immobilie1-ID: 32251121 | Anbieter-ID: CA-2554
CALEO ¦ Eschborn ¦ 292 m² - 892 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
892 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Liegenschaft "Maxxon" besteht aus drei separat von einander getrennten Gebäuden: Frankfurter Str. 10-14 sowie Düsseldorfer Str. 9 und Düsseldorfer Str. 13. Alle drei Gebäude befinden sich auf einem parkähnlichen Areal in Art einer Piazza teils...
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Die Liegenschaft "Maxxon" besteht aus drei separat von einander getrennten Gebäuden: Frankfurter Str. 10-14 sowie Düsseldorfer Str. 9 und Düsseldorfer Str. 13. Alle drei Gebäude befinden sich auf einem parkähnlichen Areal in Art einer Piazza teils mit altem Baumbestand.
Die Gebäude wurden umfassend saniert und bieten neben einer jeweils individuellen Architektur einen sehr modernen Standard. Die großzügigen Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Pro Geschoss können zwei bis drei je nach Bedarf verschieden große Büroflächen angemietet werden, die über bis zu zwei Aufzugsanlagen erschloßen werden. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.
Die Gebäude wurden umfassend saniert und bieten neben einer jeweils individuellen Architektur einen sehr modernen Standard. Die großzügigen Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Pro Geschoss können zwei bis drei je nach Bedarf verschieden große Büroflächen angemietet werden, die über bis zu zwei Aufzugsanlagen erschloßen werden. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.
Die Liegenschaft "Maxxon" besteht aus drei separat von einander getrennten Gebäuden: Frankfurter Str. 10-14 sowie Düsseldorfer Str. 9 und Düsseldorfer Str. 13. Alle drei Gebäude befinden sich auf einem parkähnlichen Areal in Art einer Piazza teils mit altem Baumbestand.
Die Gebäude wurden umfassend saniert und bieten neben einer jeweils individuellen Architektur einen sehr modernen Standard. Die großzügigen Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Pro Geschoss können zwei bis drei je nach Bedarf verschieden große Büroflächen angemietet werden, die über bis zu zwei Aufzugsanlagen erschloßen werden. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.
Die Gebäude wurden umfassend saniert und bieten neben einer jeweils individuellen Architektur einen sehr modernen Standard. Die großzügigen Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Pro Geschoss können zwei bis drei je nach Bedarf verschieden große Büroflächen angemietet werden, die über bis zu zwei Aufzugsanlagen erschloßen werden. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs- und Wartebereichen vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1997
-
Gesamtfläche (ca.)892 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)892 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab292 m²
Ausstattung
- Personenaufzüge mit TFT-Informations-Screen, Codekarten Zugangskontrolle,
- Kühlung durch Deckensplittgeräte und teilweise durch Konvektoren,
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi-... mehr lesen
- Kühlung durch Deckensplittgeräte und teilweise durch Konvektoren,
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi-... mehr lesen
- Personenaufzüge mit TFT-Informations-Screen, Codekarten Zugangskontrolle,
- Kühlung durch Deckensplittgeräte und teilweise durch Konvektoren,
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Hochwertige Stehleuchten in den Büros, Aufbauleuchten in den Flurbereichen,
- Teilweise bodentiefe Fenster,
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz (Aluminium-Lamellen),
- Teppichbodenbelag bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Voll ausgestattete Teeküchen.
- Klimatisierte Serverräume pro Mietbereich,
- F 10-14: redundante Glasfaser und Fensterbankkabelkanäle,
- D 9 + 13: Hohlraum-/ Doppelboden,
- Strukturierte Netzwerk-Verkabelung CAT 6 und CAT 7.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
Düsseldorfer Str. 9: Düsseldorfer Str. 13:
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m ca. 1,35 m
- Raumtiefen: ca. 5,60 m ca. 5,30 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m ca. 1,35 m
- Kühlung durch Deckensplittgeräte und teilweise durch Konvektoren,
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Hochwertige Stehleuchten in den Büros, Aufbauleuchten in den Flurbereichen,
- Teilweise bodentiefe Fenster,
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz (Aluminium-Lamellen),
- Teppichbodenbelag bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Voll ausgestattete Teeküchen.
- Klimatisierte Serverräume pro Mietbereich,
- F 10-14: redundante Glasfaser und Fensterbankkabelkanäle,
- D 9 + 13: Hohlraum-/ Doppelboden,
- Strukturierte Netzwerk-Verkabelung CAT 6 und CAT 7.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
Düsseldorfer Str. 9: Düsseldorfer Str. 13:
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m ca. 1,35 m
- Raumtiefen: ca. 5,60 m ca. 5,30 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m ca. 1,35 m
- Personenaufzüge mit TFT-Informations-Screen, Codekarten Zugangskontrolle,
- Kühlung durch Deckensplittgeräte und teilweise durch Konvektoren,
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Hochwertige Stehleuchten in den Büros, Aufbauleuchten in den Flurbereichen,
- Teilweise bodentiefe Fenster,
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- Teppichbodenbelag bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Voll ausgestattete Teeküchen.
- Klimatisierte Serverräume pro Mietbereich,
- F 10-14: redundante Glasfaser und Fensterbankkabelkanäle,
- D 9 + 13: Hohlraum-/ Doppelboden,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
Düsseldorfer Str. 9: Düsseldorfer Str. 13:
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m ca. 1,35 m
- Raumtiefen: ca. 5,60 m ca. 5,30 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m ca. 1,35 m
- Kühlung durch Deckensplittgeräte und teilweise durch Konvektoren,
- Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Hochwertige Stehleuchten in den Büros, Aufbauleuchten in den Flurbereichen,
- Teilweise bodentiefe Fenster,
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz (Aluminium-Lamellen),
- Teppichbodenbelag bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Voll ausgestattete Teeküchen.
- Klimatisierte Serverräume pro Mietbereich,
- F 10-14: redundante Glasfaser und Fensterbankkabelkanäle,
- D 9 + 13: Hohlraum-/ Doppelboden,
- Strukturierte Netzwerk-Verkabelung CAT 6 und CAT 7.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
Düsseldorfer Str. 9: Düsseldorfer Str. 13:
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m ca. 1,35 m
- Raumtiefen: ca. 5,60 m ca. 5,30 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m ca. 1,35 m
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Umland und die... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Umland und die... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Umland und die Innenstadt gewährleistet ist. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, von der aus Sie regelmäßig und zügig nach Frankfurt am Main gelangen. Auch Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Objekts.
**Infrastruktur:**
Eschborn-Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Vorteil ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur Mittagszeit oder nach Feierabend einladen. Außerdem sind Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken bequem erreichbar. Die hohe Lebensqualität in dieser Region wird durch diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, ergänzt.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Süd ist geprägt von einer modernen Büroarchitektur sowie einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Hier sind viele namhafte Unternehmen ansässig, was nicht nur für ein dynamisches Geschäftsumfeld sorgt, sondern auch zahlreiche Networking-Möglichkeiten bietet. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt, das mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot einen zusätzlichen Anreiz darstellt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd ist nicht nur ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen legen, sondern auch für Dienstleister, die in einem lebendigen Umfeld arbeiten möchten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der attraktiven Umgebung – eine perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Umland und die Innenstadt gewährleistet ist. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, von der aus Sie regelmäßig und zügig nach Frankfurt am Main gelangen. Auch Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Objekts.
**Infrastruktur:**
Eschborn-Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Vorteil ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur Mittagszeit oder nach Feierabend einladen. Außerdem sind Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken bequem erreichbar. Die hohe Lebensqualität in dieser Region wird durch diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, ergänzt.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Süd ist geprägt von einer modernen Büroarchitektur sowie einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Hier sind viele namhafte Unternehmen ansässig, was nicht nur für ein dynamisches Geschäftsumfeld sorgt, sondern auch zahlreiche Networking-Möglichkeiten bietet. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt, das mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot einen zusätzlichen Anreiz darstellt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd ist nicht nur ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen legen, sondern auch für Dienstleister, die in einem lebendigen Umfeld arbeiten möchten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der attraktiven Umgebung – eine perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Umland und die Innenstadt gewährleistet ist. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, von der aus Sie regelmäßig und zügig nach Frankfurt am Main gelangen. Auch Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Objekts.
**Infrastruktur:**
Eschborn-Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Vorteil ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur Mittagszeit oder nach Feierabend einladen. Außerdem sind Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken bequem erreichbar. Die hohe Lebensqualität in dieser Region wird durch diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, ergänzt.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Süd ist geprägt von einer modernen Büroarchitektur sowie einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Hier sind viele namhafte Unternehmen ansässig, was nicht nur für ein dynamisches Geschäftsumfeld sorgt, sondern auch zahlreiche Networking-Möglichkeiten bietet. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt, das mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot einen zusätzlichen Anreiz darstellt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd ist nicht nur ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen legen, sondern auch für Dienstleister, die in einem lebendigen Umfeld arbeiten möchten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der attraktiven Umgebung – eine perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Umland und die Innenstadt gewährleistet ist. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, von der aus Sie regelmäßig und zügig nach Frankfurt am Main gelangen. Auch Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Objekts.
**Infrastruktur:**
Eschborn-Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Vorteil ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur Mittagszeit oder nach Feierabend einladen. Außerdem sind Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken bequem erreichbar. Die hohe Lebensqualität in dieser Region wird durch diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, ergänzt.
**Umgebung:**
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**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd ist nicht nur ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen legen, sondern auch für Dienstleister, die in einem lebendigen Umfeld arbeiten möchten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der attraktiven Umgebung – eine perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg!
Eschborn Eschborn - Eschborn-Süd Hessen Deutschland (65760)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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