immobilie1-ID: 32250649 | Anbieter-ID: CA-2701
CALEO ¦ Eschborn ¦ 276 m² - 8.302 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
8.302 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Liegenschaft ist ein sehr modernes 6- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Aluminium-Naturstein-Fassade. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle Etagen werden zusätzlich durch 2...
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Die Liegenschaft ist ein sehr modernes 6- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Aluminium-Naturstein-Fassade. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle Etagen werden zusätzlich durch 2 gärtnerisch angelegte Innenhöfe auf natürliche Weise belichtet und belüftet. Zusätzlich gewährleistet eine sog. 'Betonkernaktivierung' ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus. Als Highlight gibt es im 5.OG Dachterrassen, die teilweise gemeinschaftlich von den Mietern benutzt werden können.
Das Gebäude wird über einen zentralen Haupteingang und über zwei separate seitliche Eingänge jeweils mit eigenen Personenaufzügen erschlossen. Die Foyers sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch kleine Wartelounges und große Glasflächen einen repräsentativen Charakter.
Das Gebäude wird über einen zentralen Haupteingang und über zwei separate seitliche Eingänge jeweils mit eigenen Personenaufzügen erschlossen. Die Foyers sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch kleine Wartelounges und große Glasflächen einen repräsentativen Charakter.
Die Liegenschaft ist ein sehr modernes 6- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Aluminium-Naturstein-Fassade. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle Etagen werden zusätzlich durch 2 gärtnerisch angelegte Innenhöfe auf natürliche Weise belichtet und belüftet. Zusätzlich gewährleistet eine sog. 'Betonkernaktivierung' ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen. In den oberen Etagen haben die Büros teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline und/ oder den Taunus. Als Highlight gibt es im 5.OG Dachterrassen, die teilweise gemeinschaftlich von den Mietern benutzt werden können.
Das Gebäude wird über einen zentralen Haupteingang und über zwei separate seitliche Eingänge jeweils mit eigenen Personenaufzügen erschlossen. Die Foyers sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch kleine Wartelounges und große Glasflächen einen repräsentativen Charakter.
Das Gebäude wird über einen zentralen Haupteingang und über zwei separate seitliche Eingänge jeweils mit eigenen Personenaufzügen erschlossen. Die Foyers sind mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch kleine Wartelounges und große Glasflächen einen repräsentativen Charakter.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2005
-
Gesamtfläche (ca.)8.302 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)8.302 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab276 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Zugangskontrollanlage über Codekarten,
- Klingel- und Gegensprechanlage,
- Mehrere Personenaufzüge in Edelstahl (Traglast je 630 kg bis 1.000 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise flexibles... mehr lesen
- Klingel- und Gegensprechanlage,
- Mehrere Personenaufzüge in Edelstahl (Traglast je 630 kg bis 1.000 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise flexibles... mehr lesen
- Zugangskontrollanlage über Codekarten,
- Klingel- und Gegensprechanlage,
- Mehrere Personenaufzüge in Edelstahl (Traglast je 630 kg bis 1.000 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise flexibles Trennwandsystem mit Glaselementen,
- Keine abgehängten sondern verputzte Decken,
- Öffenbare, teils bodentiefe Fenster,
- Kühlung über sog. 'Betonkernaktivierung': Über in der Betondecke mittig angeordnete Leitungen wird im Winter energiearm geheizt und im Sommer gekühlt weitestgehend ohne Staubbildung und ohne Zugluft,
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (Aluminiumlamellen) mit Wind- und Sonnenwächter,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Teppichbodenbelag bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen teils als offener Meeting-Point.
- Hohlraum-/ Doppelböden,
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Netzwerkverkabelung mind. CAT 6 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
- Achs-/ Raummaß von ca. 1,35 m,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m bis 3,00 m.
- Klingel- und Gegensprechanlage,
- Mehrere Personenaufzüge in Edelstahl (Traglast je 630 kg bis 1.000 kg),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise flexibles Trennwandsystem mit Glaselementen,
- Keine abgehängten sondern verputzte Decken,
- Öffenbare, teils bodentiefe Fenster,
- Kühlung über sog. 'Betonkernaktivierung': Über in der Betondecke mittig angeordnete Leitungen wird im Winter energiearm geheizt und im Sommer gekühlt weitestgehend ohne Staubbildung und ohne Zugluft,
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (Aluminiumlamellen) mit Wind- und Sonnenwächter,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Teppichbodenbelag bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen teils als offener Meeting-Point.
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(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- Achs-/ Raummaß von ca. 1,35 m,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m bis 3,00 m.
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(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- Kühlung über sog. 'Betonkernaktivierung': Über in der Betondecke mittig angeordnete Leitungen wird im Winter energiearm geheizt und im Sommer gekühlt weitestgehend ohne Staubbildung und ohne Zugluft,
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- Hohlraum-/ Doppelböden,
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Netzwerkverkabelung mind. CAT 6 bzw. in Absprache mit dem Mieter.
- Achs-/ Raummaß von ca. 1,35 m,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m bis 3,00 m.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Ost besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Ost besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Ost besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut: Die S-Bahn-Haltestelle „Eschborn Süd“ liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Frankfurter Stadtgebiet sowie zur Messe. Auch Buslinien sind in der Nähe und garantieren eine flexible Erreichbarkeit.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn Ost ist ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Dienstleister in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt: Cafés und Restaurants laden zur kurzen Pause oder zum Lunch ein. Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen.
**Umgebung:**
Die Lage in Eschborn Ost ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus modernen Bürogebäuden und Wohnanlagen, was ein professionelles Umfeld schafft. Zudem ist die Nähe zu Frankfurt am Main ein entscheidender Vorteil, da die Metropole eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Veranstaltungen und Networking-Möglichkeiten bietet. Die grüne Umgebung trägt zur Lebensqualität bei und lädt zu Spaziergängen oder outdoor-Aktivitäten ein.
**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Ost eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Egal, ob Sie ein neues Büro oder eine Praxis suchen, hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Arbeitsalltag. Nutzen Sie die Chance, in dieser gefragten Lage zu mieten und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Eschborn Ost zu bieten hat!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Ost besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut: Die S-Bahn-Haltestelle „Eschborn Süd“ liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Frankfurter Stadtgebiet sowie zur Messe. Auch Buslinien sind in der Nähe und garantieren eine flexible Erreichbarkeit.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn Ost ist ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Dienstleister in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt: Cafés und Restaurants laden zur kurzen Pause oder zum Lunch ein. Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen.
**Umgebung:**
Die Lage in Eschborn Ost ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus modernen Bürogebäuden und Wohnanlagen, was ein professionelles Umfeld schafft. Zudem ist die Nähe zu Frankfurt am Main ein entscheidender Vorteil, da die Metropole eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Veranstaltungen und Networking-Möglichkeiten bietet. Die grüne Umgebung trägt zur Lebensqualität bei und lädt zu Spaziergängen oder outdoor-Aktivitäten ein.
**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Ost eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Egal, ob Sie ein neues Büro oder eine Praxis suchen, hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Arbeitsalltag. Nutzen Sie die Chance, in dieser gefragten Lage zu mieten und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Eschborn Ost zu bieten hat!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Ost besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut: Die S-Bahn-Haltestelle „Eschborn Süd“ liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Frankfurter Stadtgebiet sowie zur Messe. Auch Buslinien sind in der Nähe und garantieren eine flexible Erreichbarkeit.
**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
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**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Ost eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Egal, ob Sie ein neues Büro oder eine Praxis suchen, hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Arbeitsalltag. Nutzen Sie die Chance, in dieser gefragten Lage zu mieten und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Eschborn Ost zu bieten hat!
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**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn Ost ist ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Dienstleister in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt: Cafés und Restaurants laden zur kurzen Pause oder zum Lunch ein. Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen.
**Umgebung:**
Die Lage in Eschborn Ost ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus modernen Bürogebäuden und Wohnanlagen, was ein professionelles Umfeld schafft. Zudem ist die Nähe zu Frankfurt am Main ein entscheidender Vorteil, da die Metropole eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Veranstaltungen und Networking-Möglichkeiten bietet. Die grüne Umgebung trägt zur Lebensqualität bei und lädt zu Spaziergängen oder outdoor-Aktivitäten ein.
**Fazit:**
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Eschborn Eschborn - Eschborn-Ost Hessen Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
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In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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