immobilie1-ID: 31939237 | Anbieter-ID: 2435-000113
Exklusive Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Hofheim!
1.300 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive Etagenwohnung in Hofheim am Taunus bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.12.2025 bezogen...
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Diese exklusive Etagenwohnung in Hofheim am Taunus bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Das Objekt stammt aus dem Baujahr circa 1900, wurde jedoch kürzlich im Jahr 2023 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die es in einen modernen und komfortablen Zustand versetzt hat.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einem schönen Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für Entspannung bietet. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Geschosse und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zu den einzelnen Etagen bequem und einfach macht.
Die Wohnung selbst bietet drei Zimmer, darunter ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten, die man für einen komfortablen Alltag benötigt. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die Einbauküche, die eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik bietet.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Hofheim am Taunus eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Moderne und ist somit ein perfektes Zuhause für alle, die nach einer exklusiven und gemütlichen Unterkunft suchen. Junge Familien oder solche die es werden wollen, sind herzlich Willkommen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einem schönen Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für Entspannung bietet. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Geschosse und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zu den einzelnen Etagen bequem und einfach macht.
Die Wohnung selbst bietet drei Zimmer, darunter ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten, die man für einen komfortablen Alltag benötigt. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die Einbauküche, die eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik bietet.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Hofheim am Taunus eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Moderne und ist somit ein perfektes Zuhause für alle, die nach einer exklusiven und gemütlichen Unterkunft suchen. Junge Familien oder solche die es werden wollen, sind herzlich Willkommen.
Diese exklusive Etagenwohnung in Hofheim am Taunus bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Das Objekt stammt aus dem Baujahr circa 1900, wurde jedoch kürzlich im Jahr 2023 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die es in einen modernen und komfortablen Zustand versetzt hat.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einem schönen Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für Entspannung bietet. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Geschosse und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zu den einzelnen Etagen bequem und einfach macht.
Die Wohnung selbst bietet drei Zimmer, darunter ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten, die man für einen komfortablen Alltag benötigt. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die Einbauküche, die eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik bietet.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Hofheim am Taunus eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Moderne und ist somit ein perfektes Zuhause für alle, die nach einer exklusiven und gemütlichen Unterkunft suchen. Junge Familien oder solche die es werden wollen, sind herzlich Willkommen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einem schönen Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für Entspannung bietet. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Geschosse und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zu den einzelnen Etagen bequem und einfach macht.
Die Wohnung selbst bietet drei Zimmer, darunter ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten, die man für einen komfortablen Alltag benötigt. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die Einbauküche, die eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik bietet.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Hofheim am Taunus eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Moderne und ist somit ein perfektes Zuhause für alle, die nach einer exklusiven und gemütlichen Unterkunft suchen. Junge Familien oder solche die es werden wollen, sind herzlich Willkommen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Bezug ab 01.12.2025
- Modernisiert
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 3 Zimmer
- Badewanne, Dusche
- Gäste WC
- Fliesen
- Abstellraum, Keller
- Personenaufzug
- moderne Einbauküche
- Gehoben
- Zentralheizung
- Bezug ab 01.12.2025
- Modernisiert
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 3 Zimmer
- Badewanne, Dusche
- Gäste WC
- Fliesen
- Abstellraum, Keller
- Personenaufzug
- moderne Einbauküche
- Gehoben
- Zentralheizung
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Bezug ab 01.12.2025
- Modernisiert
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 3 Zimmer
- Badewanne, Dusche
- Gäste WC
- Fliesen
- Abstellraum, Keller
- Personenaufzug
- moderne Einbauküche
- Gehoben
- Zentralheizung
- Bezug ab 01.12.2025
- Modernisiert
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 3 Zimmer
- Badewanne, Dusche
- Gäste WC
- Fliesen
- Abstellraum, Keller
- Personenaufzug
- moderne Einbauküche
- Gehoben
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Hofheim am Taunus, die Kreisstadt des hessischen Main-Taunus-Kreises, bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Kleinstadtatmosphäre und zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet. Mit 40.371 Einwohnern und einem weit überdurchschnittlichen...
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Hofheim am Taunus, die Kreisstadt des hessischen Main-Taunus-Kreises, bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Kleinstadtatmosphäre und zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet. Mit 40.371 Einwohnern und einem weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex ist Hofheim am Taunus ein attraktiver Wohnort. Die Stadt liegt zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main, was sie zu einem idealen Standort für Pendler und Familien macht.
Unsere Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum. Die nächste Zugstation ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren, alle fußläufig erreichbar. Ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Bildung stehen eine Schule fußläufig erreichbar und drei Kindergärten zur Verfügung.
Die Gesundheit ist in Hofheim am Taunus bestens versorgt, mit einer Arztpraxis, einer Augenheilkunde, einem Zahnarzt und drei Apotheken, alle fußläufig erreichbar. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Café und ein Restaurant direkt vor der Haustür sowie eine Kneipe in fußläufiger Entfernung befriedigt.
Freizeitaktivitäten sind in Hofheim am Taunus ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Museum, ein Kino und ein Zoo bieten kulturelle Highlights, während zwei Sportzentren und ein Fitnessstudio die sportliche Betätigung fördern. Zwei Parks in fußläufiger Entfernung laden zum Spazieren und Erholen ein. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Hofheim am Taunus eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Unsere Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum. Die nächste Zugstation ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren, alle fußläufig erreichbar. Ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Bildung stehen eine Schule fußläufig erreichbar und drei Kindergärten zur Verfügung.
Die Gesundheit ist in Hofheim am Taunus bestens versorgt, mit einer Arztpraxis, einer Augenheilkunde, einem Zahnarzt und drei Apotheken, alle fußläufig erreichbar. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Café und ein Restaurant direkt vor der Haustür sowie eine Kneipe in fußläufiger Entfernung befriedigt.
Freizeitaktivitäten sind in Hofheim am Taunus ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Museum, ein Kino und ein Zoo bieten kulturelle Highlights, während zwei Sportzentren und ein Fitnessstudio die sportliche Betätigung fördern. Zwei Parks in fußläufiger Entfernung laden zum Spazieren und Erholen ein. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Hofheim am Taunus eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Hofheim am Taunus, die Kreisstadt des hessischen Main-Taunus-Kreises, bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Kleinstadtatmosphäre und zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet. Mit 40.371 Einwohnern und einem weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex ist Hofheim am Taunus ein attraktiver Wohnort. Die Stadt liegt zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main, was sie zu einem idealen Standort für Pendler und Familien macht.
Unsere Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum. Die nächste Zugstation ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren, alle fußläufig erreichbar. Ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Bildung stehen eine Schule fußläufig erreichbar und drei Kindergärten zur Verfügung.
Die Gesundheit ist in Hofheim am Taunus bestens versorgt, mit einer Arztpraxis, einer Augenheilkunde, einem Zahnarzt und drei Apotheken, alle fußläufig erreichbar. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Café und ein Restaurant direkt vor der Haustür sowie eine Kneipe in fußläufiger Entfernung befriedigt.
Freizeitaktivitäten sind in Hofheim am Taunus ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Museum, ein Kino und ein Zoo bieten kulturelle Highlights, während zwei Sportzentren und ein Fitnessstudio die sportliche Betätigung fördern. Zwei Parks in fußläufiger Entfernung laden zum Spazieren und Erholen ein. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Hofheim am Taunus eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Unsere Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum. Die nächste Zugstation ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren, alle fußläufig erreichbar. Ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Bildung stehen eine Schule fußläufig erreichbar und drei Kindergärten zur Verfügung.
Die Gesundheit ist in Hofheim am Taunus bestens versorgt, mit einer Arztpraxis, einer Augenheilkunde, einem Zahnarzt und drei Apotheken, alle fußläufig erreichbar. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Café und ein Restaurant direkt vor der Haustür sowie eine Kneipe in fußläufiger Entfernung befriedigt.
Freizeitaktivitäten sind in Hofheim am Taunus ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Museum, ein Kino und ein Zoo bieten kulturelle Highlights, während zwei Sportzentren und ein Fitnessstudio die sportliche Betätigung fördern. Zwei Parks in fußläufiger Entfernung laden zum Spazieren und Erholen ein. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Hofheim am Taunus eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Hofheim Hessen Deutschland (65719)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich...
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Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Frau Marion Kittlaus
LBS Immobilien Frankfurt/Offenbach
Bockenheimer Landstraße 72,
60323 Frankfurt am Main
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60323 Frankfurt
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