NEU
immobilie1-ID: 32022653 | Anbieter-ID: 37702
Repräsentatives Bürogebäude in werbewirksamer Lage
Auf Anfrage
Preis
1.600 m²
Büro-/Praxisfläche
Sky Eschborn bietet Ihnen ideale Rahmenbedingungen für Ihr Wachstum. Als mittelständisches bis konzerngeprägtes Unternehmen, mit einer Gesuchsgröße ab ca. 900 m², profitieren Sie hier von einer außergewöhnlichen Kombination wertvoller Vorteile. Sky...
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Sky Eschborn bietet Ihnen ideale Rahmenbedingungen für Ihr Wachstum. Als mittelständisches bis konzerngeprägtes Unternehmen, mit einer Gesuchsgröße ab ca. 900 m², profitieren Sie hier von einer außergewöhnlichen Kombination wertvoller Vorteile. Sky Eschborn verfügt über rund 19.800 m² Nutzfläche, die sich auf 12 Regelgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude wurde umfassend neu gestaltet. Ein innovatives Mieterausbaukonzept erlaubt dabei maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Ein herausragendes Merkmal ist die Möglichkeit, jedes einzelne Geschoss mit einer mechanischen Belüftungsanlage gepaart mit Umluftkühlgeräten sowie optional mit einer Kühldecke zu klimatisieren. Dies eröffnet zusätzlichen Raum bei der effizienten Grundrissgestaltung, etwa mit innenliegenden Lounge-Küchen, Denkzonen oder Konferenzräumen.
Sky Eschborn bietet Ihnen ideale Rahmenbedingungen für Ihr Wachstum. Als mittelständisches bis konzerngeprägtes Unternehmen, mit einer Gesuchsgröße ab ca. 900 m², profitieren Sie hier von einer außergewöhnlichen Kombination wertvoller Vorteile. Sky Eschborn verfügt über rund 19.800 m² Nutzfläche, die sich auf 12 Regelgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude wurde umfassend neu gestaltet. Ein innovatives Mieterausbaukonzept erlaubt dabei maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Ein herausragendes Merkmal ist die Möglichkeit, jedes einzelne Geschoss mit einer mechanischen Belüftungsanlage gepaart mit Umluftkühlgeräten sowie optional mit einer Kühldecke zu klimatisieren. Dies eröffnet zusätzlichen Raum bei der effizienten Grundrissgestaltung, etwa mit innenliegenden Lounge-Küchen, Denkzonen oder Konferenzräumen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²18,89 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr1989
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Anzahl Betten13
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Gesamtfläche (ca.)19.800 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.600 m²
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Fläche teilbar ab1.600 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen13
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1989,2020
Ausstattung
Neben einer vollständigen Fassadenerneuerung zu einer Alu-Glas-Fassade mit bodentiefen öffenbaren Fenstern hat das Objekt weitere energetisch optimierte Aufwertungen erfahren wie u.a. eine vollständige Dachsanierung gemäß aktueller EnEV sowie eine...
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Neben einer vollständigen Fassadenerneuerung zu einer Alu-Glas-Fassade mit bodentiefen öffenbaren Fenstern hat das Objekt weitere energetisch optimierte Aufwertungen erfahren wie u.a. eine vollständige Dachsanierung gemäß aktueller EnEV sowie eine Modernisierung des Eingangsbereichs. Highlight von Sky Eschborn ist die Dachterrasse im obersten Geschoss, welche einen 360-Grad Panorama-Rundumblick zulässt.
Neben einer vollständigen Fassadenerneuerung zu einer Alu-Glas-Fassade mit bodentiefen öffenbaren Fenstern hat das Objekt weitere energetisch optimierte Aufwertungen erfahren wie u.a. eine vollständige Dachsanierung gemäß aktueller EnEV sowie eine Modernisierung des Eingangsbereichs. Highlight von Sky Eschborn ist die Dachterrasse im obersten Geschoss, welche einen 360-Grad Panorama-Rundumblick zulässt.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Der Gebäudekomplex liegt im Gewerbegebiet Süd - im schönen Eschborn. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort.
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Der Gebäudekomplex liegt im Gewerbegebiet Süd - im schönen Eschborn. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Der Gebäudekomplex liegt im Gewerbegebiet Süd - im schönen Eschborn. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Eschborn Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Weber
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-311
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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