immobilie1-ID: 32251717 | Anbieter-ID: CA-2904
CALEO ¦ Eschborn ¦ 264 m² - 1.488 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
1.488 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Bürogebäude in der Frankfurter Str. 27, in der Mergenthalerallee 38-40 sowie Mergenthalerallee 42 wurden unter dem neuen Namen "Mergenthaler Connects 1-3" umfassend kernsaniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Neben...
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Die Bürogebäude in der Frankfurter Str. 27, in der Mergenthalerallee 38-40 sowie Mergenthalerallee 42 wurden unter dem neuen Namen "Mergenthaler Connects 1-3" umfassend kernsaniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Neben den einzelnen Etagen und Eingangsbereichen werden auch die Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten neu gestaltet. Diese Kombination schafft ein angenehmes Ambiente.
Zusätzlich sorgen die großzügigen Fensterflächen der modernisierten Fassaden für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und auch Lastzüge erschlossen.
Zusätzlich sorgen die großzügigen Fensterflächen der modernisierten Fassaden für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und auch Lastzüge erschlossen.
Die Bürogebäude in der Frankfurter Str. 27, in der Mergenthalerallee 38-40 sowie Mergenthalerallee 42 wurden unter dem neuen Namen "Mergenthaler Connects 1-3" umfassend kernsaniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Neben den einzelnen Etagen und Eingangsbereichen werden auch die Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten neu gestaltet. Diese Kombination schafft ein angenehmes Ambiente.
Zusätzlich sorgen die großzügigen Fensterflächen der modernisierten Fassaden für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und auch Lastzüge erschlossen.
Zusätzlich sorgen die großzügigen Fensterflächen der modernisierten Fassaden für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und auch Lastzüge erschlossen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1988
-
Gesamtfläche (ca.)1.488 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.488 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab264 m²
-
Anzahl Etagen6
Ausstattung
- 3 Personenaufzüge,
- Zugangskontrolle via Codekarten,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- wahlweise gespachtelte Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, gelocht oder abgehängt,
-... mehr lesen
- Zugangskontrolle via Codekarten,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- wahlweise gespachtelte Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, gelocht oder abgehängt,
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- 3 Personenaufzüge,
- Zugangskontrolle via Codekarten,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- wahlweise gespachtelte Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, gelocht oder abgehängt,
- Pendelleuchten, Stehleuchten (optional),
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz und innenliegender manueller Blendschutz
sowie Sonnenschutzverglasung,
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
- Vollausgestatte Teeküchen.
- Kühlung 3-Leiter-System (kühlend & heizend),
- Brüstungs- und Sockelkanäle,
- Netzwerkverkabelung CAT 7 in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,20 m
- Gebäudetiefe ca. 12,80 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 - 3,00 m.
- Zugangskontrolle via Codekarten,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- wahlweise gespachtelte Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, gelocht oder abgehängt,
- Pendelleuchten, Stehleuchten (optional),
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz und innenliegender manueller Blendschutz
sowie Sonnenschutzverglasung,
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
- Vollausgestatte Teeküchen.
- Kühlung 3-Leiter-System (kühlend & heizend),
- Brüstungs- und Sockelkanäle,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,20 m
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- 3 Personenaufzüge,
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(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- wahlweise gespachtelte Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, gelocht oder abgehängt,
- Pendelleuchten, Stehleuchten (optional),
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz und innenliegender manueller Blendschutz
sowie Sonnenschutzverglasung,
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
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- Kühlung 3-Leiter-System (kühlend & heizend),
- Brüstungs- und Sockelkanäle,
- Netzwerkverkabelung CAT 7 in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,20 m
- Gebäudetiefe ca. 12,80 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 - 3,00 m.
- Zugangskontrolle via Codekarten,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- wahlweise gespachtelte Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, gelocht oder abgehängt,
- Pendelleuchten, Stehleuchten (optional),
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz und innenliegender manueller Blendschutz
sowie Sonnenschutzverglasung,
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- Brüstungs- und Sockelkanäle,
- Netzwerkverkabelung CAT 7 in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,20 m
- Gebäudetiefe ca. 12,80 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 - 3,00 m.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte, wodurch die... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte, wodurch die... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten gewährleistet ist. Zudem sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Anbindung an die Autobahn A66 sowie die B455 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtgebiets und der umliegenden Regionen, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn ist hervorragend. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Versorgung für den Alltag bieten. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken ebenfalls sichergestellt.
**Umgebung:**
Eschborn zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Wohngebieten. Parks und Grünflächen laden in der Umgebung zu kurzen Erholungsphasen ein und fördern eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem profitieren Unternehmen von der dynamischen Entwicklung in Eschborn, die eine Vielzahl von Networking-Möglichkeiten bietet.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und Naherholung, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter besonders interessant macht. Nutzen Sie die Chance, in dieser aufstrebenden Region zu mieten und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen, die Eschborn zu bieten hat.
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten gewährleistet ist. Zudem sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Anbindung an die Autobahn A66 sowie die B455 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtgebiets und der umliegenden Regionen, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn ist hervorragend. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Versorgung für den Alltag bieten. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken ebenfalls sichergestellt.
**Umgebung:**
Eschborn zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Wohngebieten. Parks und Grünflächen laden in der Umgebung zu kurzen Erholungsphasen ein und fördern eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem profitieren Unternehmen von der dynamischen Entwicklung in Eschborn, die eine Vielzahl von Networking-Möglichkeiten bietet.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und Naherholung, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter besonders interessant macht. Nutzen Sie die Chance, in dieser aufstrebenden Region zu mieten und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen, die Eschborn zu bieten hat.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten gewährleistet ist. Zudem sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Anbindung an die Autobahn A66 sowie die B455 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtgebiets und der umliegenden Regionen, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.
**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
Eschborn zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Wohngebieten. Parks und Grünflächen laden in der Umgebung zu kurzen Erholungsphasen ein und fördern eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem profitieren Unternehmen von der dynamischen Entwicklung in Eschborn, die eine Vielzahl von Networking-Möglichkeiten bietet.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und Naherholung, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter besonders interessant macht. Nutzen Sie die Chance, in dieser aufstrebenden Region zu mieten und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen, die Eschborn zu bieten hat.
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten gewährleistet ist. Zudem sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Anbindung an die Autobahn A66 sowie die B455 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtgebiets und der umliegenden Regionen, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn ist hervorragend. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Versorgung für den Alltag bieten. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken ebenfalls sichergestellt.
**Umgebung:**
Eschborn zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Wohngebieten. Parks und Grünflächen laden in der Umgebung zu kurzen Erholungsphasen ein und fördern eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem profitieren Unternehmen von der dynamischen Entwicklung in Eschborn, die eine Vielzahl von Networking-Möglichkeiten bietet.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und Naherholung, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter besonders interessant macht. Nutzen Sie die Chance, in dieser aufstrebenden Region zu mieten und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen, die Eschborn zu bieten hat.
Eschborn Eschborn - Eschborn-Süd Hessen Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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