immobilie1-ID: 32022659 | Anbieter-ID: 39296
moderne Büroflächen in hochwertigem Neubau-Projekt mit Dachterrasse
Auf Anfrage
Preis
2.157 m²
Büro-/Praxisfläche
Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit. Mit ihrer DGNB Gold Zertifizierung erfüllt sie höchste Ansprüche an Umweltbewusstsein und Effizienz. Der...
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Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit. Mit ihrer DGNB Gold Zertifizierung erfüllt sie höchste Ansprüche an Umweltbewusstsein und Effizienz. Der Standort in Eschborn überzeugt nicht nur durch seine gute Lage, sondern vor allem durch die exzellente Verkehrsanbindung. Die schnelle Erreichbarkeit über die Autobahnen A66, A649 und A5 macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende. Ob für Unternehmen mit Weitblick oder Nutzer mit Anspruch – dieses Objekt verbindet modernen Komfort mit idealer Erreichbarkeit auf stilvolle Weise.
Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit. Mit ihrer DGNB Gold Zertifizierung erfüllt sie höchste Ansprüche an Umweltbewusstsein und Effizienz. Der Standort in Eschborn überzeugt nicht nur durch seine gute Lage, sondern vor allem durch die exzellente Verkehrsanbindung. Die schnelle Erreichbarkeit über die Autobahnen A66, A649 und A5 macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende. Ob für Unternehmen mit Weitblick oder Nutzer mit Anspruch – dieses Objekt verbindet modernen Komfort mit idealer Erreichbarkeit auf stilvolle Weise.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²22,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2016
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Gesamtfläche (ca.)8.887 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.157 m²
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Fläche teilbar ab698 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme40
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Ernergiekennwert Wärme20
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen und funktionalen Ausstattung innerhalb der Einheiten. Einige Elemente, wie etwa die Kühlung, lassen sich flexibel nachrüsten und bieten so Raum für individuelle Anforderungen. Öffenbare Fenster in...
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Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen und funktionalen Ausstattung innerhalb der Einheiten. Einige Elemente, wie etwa die Kühlung, lassen sich flexibel nachrüsten und bieten so Raum für individuelle Anforderungen. Öffenbare Fenster in Kombination mit einem außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima bei jeder Wetterlage. Und wer frische Luft mit Weitblick sucht, findet auf der einladenden Dachterrasse den perfekten Ort für kreative Pausen oder entspannte Momente im Freien. Die Umgebung punktet mit einem vielseitigen Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ob Restaurants, moderne Konferenzzentren oder nahegelegene Kinderbetreuung – alles ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv.
Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen und funktionalen Ausstattung innerhalb der Einheiten. Einige Elemente, wie etwa die Kühlung, lassen sich flexibel nachrüsten und bieten so Raum für individuelle Anforderungen. Öffenbare Fenster in Kombination mit einem außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima bei jeder Wetterlage. Und wer frische Luft mit Weitblick sucht, findet auf der einladenden Dachterrasse den perfekten Ort für kreative Pausen oder entspannte Momente im Freien. Die Umgebung punktet mit einem vielseitigen Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ob Restaurants, moderne Konferenzzentren oder nahegelegene Kinderbetreuung – alles ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv.
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der...
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Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten(Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.
Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten(Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.
Eschborn Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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+49(211)83910
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