immobilie1-ID: 32251571 | Anbieter-ID: 537
CALEO ¦ Eschborn ¦ 346 m² - 4.345 m² ¦ ab EUR 14,90/m² ¦ #keineprovision
Auf Anfrage
Preis
4.345 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Liegenschaft ""LES 30-34"" handelt es sich um einen Bürokomplex bestehend aus 3 Gebäudeteilen, welche über die Etagen EG, 3. und 4.OG sowie 6. und 7.OG miteinander verbunden sind. Die beiden äußeren Gebäude I + III haben den Grundriss eines...
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Bei der Liegenschaft ""LES 30-34"" handelt es sich um einen Bürokomplex bestehend aus 3 Gebäudeteilen, welche über die Etagen EG, 3. und 4.OG sowie 6. und 7.OG miteinander verbunden sind. Die beiden äußeren Gebäude I + III haben den Grundriss eines Dreiecks und das mittlere Gebäude II hat den Grundriss einer Rotunde. Die ""LES 30-34"" ist insgesamt sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die 3 Gebäude zeichnen sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die beiden Dreiecks-Gebäude werden zusätzlich durch jeweils 1 harmonisch gestalteten Innenhof auf natürliche Weise belichtet und belüftet. Zusätzlich bieten vor allem die oberen Geschosse einen beeindruckenden Fernblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Die 3 Gebäude werden über einen eigenen großzügigen Eingang mit mehreren Personenaufzügen und jeweils auch einem Lastzug erschlossen. Die mit Naturstein ausgelegten Eingänge werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen repräsentativen Charakter. In dem mittleren Gebäude II (Rotunde) befindet sich ein zentraler Empfang sowie die Büros der Hausverwaltung und der Haustechnik. Im Gebäude III befindet sich das Betriebsrestaurant und das Bistro.
Insgesamt können bis zu 587 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und bis zu 130 Parkplätze im Außenbereich je nach Vakanz im Verhältnis 1:40 m² angemietet werden."
Die 3 Gebäude zeichnen sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die beiden Dreiecks-Gebäude werden zusätzlich durch jeweils 1 harmonisch gestalteten Innenhof auf natürliche Weise belichtet und belüftet. Zusätzlich bieten vor allem die oberen Geschosse einen beeindruckenden Fernblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Die 3 Gebäude werden über einen eigenen großzügigen Eingang mit mehreren Personenaufzügen und jeweils auch einem Lastzug erschlossen. Die mit Naturstein ausgelegten Eingänge werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen repräsentativen Charakter. In dem mittleren Gebäude II (Rotunde) befindet sich ein zentraler Empfang sowie die Büros der Hausverwaltung und der Haustechnik. Im Gebäude III befindet sich das Betriebsrestaurant und das Bistro.
Insgesamt können bis zu 587 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und bis zu 130 Parkplätze im Außenbereich je nach Vakanz im Verhältnis 1:40 m² angemietet werden."
Bei der Liegenschaft ""LES 30-34"" handelt es sich um einen Bürokomplex bestehend aus 3 Gebäudeteilen, welche über die Etagen EG, 3. und 4.OG sowie 6. und 7.OG miteinander verbunden sind. Die beiden äußeren Gebäude I + III haben den Grundriss eines Dreiecks und das mittlere Gebäude II hat den Grundriss einer Rotunde. Die ""LES 30-34"" ist insgesamt sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die 3 Gebäude zeichnen sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die beiden Dreiecks-Gebäude werden zusätzlich durch jeweils 1 harmonisch gestalteten Innenhof auf natürliche Weise belichtet und belüftet. Zusätzlich bieten vor allem die oberen Geschosse einen beeindruckenden Fernblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Die 3 Gebäude werden über einen eigenen großzügigen Eingang mit mehreren Personenaufzügen und jeweils auch einem Lastzug erschlossen. Die mit Naturstein ausgelegten Eingänge werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen repräsentativen Charakter. In dem mittleren Gebäude II (Rotunde) befindet sich ein zentraler Empfang sowie die Büros der Hausverwaltung und der Haustechnik. Im Gebäude III befindet sich das Betriebsrestaurant und das Bistro.
Insgesamt können bis zu 587 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und bis zu 130 Parkplätze im Außenbereich je nach Vakanz im Verhältnis 1:40 m² angemietet werden."
Die 3 Gebäude zeichnen sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die beiden Dreiecks-Gebäude werden zusätzlich durch jeweils 1 harmonisch gestalteten Innenhof auf natürliche Weise belichtet und belüftet. Zusätzlich bieten vor allem die oberen Geschosse einen beeindruckenden Fernblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Die 3 Gebäude werden über einen eigenen großzügigen Eingang mit mehreren Personenaufzügen und jeweils auch einem Lastzug erschlossen. Die mit Naturstein ausgelegten Eingänge werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen repräsentativen Charakter. In dem mittleren Gebäude II (Rotunde) befindet sich ein zentraler Empfang sowie die Büros der Hausverwaltung und der Haustechnik. Im Gebäude III befindet sich das Betriebsrestaurant und das Bistro.
Insgesamt können bis zu 587 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und bis zu 130 Parkplätze im Außenbereich je nach Vakanz im Verhältnis 1:40 m² angemietet werden."
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,9 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Gesamtfläche (ca.)4.345 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)4.345 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab346 m²
-
Anzahl Etagen11
Ausstattung
- Mehrere Personenaufzüge und pro Bauteil 1 Lastenaufzug (Traglast 1.000 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender,... mehr lesen
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender,... mehr lesen
- Mehrere Personenaufzüge und pro Bauteil 1 Lastenaufzug (Traglast 1.000 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz,
- Teilweise bereits klimatisierte Büroflächen,
- Teppichbodenbelag bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Doppel-/ Hohlraumboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter,
- Teilweise klimatisierte Serverräume vorhanden,
- Bauteil 3 bietet eine unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV).
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m - 1,50 m
- Raumtiefen ca. 5,35 m - 5,50 m
- Lichte Raumhöhe zwischen ca. 2,75 m und ca. 3,12 m im EG und 1.OG.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz,
- Teilweise bereits klimatisierte Büroflächen,
- Teppichbodenbelag bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Doppel-/ Hohlraumboden,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m - 1,50 m
- Raumtiefen ca. 5,35 m - 5,50 m
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- Mehrere Personenaufzüge und pro Bauteil 1 Lastenaufzug (Traglast 1.000 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- Außenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz,
- Teilweise bereits klimatisierte Büroflächen,
- Teppichbodenbelag bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Doppel-/ Hohlraumboden,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m - 1,50 m
- Raumtiefen ca. 5,35 m - 5,50 m
- Lichte Raumhöhe zwischen ca. 2,75 m und ca. 3,12 m im EG und 1.OG.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- Außenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz,
- Teilweise bereits klimatisierte Büroflächen,
- Teppichbodenbelag bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Doppel-/ Hohlraumboden,
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- Teilweise klimatisierte Serverräume vorhanden,
- Bauteil 3 bietet eine unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV).
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m - 1,50 m
- Raumtiefen ca. 5,35 m - 5,50 m
- Lichte Raumhöhe zwischen ca. 2,75 m und ca. 3,12 m im EG und 1.OG.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-West zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-West zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-West zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, von wo aus die S-Bahnen regelmäßig in die Frankfurter Innenstadt verkehren. Auch Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Klienten.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn-West ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Darüber hinaus sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen schnell erreichbar. Die Region ist zudem für ihre hohe Dichte an Unternehmen und Start-ups bekannt, was zu einem lebendigen und dynamischen Arbeitsumfeld beiträgt.
**Umgebung:**
Eschborn-West ist eine attraktive Lage, die nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden und einer grünen Landschaft, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem profitieren die Mieter von einer ruhigen Arbeitsatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-West überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Ob für etablierte Unternehmen oder Start-ups – die Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und schöner Umgebung macht diese Fläche zu einer hervorragenden Wahl für Ihre Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Region zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-West zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, von wo aus die S-Bahnen regelmäßig in die Frankfurter Innenstadt verkehren. Auch Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Klienten.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn-West ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Darüber hinaus sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen schnell erreichbar. Die Region ist zudem für ihre hohe Dichte an Unternehmen und Start-ups bekannt, was zu einem lebendigen und dynamischen Arbeitsumfeld beiträgt.
**Umgebung:**
Eschborn-West ist eine attraktive Lage, die nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden und einer grünen Landschaft, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem profitieren die Mieter von einer ruhigen Arbeitsatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-West überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Ob für etablierte Unternehmen oder Start-ups – die Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und schöner Umgebung macht diese Fläche zu einer hervorragenden Wahl für Ihre Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Region zu werden!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-West zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, von wo aus die S-Bahnen regelmäßig in die Frankfurter Innenstadt verkehren. Auch Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Klienten.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn-West ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Darüber hinaus sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen schnell erreichbar. Die Region ist zudem für ihre hohe Dichte an Unternehmen und Start-ups bekannt, was zu einem lebendigen und dynamischen Arbeitsumfeld beiträgt.
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**Fazit:**
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**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
Eschborn-West ist eine attraktive Lage, die nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden und einer grünen Landschaft, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem profitieren die Mieter von einer ruhigen Arbeitsatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-West überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Ob für etablierte Unternehmen oder Start-ups – die Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und schöner Umgebung macht diese Fläche zu einer hervorragenden Wahl für Ihre Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Region zu werden!
Eschborn Eschborn - Eschborn-West Hessen Deutschland (65760)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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