immobilie1-ID: 31305943 | Anbieter-ID: 40529
Hochwertige Büroflächen im Gewerbegebiet
Auf Anfrage
Preis
1.272 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude in Eschborn wurde 1973 erbaut und 1995 umfangreich renoviert, wodurch es modernen Anforderungen an Arbeitsumgebungen gerecht wird. Die Immobilie besteht aus zwei senkrecht zueinander angeordneten rechteckigen Einheiten und verfügt...
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Das Bürogebäude in Eschborn wurde 1973 erbaut und 1995 umfangreich renoviert, wodurch es modernen Anforderungen an Arbeitsumgebungen gerecht wird. Die Immobilie besteht aus zwei senkrecht zueinander angeordneten rechteckigen Einheiten und verfügt über acht Stockwerke, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Büro- und Unternehmenskonzepte bieten. Die Kombination aus bewährter Bausubstanz und zeitgemäßer Renovierung sorgt für ein attraktives und funktionales Arbeitsumfeld.
Das Bürogebäude in Eschborn wurde 1973 erbaut und 1995 umfangreich renoviert, wodurch es modernen Anforderungen an Arbeitsumgebungen gerecht wird. Die Immobilie besteht aus zwei senkrecht zueinander angeordneten rechteckigen Einheiten und verfügt über acht Stockwerke, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Büro- und Unternehmenskonzepte bieten. Die Kombination aus bewährter Bausubstanz und zeitgemäßer Renovierung sorgt für ein attraktives und funktionales Arbeitsumfeld.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²14,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1973
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.272 m²
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Fläche teilbar ab396,5 m²
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Anzahl Etagen8
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme47
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Ernergiekennwert Wärme113,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die Funktionalität und Komfort optimal vereint. Teppichboden sorgt für ein angenehmes Arbeitsambiente, während die abgehängte Decke die Integration von Beleuchtung und Haustechnik...
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Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die Funktionalität und Komfort optimal vereint. Teppichboden sorgt für ein angenehmes Arbeitsambiente, während die abgehängte Decke die Integration von Beleuchtung und Haustechnik erleichtert. Fensterbankkanäle ermöglichen eine flexible Verkabelung, und die Umluftkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich sorgt ein außenliegender Sonnenschutz für optimalen Blendschutz und reguliert die Lichteinwirkung, sodass die Räume hell, komfortabel und effizient nutzbar bleiben.
Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die Funktionalität und Komfort optimal vereint. Teppichboden sorgt für ein angenehmes Arbeitsambiente, während die abgehängte Decke die Integration von Beleuchtung und Haustechnik erleichtert. Fensterbankkanäle ermöglichen eine flexible Verkabelung, und die Umluftkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich sorgt ein außenliegender Sonnenschutz für optimalen Blendschutz und reguliert die Lichteinwirkung, sodass die Räume hell, komfortabel und effizient nutzbar bleiben.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt im Main-Taunus-Kreises in direkter Nachbarschaft zur Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die
Autobahnanschlüsse zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und die A 5... mehr lesen
Autobahnanschlüsse zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und die A 5... mehr lesen
Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt im Main-Taunus-Kreises in direkter Nachbarschaft zur Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die
Autobahnanschlüsse zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind nur rund 1,5 km vom Objekt entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten und den Rhein-Main-Flughafen in ebenfalls 10 Minuten. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen mit zwei S-Bahnlinien und drei Haltepunkten schnelle und direkte Verbindungen in die Finanzmetropole.
Autobahnanschlüsse zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind nur rund 1,5 km vom Objekt entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten und den Rhein-Main-Flughafen in ebenfalls 10 Minuten. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen mit zwei S-Bahnlinien und drei Haltepunkten schnelle und direkte Verbindungen in die Finanzmetropole.
Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt im Main-Taunus-Kreises in direkter Nachbarschaft zur Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die
Autobahnanschlüsse zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind nur rund 1,5 km vom Objekt entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten und den Rhein-Main-Flughafen in ebenfalls 10 Minuten. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen mit zwei S-Bahnlinien und drei Haltepunkten schnelle und direkte Verbindungen in die Finanzmetropole.
Autobahnanschlüsse zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind nur rund 1,5 km vom Objekt entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten und den Rhein-Main-Flughafen in ebenfalls 10 Minuten. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen mit zwei S-Bahnlinien und drei Haltepunkten schnelle und direkte Verbindungen in die Finanzmetropole.
Eschborn Deutschland (65760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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