zentraler und begehrter Lage im Herzen von Kelkheim (Taunus), einer lebendigen Stadt am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet aus.
Von der Immobilie aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren und Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B8 oder A66 schnell in die Frankfurter City sowie zum Flughafen Frankfurt – ideal für Pendler und Berufstätige.
Auch das Naherholungsgebiet Taunus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Kurzum: Eine zentrale, urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung bietet.
Von der Immobilie aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren und Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B8 oder A66 schnell in die Frankfurter City sowie zum Flughafen Frankfurt – ideal für Pendler und Berufstätige.
Auch das Naherholungsgebiet Taunus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Kurzum: Eine zentrale, urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung bietet.
Die Höchster Straße 6 befindet sich in zentraler und begehrter Lage im Herzen von Kelkheim (Taunus), einer lebendigen Stadt am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet aus.
Von der Immobilie aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren und Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B8 oder A66 schnell in die Frankfurter City sowie zum Flughafen Frankfurt – ideal für Pendler und Berufstätige.
Auch das Naherholungsgebiet Taunus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Kurzum: Eine zentrale, urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung bietet.
Von der Immobilie aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren und Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B8 oder A66 schnell in die Frankfurter City sowie zum Flughafen Frankfurt – ideal für Pendler und Berufstätige.
Auch das Naherholungsgebiet Taunus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Kurzum: Eine zentrale, urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung bietet.
Höchster Str. · 65779 · Kelkheim (Taunus) · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Röll
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
00496192200250
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a ,
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