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immobilie1-ID: 32022651 | Anbieter-ID: 37468
Moderne Büroflächen in bester Lage Eschborns
Auf Anfrage
Preis
3.645 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne Bürogebäude besticht von außen vor allem durch seine homogene, umlaufende Spiegelfassade. Über das elegante Eingangsfoyer gelangen Sie zu den Aufzugsanalgen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen verfügen...
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Das moderne Bürogebäude besticht von außen vor allem durch seine homogene, umlaufende Spiegelfassade. Über das elegante Eingangsfoyer gelangen Sie zu den Aufzugsanalgen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen verfügen über modernste Ausstattungsstandards und können in Absprache des künftigen Mieters gestaltet werden. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Außenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, dar. Die hauseigene Tiefgarage rundet den positiven Gesamteindruck der schicken Immobilie ab.
Das moderne Bürogebäude besticht von außen vor allem durch seine homogene, umlaufende Spiegelfassade. Über das elegante Eingangsfoyer gelangen Sie zu den Aufzugsanalgen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen verfügen über modernste Ausstattungsstandards und können in Absprache des künftigen Mieters gestaltet werden. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Außenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, dar. Die hauseigene Tiefgarage rundet den positiven Gesamteindruck der schicken Immobilie ab.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Gesamtfläche (ca.)11.200 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.645 m²
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Fläche teilbar ab300 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme7
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Ernergiekennwert Wärme51
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Baujahr (laut Energieausweis)2001,2010
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Liegenschaft überzeugt durch eine moderne und nutzerfreundliche Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Für ein ausgewogenes Raumklima sorgen zudem öffenbare Fenster sowie eine Sonnenschutzverglasung in Kombination mit einem...
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Die Liegenschaft überzeugt durch eine moderne und nutzerfreundliche Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Für ein ausgewogenes Raumklima sorgen zudem öffenbare Fenster sowie eine Sonnenschutzverglasung in Kombination mit einem innenliegenden, manuellen Blendschutz.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine leistungsstarke Internetanbindung. Zusätzliche Archivflächen bieten praktischen Stauraum. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein modernes Zugangskontrollsystem, und ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle Betreuung vor Ort.
Ein weiteres Highlight ist das hohe Stellplatzkontingent – sowohl Außenstellplätze als auch Plätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden. Zudem stehen E-Ladesäulen für eine zukunftsorientierte Mobilität zur Verfügung. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung hervorragend gewährleistet.
Die Mietflächen des 5. und 6. OG haben eine Mietlaufzeit bis Ende 2026.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine leistungsstarke Internetanbindung. Zusätzliche Archivflächen bieten praktischen Stauraum. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein modernes Zugangskontrollsystem, und ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle Betreuung vor Ort.
Ein weiteres Highlight ist das hohe Stellplatzkontingent – sowohl Außenstellplätze als auch Plätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden. Zudem stehen E-Ladesäulen für eine zukunftsorientierte Mobilität zur Verfügung. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung hervorragend gewährleistet.
Die Mietflächen des 5. und 6. OG haben eine Mietlaufzeit bis Ende 2026.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine moderne und nutzerfreundliche Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Für ein ausgewogenes Raumklima sorgen zudem öffenbare Fenster sowie eine Sonnenschutzverglasung in Kombination mit einem innenliegenden, manuellen Blendschutz.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine leistungsstarke Internetanbindung. Zusätzliche Archivflächen bieten praktischen Stauraum. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein modernes Zugangskontrollsystem, und ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle Betreuung vor Ort.
Ein weiteres Highlight ist das hohe Stellplatzkontingent – sowohl Außenstellplätze als auch Plätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden. Zudem stehen E-Ladesäulen für eine zukunftsorientierte Mobilität zur Verfügung. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung hervorragend gewährleistet.
Die Mietflächen des 5. und 6. OG haben eine Mietlaufzeit bis Ende 2026.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine leistungsstarke Internetanbindung. Zusätzliche Archivflächen bieten praktischen Stauraum. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein modernes Zugangskontrollsystem, und ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle Betreuung vor Ort.
Ein weiteres Highlight ist das hohe Stellplatzkontingent – sowohl Außenstellplätze als auch Plätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden. Zudem stehen E-Ladesäulen für eine zukunftsorientierte Mobilität zur Verfügung. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung hervorragend gewährleistet.
Die Mietflächen des 5. und 6. OG haben eine Mietlaufzeit bis Ende 2026.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Das exklusive Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet in Eschborn. Eschborn ist ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, ein attraktiver Wohnstandort und eine Stadt im Grünen.
Die nächsten... mehr lesen
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Das exklusive Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet in Eschborn. Eschborn ist ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, ein attraktiver Wohnstandort und eine Stadt im Grünen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Namhafte Unternehmen wie die Hotelgruppe Best Western haben sich bereits für den Standort Eschborn entschieden.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Namhafte Unternehmen wie die Hotelgruppe Best Western haben sich bereits für den Standort Eschborn entschieden.
Das exklusive Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet in Eschborn. Eschborn ist ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, ein attraktiver Wohnstandort und eine Stadt im Grünen.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Namhafte Unternehmen wie die Hotelgruppe Best Western haben sich bereits für den Standort Eschborn entschieden.
Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen.
Namhafte Unternehmen wie die Hotelgruppe Best Western haben sich bereits für den Standort Eschborn entschieden.
Eschborn Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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