immobilie1-ID: 32250725 | Anbieter-ID: CA-2805
CALEO ¦ Eschborn ¦ 600 m² - 6.909 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
6.909,24 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Bürogebäude in der Kölner Str. 3, Kölner Str. 10 und Kölner Str. 12 werden unter dem neuen Namen "KÖ-Campus" derzeit umfassend saniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Die Eingangsbereiche und Fassaden werden...
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Die Bürogebäude in der Kölner Str. 3, Kölner Str. 10 und Kölner Str. 12 werden unter dem neuen Namen "KÖ-Campus" derzeit umfassend saniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Die Eingangsbereiche und Fassaden werden neugestaltet und die Kühlung nachgerüstet sowie die Fensterverglasung erneuert. Dies sorgt für ein helles und freundliches Raum- und Arbeitsklima.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und teils auch Lastzüge erschlossen.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und teils auch Lastzüge erschlossen.
Die Bürogebäude in der Kölner Str. 3, Kölner Str. 10 und Kölner Str. 12 werden unter dem neuen Namen "KÖ-Campus" derzeit umfassend saniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Die Eingangsbereiche und Fassaden werden neugestaltet und die Kühlung nachgerüstet sowie die Fensterverglasung erneuert. Dies sorgt für ein helles und freundliches Raum- und Arbeitsklima.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und teils auch Lastzüge erschlossen.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und teils auch Lastzüge erschlossen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1991
-
Gesamtfläche (ca.)6.909,24 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)6.909,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab600 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Glaswandelemente in Teilbereichen,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer... mehr lesen
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Glaswandelemente in Teilbereichen,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer... mehr lesen
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Glaswandelemente in Teilbereichen,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Umluft-Kühlgeräte,
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Boden- und Fensterbankkabelkanäle,
- EDV-Verkabelung CAT 7.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 6,00 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m bis 3,20 m.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Glaswandelemente in Teilbereichen,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Umluft-Kühlgeräte,
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
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- EDV-Verkabelung CAT 7.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 6,00 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m bis 3,20 m.
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Glaswandelemente in Teilbereichen,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Umluft-Kühlgeräte,
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Boden- und Fensterbankkabelkanäle,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 6,00 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m bis 3,20 m.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Glaswandelemente in Teilbereichen,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
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- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
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- Boden- und Fensterbankkabelkanäle,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 6,00 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m bis 3,20 m.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an das umliegende... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an das umliegende... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an das umliegende Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn- und Buslinien, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, wodurch Pendler von einer effizienten Erreichbarkeit profitieren.
**Infrastruktur:**
Eschborn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken und Poststellen, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Auswahl. Zudem ist die Region durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen gut versorgt, was die Lage besonders für Praxen attraktiv macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten. Die großzügigen Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu entspannenden Pausen im Freien ein. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Radwege sind in der Umgebung vorhanden, was zur Lebensqualität beiträgt. Darüber hinaus profitieren die Mieter von einer aktiven Gemeinde mit regelmäßigen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn bietet nicht nur eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Standort in dieser aufstrebenden Region zu sichern!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an das umliegende Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn- und Buslinien, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, wodurch Pendler von einer effizienten Erreichbarkeit profitieren.
**Infrastruktur:**
Eschborn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken und Poststellen, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Auswahl. Zudem ist die Region durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen gut versorgt, was die Lage besonders für Praxen attraktiv macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten. Die großzügigen Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu entspannenden Pausen im Freien ein. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Radwege sind in der Umgebung vorhanden, was zur Lebensqualität beiträgt. Darüber hinaus profitieren die Mieter von einer aktiven Gemeinde mit regelmäßigen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn bietet nicht nur eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Standort in dieser aufstrebenden Region zu sichern!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an das umliegende Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn- und Buslinien, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, wodurch Pendler von einer effizienten Erreichbarkeit profitieren.
**Infrastruktur:**
Eschborn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken und Poststellen, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Auswahl. Zudem ist die Region durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen gut versorgt, was die Lage besonders für Praxen attraktiv macht.
**Umgebung:**
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**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn bietet nicht nur eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Standort in dieser aufstrebenden Region zu sichern!
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**Infrastruktur:**
Eschborn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken und Poststellen, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Auswahl. Zudem ist die Region durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen gut versorgt, was die Lage besonders für Praxen attraktiv macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten. Die großzügigen Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu entspannenden Pausen im Freien ein. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Radwege sind in der Umgebung vorhanden, was zur Lebensqualität beiträgt. Darüber hinaus profitieren die Mieter von einer aktiven Gemeinde mit regelmäßigen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn bietet nicht nur eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Standort in dieser aufstrebenden Region zu sichern!
Eschborn Eschborn - Eschborn-Süd Hessen Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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CALEO Vermietungsteam
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60314 Frankfurt am Main
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