immobilie1-ID: 32250645 | Anbieter-ID: CA-2698
CALEO ¦ Eschborn ¦ 884 m² ¦ ab EUR 17,90/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
884 m²
Büro-/Praxisfläche
Das "Loftwerk" besteht aus einem Gebäude in U-Form und einem Gebäude in I-Form. Beide sind im 3.OG über eine Brücke miteinander verbunden. Die Längsseiten der beiden 5 bis 6-geschossigen Gebäude sind parallel zueinander angeordnet, so dass ein...
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Das "Loftwerk" besteht aus einem Gebäude in U-Form und einem Gebäude in I-Form. Beide sind im 3.OG über eine Brücke miteinander verbunden. Die Längsseiten der beiden 5 bis 6-geschossigen Gebäude sind parallel zueinander angeordnet, so dass ein langgestreckter, nach zwei Seiten offener, begrünter Innenhof entsteht. Er dient als Zugang zu den beiden Gebäuden und belichtet/ belüftet alle Etagen auf natürliche Weise. Zusätzlich sorgt eine sog. 'Betonkernaktivierung' für ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen.
Das "Loftwerk" verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe Sprossenfenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Das "Loftwerk" verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe Sprossenfenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Das "Loftwerk" besteht aus einem Gebäude in U-Form und einem Gebäude in I-Form. Beide sind im 3.OG über eine Brücke miteinander verbunden. Die Längsseiten der beiden 5 bis 6-geschossigen Gebäude sind parallel zueinander angeordnet, so dass ein langgestreckter, nach zwei Seiten offener, begrünter Innenhof entsteht. Er dient als Zugang zu den beiden Gebäuden und belichtet/ belüftet alle Etagen auf natürliche Weise. Zusätzlich sorgt eine sog. 'Betonkernaktivierung' für ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen.
Das "Loftwerk" verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe Sprossenfenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Das "Loftwerk" verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe Sprossenfenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,2 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²17,9 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2012
-
Gesamtfläche (ca.)884 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)884 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab884 m²
Ausstattung
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Öffenbare, nahezu raumhohe Sprossenfenster,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Außenliegender elektr.... mehr lesen
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Öffenbare, nahezu raumhohe Sprossenfenster,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
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- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Öffenbare, nahezu raumhohe Sprossenfenster,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Außenliegender elektr. Sonnenschutz mit Wind- und Sonnenwächter,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung mind. CAT 6 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m,
- Gebäudetiefe 13,20 - 13,40 m,
- Deckenhöhe von 3,85 m (EG), 3,00 m (Obergeschosse).
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Öffenbare, nahezu raumhohe Sprossenfenster,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Außenliegender elektr. Sonnenschutz mit Wind- und Sonnenwächter,
- Eingerichtete Teeküchen.
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m,
- Gebäudetiefe 13,20 - 13,40 m,
- Deckenhöhe von 3,85 m (EG), 3,00 m (Obergeschosse).
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Öffenbare, nahezu raumhohe Sprossenfenster,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Außenliegender elektr. Sonnenschutz mit Wind- und Sonnenwächter,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung mind. CAT 6 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m,
- Gebäudetiefe 13,20 - 13,40 m,
- Deckenhöhe von 3,85 m (EG), 3,00 m (Obergeschosse).
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Öffenbare, nahezu raumhohe Sprossenfenster,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
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- Netzwerkverkabelung mind. CAT 6 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,30 m,
- Gebäudetiefe 13,20 - 13,40 m,
- Deckenhöhe von 3,85 m (EG), 3,00 m (Obergeschosse).
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Buslinien, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der S-Bahnhof Eschborn ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, sodass Pendler bequem zu den umliegenden Metropolen gelangen können.
**Infrastruktur:**
Eschborn-Ost bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants, Cafés und Bistro-Angebote zur Verfügung, die sowohl für die Mittagspause als auch für Besprechungen ideal sind. Die Region ist zudem von einer Vielzahl an Banken, Post- und Telekommunikationsdiensten umgeben, was den geschäftlichen Alltag erleichtert.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Ost ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Der nahegelegene Eschborner Wald sowie mehrere Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nachbarschaft ist durch eine freundliche und kollegiale Atmosphäre geprägt, die sich positiv auf die Geschäftstätigkeit auswirkt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost überzeugt durch ihre herausragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht diesen Standort sowohl für Unternehmen als auch für Praxen besonders attraktiv. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und zu wachsen!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Buslinien, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der S-Bahnhof Eschborn ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, sodass Pendler bequem zu den umliegenden Metropolen gelangen können.
**Infrastruktur:**
Eschborn-Ost bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants, Cafés und Bistro-Angebote zur Verfügung, die sowohl für die Mittagspause als auch für Besprechungen ideal sind. Die Region ist zudem von einer Vielzahl an Banken, Post- und Telekommunikationsdiensten umgeben, was den geschäftlichen Alltag erleichtert.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Ost ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Der nahegelegene Eschborner Wald sowie mehrere Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nachbarschaft ist durch eine freundliche und kollegiale Atmosphäre geprägt, die sich positiv auf die Geschäftstätigkeit auswirkt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost überzeugt durch ihre herausragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht diesen Standort sowohl für Unternehmen als auch für Praxen besonders attraktiv. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und zu wachsen!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Buslinien, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der S-Bahnhof Eschborn ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, sodass Pendler bequem zu den umliegenden Metropolen gelangen können.
**Infrastruktur:**
Eschborn-Ost bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants, Cafés und Bistro-Angebote zur Verfügung, die sowohl für die Mittagspause als auch für Besprechungen ideal sind. Die Region ist zudem von einer Vielzahl an Banken, Post- und Telekommunikationsdiensten umgeben, was den geschäftlichen Alltag erleichtert.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Ost ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Der nahegelegene Eschborner Wald sowie mehrere Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nachbarschaft ist durch eine freundliche und kollegiale Atmosphäre geprägt, die sich positiv auf die Geschäftstätigkeit auswirkt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost überzeugt durch ihre herausragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht diesen Standort sowohl für Unternehmen als auch für Praxen besonders attraktiv. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und zu wachsen!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Buslinien, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der S-Bahnhof Eschborn ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, sodass Pendler bequem zu den umliegenden Metropolen gelangen können.
**Infrastruktur:**
Eschborn-Ost bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants, Cafés und Bistro-Angebote zur Verfügung, die sowohl für die Mittagspause als auch für Besprechungen ideal sind. Die Region ist zudem von einer Vielzahl an Banken, Post- und Telekommunikationsdiensten umgeben, was den geschäftlichen Alltag erleichtert.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Ost ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Der nahegelegene Eschborner Wald sowie mehrere Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nachbarschaft ist durch eine freundliche und kollegiale Atmosphäre geprägt, die sich positiv auf die Geschäftstätigkeit auswirkt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost überzeugt durch ihre herausragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht diesen Standort sowohl für Unternehmen als auch für Praxen besonders attraktiv. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und zu wachsen!
Eschborn Eschborn - Eschborn-Ost Hessen Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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