immobilie1-ID: 32059557 | Anbieter-ID: 2217
Ein kleines Raumwunder - Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Hofheim-Marxheim
499.000 €
Kaufpreis
127,02 m²
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen Seitenstraße - ab von der Frankfurter Straße - Sie wohnen also in einer ruhigen Nachbarschaft.
Ihr Reihenmittelhaus ist ein kleines Platzwunder. Es wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und ist... mehr lesen
Ihr Reihenmittelhaus ist ein kleines Platzwunder. Es wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und ist... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen Seitenstraße - ab von der Frankfurter Straße - Sie wohnen also in einer ruhigen Nachbarschaft.
Ihr Reihenmittelhaus ist ein kleines Platzwunder. Es wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und ist optimal für eine junge Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss hat man einen praktischen Windfang vorgebaut, von hier geht es in die geräumige Essdiele - gleich gegenüber der Küche. Eine großzügige Garderobe mit Zugang zum Gäste WC ist hier ebenfalls untergebracht.
Das Wohnzimmer mit seinen mehr als 31 m² Wohnfläche lässt sich hervorragend einrichten, das große Fensterelement zum Garten hin, sorgt für eine schöne Belichtung.
Ihre Terrasse ist ausladend und bietet auch einer größeren Runde genügend Platz. Ihre Kleinen toben im Garten und Sie können hier Ihrem grünen Daumen freien Raum lassen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier bis zu 16 m² große Zimmer. Für jedes Kind ein eigenes Zimmer, Platz für Ihr Home Office und ein geräumiges Elternschlafzimmer - die ideale Aufteilung, die durch das Tageslichtbad und eine kleine Loggia vervollständigt wird.
Ihr Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet auf über 86 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbies, Platz zum Bevorraten, Platz für die Wäsche und alle Gartengeräte, denn es gibt einen praktischen Kellerausgang zum Garten.
Da noch vieles aus dem ursprünglichen Baujahr stammt, sind einige Sanierungs- Renovierungsmaßnahmen notwendig.
Die meisten Fenster wurden bereits in 2004 erneuert, die Gasbetriebene Luftheizung stammt aus dem Jahr 1991 und wäre, wie auch die Bäder sicherlich zu erneuern. Rufen Sie einfach an und schauen sich mit uns alles an.
Ihr Reihenmittelhaus ist ein kleines Platzwunder. Es wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und ist optimal für eine junge Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss hat man einen praktischen Windfang vorgebaut, von hier geht es in die geräumige Essdiele - gleich gegenüber der Küche. Eine großzügige Garderobe mit Zugang zum Gäste WC ist hier ebenfalls untergebracht.
Das Wohnzimmer mit seinen mehr als 31 m² Wohnfläche lässt sich hervorragend einrichten, das große Fensterelement zum Garten hin, sorgt für eine schöne Belichtung.
Ihre Terrasse ist ausladend und bietet auch einer größeren Runde genügend Platz. Ihre Kleinen toben im Garten und Sie können hier Ihrem grünen Daumen freien Raum lassen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier bis zu 16 m² große Zimmer. Für jedes Kind ein eigenes Zimmer, Platz für Ihr Home Office und ein geräumiges Elternschlafzimmer - die ideale Aufteilung, die durch das Tageslichtbad und eine kleine Loggia vervollständigt wird.
Ihr Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet auf über 86 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbies, Platz zum Bevorraten, Platz für die Wäsche und alle Gartengeräte, denn es gibt einen praktischen Kellerausgang zum Garten.
Da noch vieles aus dem ursprünglichen Baujahr stammt, sind einige Sanierungs- Renovierungsmaßnahmen notwendig.
Die meisten Fenster wurden bereits in 2004 erneuert, die Gasbetriebene Luftheizung stammt aus dem Jahr 1991 und wäre, wie auch die Bäder sicherlich zu erneuern. Rufen Sie einfach an und schauen sich mit uns alles an.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen Seitenstraße - ab von der Frankfurter Straße - Sie wohnen also in einer ruhigen Nachbarschaft.
Ihr Reihenmittelhaus ist ein kleines Platzwunder. Es wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und ist optimal für eine junge Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss hat man einen praktischen Windfang vorgebaut, von hier geht es in die geräumige Essdiele - gleich gegenüber der Küche. Eine großzügige Garderobe mit Zugang zum Gäste WC ist hier ebenfalls untergebracht.
Das Wohnzimmer mit seinen mehr als 31 m² Wohnfläche lässt sich hervorragend einrichten, das große Fensterelement zum Garten hin, sorgt für eine schöne Belichtung.
Ihre Terrasse ist ausladend und bietet auch einer größeren Runde genügend Platz. Ihre Kleinen toben im Garten und Sie können hier Ihrem grünen Daumen freien Raum lassen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier bis zu 16 m² große Zimmer. Für jedes Kind ein eigenes Zimmer, Platz für Ihr Home Office und ein geräumiges Elternschlafzimmer - die ideale Aufteilung, die durch das Tageslichtbad und eine kleine Loggia vervollständigt wird.
Ihr Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet auf über 86 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbies, Platz zum Bevorraten, Platz für die Wäsche und alle Gartengeräte, denn es gibt einen praktischen Kellerausgang zum Garten.
Da noch vieles aus dem ursprünglichen Baujahr stammt, sind einige Sanierungs- Renovierungsmaßnahmen notwendig.
Die meisten Fenster wurden bereits in 2004 erneuert, die Gasbetriebene Luftheizung stammt aus dem Jahr 1991 und wäre, wie auch die Bäder sicherlich zu erneuern. Rufen Sie einfach an und schauen sich mit uns alles an.
Ihr Reihenmittelhaus ist ein kleines Platzwunder. Es wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und ist optimal für eine junge Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss hat man einen praktischen Windfang vorgebaut, von hier geht es in die geräumige Essdiele - gleich gegenüber der Küche. Eine großzügige Garderobe mit Zugang zum Gäste WC ist hier ebenfalls untergebracht.
Das Wohnzimmer mit seinen mehr als 31 m² Wohnfläche lässt sich hervorragend einrichten, das große Fensterelement zum Garten hin, sorgt für eine schöne Belichtung.
Ihre Terrasse ist ausladend und bietet auch einer größeren Runde genügend Platz. Ihre Kleinen toben im Garten und Sie können hier Ihrem grünen Daumen freien Raum lassen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier bis zu 16 m² große Zimmer. Für jedes Kind ein eigenes Zimmer, Platz für Ihr Home Office und ein geräumiges Elternschlafzimmer - die ideale Aufteilung, die durch das Tageslichtbad und eine kleine Loggia vervollständigt wird.
Ihr Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet auf über 86 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbies, Platz zum Bevorraten, Platz für die Wäsche und alle Gartengeräte, denn es gibt einen praktischen Kellerausgang zum Garten.
Da noch vieles aus dem ursprünglichen Baujahr stammt, sind einige Sanierungs- Renovierungsmaßnahmen notwendig.
Die meisten Fenster wurden bereits in 2004 erneuert, die Gasbetriebene Luftheizung stammt aus dem Jahr 1991 und wäre, wie auch die Bäder sicherlich zu erneuern. Rufen Sie einfach an und schauen sich mit uns alles an.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127,02 m²
-
Gesamtfläche (ca.)213,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)188 m²
-
Nutzfläche (ca.)86,54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab127,02 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis10.08.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garage auf separatem Areal
- Gasbetriebene Luftheizung (1991)
- Klimagerät im Schlafzimmer
- teilweise erneuerte Fenster (2004)
- Gasbetriebene Luftheizung (1991)
- Klimagerät im Schlafzimmer
- teilweise erneuerte Fenster (2004)
- Garage auf separatem Areal
- Gasbetriebene Luftheizung (1991)
- Klimagerät im Schlafzimmer
- teilweise erneuerte Fenster (2004)
- Gasbetriebene Luftheizung (1991)
- Klimagerät im Schlafzimmer
- teilweise erneuerte Fenster (2004)
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Hofheim, die Kernstadt mit ihren sechs Stadtteilen, liegt einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims:... mehr lesen
Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims:... mehr lesen
Hofheim, die Kernstadt mit ihren sechs Stadtteilen, liegt einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv - und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine.
Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot durch die neue Bibliothek mit Café und Restaurant, direkt vis à vis des Chinon-Centers, wo Sie, neben netten Geschäften und Cafés, auch ein Kino mit 3 Sälen vorfinden.
Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66. Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
- 3 Minuten: joggen im Feld und in den Obstwiesen
- 10 Minuten: golfen am 18-Loch-Platz "Hof Hausen vor der Sonne"
- 10 Minuten: shoppen in der Fußgängerzone und im Chinon-Center
- 10 Minuten: verreisen mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Bus
- 15 Minuten: ab in den Urlaub mit dem Flieger am Frankfurt Airport
Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv - und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine.
Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot durch die neue Bibliothek mit Café und Restaurant, direkt vis à vis des Chinon-Centers, wo Sie, neben netten Geschäften und Cafés, auch ein Kino mit 3 Sälen vorfinden.
Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66. Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
- 3 Minuten: joggen im Feld und in den Obstwiesen
- 10 Minuten: golfen am 18-Loch-Platz "Hof Hausen vor der Sonne"
- 10 Minuten: shoppen in der Fußgängerzone und im Chinon-Center
- 10 Minuten: verreisen mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Bus
- 15 Minuten: ab in den Urlaub mit dem Flieger am Frankfurt Airport
Hofheim, die Kernstadt mit ihren sechs Stadtteilen, liegt einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv - und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine.
Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot durch die neue Bibliothek mit Café und Restaurant, direkt vis à vis des Chinon-Centers, wo Sie, neben netten Geschäften und Cafés, auch ein Kino mit 3 Sälen vorfinden.
Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66. Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
- 3 Minuten: joggen im Feld und in den Obstwiesen
- 10 Minuten: golfen am 18-Loch-Platz "Hof Hausen vor der Sonne"
- 10 Minuten: shoppen in der Fußgängerzone und im Chinon-Center
- 10 Minuten: verreisen mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Bus
- 15 Minuten: ab in den Urlaub mit dem Flieger am Frankfurt Airport
Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv - und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine.
Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot durch die neue Bibliothek mit Café und Restaurant, direkt vis à vis des Chinon-Centers, wo Sie, neben netten Geschäften und Cafés, auch ein Kino mit 3 Sälen vorfinden.
Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66. Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
- 3 Minuten: joggen im Feld und in den Obstwiesen
- 10 Minuten: golfen am 18-Loch-Platz "Hof Hausen vor der Sonne"
- 10 Minuten: shoppen in der Fußgängerzone und im Chinon-Center
- 10 Minuten: verreisen mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Bus
- 15 Minuten: ab in den Urlaub mit dem Flieger am Frankfurt Airport
Hofheim Hofheim am Taunus Deutschland (65719)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sanierungsbedürftig!
Sanierungsbedürftig!
Dokumente
Ansprechpartner
Firma Abteilung Verkauf
Orban & Partner Immobilienvermittlung GmbH
Im Langgewann 14b,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
Im Langgewann 14b ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
+49 6192 28048
Orban & Partner Immobilienvermittlung GmbH
Im Langgewann 14b ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
06192 28048