immobilie1-ID: 31434015 | Anbieter-ID: 39304
Repäsentative Büroflächen in Eschborn!
Auf Anfrage
Preis
7.563 m²
Büro-/Praxisfläche
Das repräsentative Bürogebäude beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine harmonische Kombination aus Vollklinker- und eleganter Glasfassade. Dieser hochwertige Eindruck setzt sich im Inneren fort: Zwei großzügige, mit edlem Naturstein...
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Das repräsentative Bürogebäude beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine harmonische Kombination aus Vollklinker- und eleganter Glasfassade. Dieser hochwertige Eindruck setzt sich im Inneren fort: Zwei großzügige, mit edlem Naturstein ausgestattete Eingangsbereiche empfangen Sie stilvoll und führen zu insgesamt vier modernen Aufzugsanlagen, die einen komfortablen und schnellen Zugang zu den Büroflächen gewährleisten. Die Räume zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung aus und bieten dank ihrer flexiblen Grundrisse vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal, um ein professionelles und inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen.
Das repräsentative Bürogebäude beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine harmonische Kombination aus Vollklinker- und eleganter Glasfassade. Dieser hochwertige Eindruck setzt sich im Inneren fort: Zwei großzügige, mit edlem Naturstein ausgestattete Eingangsbereiche empfangen Sie stilvoll und führen zu insgesamt vier modernen Aufzugsanlagen, die einen komfortablen und schnellen Zugang zu den Büroflächen gewährleisten. Die Räume zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung aus und bieten dank ihrer flexiblen Grundrisse vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal, um ein professionelles und inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Gesamtfläche (ca.)6.498,33 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)7.563 m²
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Fläche teilbar ab314 m²
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Anzahl Etagen6
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme15,2
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Ernergiekennwert Wärme123,4
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das Objekt überzeugt durch elektrischen Sonnenschutz und größtenteils öffenbare Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein besetzter Empfang gewährleistet eine professionelle Betreuung vor Ort. Flexible Raumgestaltungen werden durch...
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Das Objekt überzeugt durch elektrischen Sonnenschutz und größtenteils öffenbare Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein besetzter Empfang gewährleistet eine professionelle Betreuung vor Ort. Flexible Raumgestaltungen werden durch Hohlraum- und Doppelböden ermöglicht, während eine nachrüstbare Klimatisierung zusätzlichen Komfort bietet. Für die Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie Kinderbetreuung, ein Restaurant sowie eine Kantine, ergänzt durch ein Konferenzcenter, das optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Meetings schafft.
Das Objekt überzeugt durch elektrischen Sonnenschutz und größtenteils öffenbare Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein besetzter Empfang gewährleistet eine professionelle Betreuung vor Ort. Flexible Raumgestaltungen werden durch Hohlraum- und Doppelböden ermöglicht, während eine nachrüstbare Klimatisierung zusätzlichen Komfort bietet. Für die Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie Kinderbetreuung, ein Restaurant sowie eine Kantine, ergänzt durch ein Konferenzcenter, das optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Meetings schafft.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Eschborn Süd. Eschborn zählt zu einem der etabliertesten Gewerbestandorte in der Umgebung von Frankfurt. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß...
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Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Eschborn Süd. Eschborn zählt zu einem der etabliertesten Gewerbestandorte in der Umgebung von Frankfurt. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Eschborn mit S-Bahn-Anschluss (S3, S4) und direkter Anbindung an die Frankfurter City liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle. Durch die Nähe zum Südwestkreuz Frankfurt (A5, A66) ist die überregionale Verkehrsanbindung ideal. Der Frankfurter Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind in ca. 10 -15 Minuten schnell zu erreichen.
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Eschborn Süd. Eschborn zählt zu einem der etabliertesten Gewerbestandorte in der Umgebung von Frankfurt. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Eschborn mit S-Bahn-Anschluss (S3, S4) und direkter Anbindung an die Frankfurter City liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle. Durch die Nähe zum Südwestkreuz Frankfurt (A5, A66) ist die überregionale Verkehrsanbindung ideal. Der Frankfurter Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind in ca. 10 -15 Minuten schnell zu erreichen.
Eschborn Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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