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immobilie1-ID: 31897611 | Anbieter-ID: 25 082 095
Filetgrundstück in der besten Lage von Kelkheim Münster
1.635.000 €
Kaufpreis
1.824 m²
Grundstücksfläche
Freuen Sie sich über diese seltene Gelegenheit auf dem Grundstücksmarkt!
Wir dürfen Ihnen ein Filetgrundstück in der gefragtesten Kelkheimer Lage anbieten.
Umgeben von repräsentativen Villen und Bungalows und eingebettet in eine exklusive Nachbarschaft... mehr lesen
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Freuen Sie sich über diese seltene Gelegenheit auf dem Grundstücksmarkt!
Wir dürfen Ihnen ein Filetgrundstück in der gefragtesten Kelkheimer Lage anbieten.
Umgeben von repräsentativen Villen und Bungalows und eingebettet in eine exklusive Nachbarschaft könnte Ihr neues Eigenheim entstehen.
Bebaut werden kann das Grundstück gemäß dem allgemein gültigen Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,25 und GFZ von 0,25.
Zulässig ist eine eingeschossige Bebauung mit einem Staffelgeschoss und einer Gebäudehöhe von 8,25 Metern.
Das Baufenster ist außerordentlich groß und ermöglich schon im Erdgeschoss eine Bruttofläche um die 450 qm, das ist eine Bebauung, die so gut wie gar nicht im Rhein-Main-Gebiet zu finden ist.
Visionäre Bauherren mit dem Wunsch das Besondere zu erschaffen, sollten diese Möglichkeit nicht verpassen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Bebaut werden kann das Grundstück gemäß dem allgemein gültigen Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,25 und GFZ von 0,25.
Zulässig ist eine eingeschossige Bebauung mit einem Staffelgeschoss und einer Gebäudehöhe von 8,25 Metern.
Das Baufenster ist außerordentlich groß und ermöglich schon im Erdgeschoss eine Bruttofläche um die 450 qm, das ist eine Bebauung, die so gut wie gar nicht im Rhein-Main-Gebiet zu finden ist.
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Bebaut werden kann das Grundstück gemäß dem allgemein gültigen Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,25 und GFZ von 0,25.
Zulässig ist eine eingeschossige Bebauung mit einem Staffelgeschoss und einer Gebäudehöhe von 8,25 Metern.
Das Baufenster ist außerordentlich groß und ermöglich schon im Erdgeschoss eine Bruttofläche um die 450 qm, das ist eine Bebauung, die so gut wie gar nicht im Rhein-Main-Gebiet zu finden ist.
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Bebaut werden kann das Grundstück gemäß dem allgemein gültigen Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,25 und GFZ von 0,25.
Zulässig ist eine eingeschossige Bebauung mit einem Staffelgeschoss und einer Gebäudehöhe von 8,25 Metern.
Das Baufenster ist außerordentlich groß und ermöglich schon im Erdgeschoss eine Bruttofläche um die 450 qm, das ist eine Bebauung, die so gut wie gar nicht im Rhein-Main-Gebiet zu finden ist.
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Kosten
-
Kaufpreis1.635.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.824 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- Villengebiet
- fußläufig zum Wald und Golfplatz
- top Infrastruktur für Familien mit super Anbindung an die umliegenden Metropolen und den Flughafen
- Hessische Landesbahn - Anbindung
- Das Grundstück hat folgende ca. Maße:
ca. 26,5 Meter breit und... mehr lesen
- fußläufig zum Wald und Golfplatz
- top Infrastruktur für Familien mit super Anbindung an die umliegenden Metropolen und den Flughafen
- Hessische Landesbahn - Anbindung
- Das Grundstück hat folgende ca. Maße:
ca. 26,5 Meter breit und... mehr lesen
- Villengebiet
- fußläufig zum Wald und Golfplatz
- top Infrastruktur für Familien mit super Anbindung an die umliegenden Metropolen und den Flughafen
- Hessische Landesbahn - Anbindung
- Das Grundstück hat folgende ca. Maße:
ca. 26,5 Meter breit und ca. 55 Meter lang
- Das Baufenster ist um die 450 qm (ca. Angabe) groß
- zulässige Höhe Baukörper: 8,25 Meter
- das Grundstück ist teilbar, jedoch nicht zu gleichen Teilen!
- fußläufig zum Wald und Golfplatz
- top Infrastruktur für Familien mit super Anbindung an die umliegenden Metropolen und den Flughafen
- Hessische Landesbahn - Anbindung
- Das Grundstück hat folgende ca. Maße:
ca. 26,5 Meter breit und ca. 55 Meter lang
- Das Baufenster ist um die 450 qm (ca. Angabe) groß
- zulässige Höhe Baukörper: 8,25 Meter
- das Grundstück ist teilbar, jedoch nicht zu gleichen Teilen!
- Villengebiet
- fußläufig zum Wald und Golfplatz
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- Das Grundstück hat folgende ca. Maße:
ca. 26,5 Meter breit und ca. 55 Meter lang
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- zulässige Höhe Baukörper: 8,25 Meter
- das Grundstück ist teilbar, jedoch nicht zu gleichen Teilen!
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- Hessische Landesbahn - Anbindung
- Das Grundstück hat folgende ca. Maße:
ca. 26,5 Meter breit und ca. 55 Meter lang
- Das Baufenster ist um die 450 qm (ca. Angabe) groß
- zulässige Höhe Baukörper: 8,25 Meter
- das Grundstück ist teilbar, jedoch nicht zu gleichen Teilen!
Lage
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der...
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Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub.
Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.
Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub.
Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.
Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein.
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Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.
Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.
Kelkheim (Taunus) Deutschland (65779)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hofheim am Taunus
von Poll Immobilien GmbH
Hauptstraße 39-41,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
Hauptstraße 39-41 ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
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von Poll Immobilien GmbH
Hauptstraße 39-41 ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
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