immobilie1-ID: 32250629 | Anbieter-ID: CA-2687
CALEO ¦ Eschborn ¦ 850 m² - 3.550 m² ¦ ab EUR 5,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
3.550 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A66 und A661 sowie A3 und A5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In...
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Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A66 und A661 sowie A3 und A5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 58) mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten (Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. Das Gewerbegebiet West und die angrenzende Stadt Eschborn bieten ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A66 und A661 sowie A3 und A5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 58) mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten (Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. Das Gewerbegebiet West und die angrenzende Stadt Eschborn bieten ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Gesamtfläche (ca.)3.550 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.550 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab850 m²
-
Anzahl Etagen7
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Klima: vorhanden, Heiz-/Kühldecke
- Hohlraum- / Doppelboden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Klima: vorhanden, Heiz-/Kühldecke
- Hohlraum- / Doppelboden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Klima: vorhanden, Heiz-/Kühldecke
- Hohlraum- / Doppelboden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Klima: vorhanden, Heiz-/Kühldecke
- Hohlraum- / Doppelboden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte.... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte.... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, wodurch die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Mobilität fördert.
**Infrastruktur:**
Eschborn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die die tägliche Versorgung erleichtern. Des Weiteren sind Banken, Postdienste und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Büro- und Praxiskonzepte macht. Auch die Verfügbarkeit von Parkplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und grünen Freiflächen. Die Nähe zu mehreren Parks und Naherholungsgebieten bietet eine willkommene Auszeit in der Natur. Zudem sind in Eschborn viele namhafte Unternehmen ansässig, was zu einem dynamischen und inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Ihren Arbeitsplatz in einer der gefragtesten Lagen der Region zu etablieren!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, wodurch die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Mobilität fördert.
**Infrastruktur:**
Eschborn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die die tägliche Versorgung erleichtern. Des Weiteren sind Banken, Postdienste und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Büro- und Praxiskonzepte macht. Auch die Verfügbarkeit von Parkplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und grünen Freiflächen. Die Nähe zu mehreren Parks und Naherholungsgebieten bietet eine willkommene Auszeit in der Natur. Zudem sind in Eschborn viele namhafte Unternehmen ansässig, was zu einem dynamischen und inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Ihren Arbeitsplatz in einer der gefragtesten Lagen der Region zu etablieren!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, wodurch die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Mobilität fördert.
**Infrastruktur:**
Eschborn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die die tägliche Versorgung erleichtern. Des Weiteren sind Banken, Postdienste und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Büro- und Praxiskonzepte macht. Auch die Verfügbarkeit von Parkplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und grünen Freiflächen. Die Nähe zu mehreren Parks und Naherholungsgebieten bietet eine willkommene Auszeit in der Natur. Zudem sind in Eschborn viele namhafte Unternehmen ansässig, was zu einem dynamischen und inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Ihren Arbeitsplatz in einer der gefragtesten Lagen der Region zu etablieren!
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Die S-Bahn-Station Eschborn bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, wodurch die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Mobilität fördert.
**Infrastruktur:**
Eschborn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die die tägliche Versorgung erleichtern. Des Weiteren sind Banken, Postdienste und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Büro- und Praxiskonzepte macht. Auch die Verfügbarkeit von Parkplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und grünen Freiflächen. Die Nähe zu mehreren Parks und Naherholungsgebieten bietet eine willkommene Auszeit in der Natur. Zudem sind in Eschborn viele namhafte Unternehmen ansässig, was zu einem dynamischen und inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur legen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Ihren Arbeitsplatz in einer der gefragtesten Lagen der Region zu etablieren!
Eschborn Eschborn - Eschborn-Nord Hessen Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
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- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
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In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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CALEO Vermietungsteam
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Lindleystr. 8a,
60314 Frankfurt am Main
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