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immobilie1-ID: 32135563 | Anbieter-ID: WI 59236
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hofheim
359.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten – in bester, zentraler Lage von Hofheim, nur ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten – in bester, zentraler Lage von Hofheim, nur ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente, und der großzügige, schöne Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente, und der großzügige, schöne Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten – in bester, zentraler Lage von Hofheim, nur ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente, und der großzügige, schöne Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente, und der großzügige, schöne Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.273,97 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1909
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis04.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Einbauküche vorhanden
•Heller, großer Balkon mit neuer Abdichtung, Gefälleestrich
•Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
•Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Elektrische Rollläden / Jalousien an den Fenstern
•Gartennutzung... mehr lesen
•Heller, großer Balkon mit neuer Abdichtung, Gefälleestrich
•Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
•Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Elektrische Rollläden / Jalousien an den Fenstern
•Gartennutzung... mehr lesen
• Einbauküche vorhanden
•Heller, großer Balkon mit neuer Abdichtung, Gefälleestrich
•Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
•Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Elektrische Rollläden / Jalousien an den Fenstern
•Gartennutzung möglich
•Verkehrsgünstige Lage, nur ca. 5 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum
•Neue Haupteingangstür
•Fassade und Dach saniert
•Sanierung des Balkons (Entfernung der alten Terrassenplatten, neue Abdichtung)
•Instandsetzungsarbeiten in Bad
•Neue elektrische Leitungen innerhalb und außerhalb der Wohnung
•Abstellraum im Keller sowie zusätzlicher Stauraum im Treppenhaus
•Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Heller, großer Balkon mit neuer Abdichtung, Gefälleestrich
•Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
•Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Elektrische Rollläden / Jalousien an den Fenstern
•Gartennutzung möglich
•Verkehrsgünstige Lage, nur ca. 5 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum
•Neue Haupteingangstür
•Fassade und Dach saniert
•Sanierung des Balkons (Entfernung der alten Terrassenplatten, neue Abdichtung)
•Instandsetzungsarbeiten in Bad
•Neue elektrische Leitungen innerhalb und außerhalb der Wohnung
•Abstellraum im Keller sowie zusätzlicher Stauraum im Treppenhaus
•Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Einbauküche vorhanden
•Heller, großer Balkon mit neuer Abdichtung, Gefälleestrich
•Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
•Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Elektrische Rollläden / Jalousien an den Fenstern
•Gartennutzung möglich
•Verkehrsgünstige Lage, nur ca. 5 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum
•Neue Haupteingangstür
•Fassade und Dach saniert
•Sanierung des Balkons (Entfernung der alten Terrassenplatten, neue Abdichtung)
•Instandsetzungsarbeiten in Bad
•Neue elektrische Leitungen innerhalb und außerhalb der Wohnung
•Abstellraum im Keller sowie zusätzlicher Stauraum im Treppenhaus
•Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Heller, großer Balkon mit neuer Abdichtung, Gefälleestrich
•Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
•Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Elektrische Rollläden / Jalousien an den Fenstern
•Gartennutzung möglich
•Verkehrsgünstige Lage, nur ca. 5 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum
•Neue Haupteingangstür
•Fassade und Dach saniert
•Sanierung des Balkons (Entfernung der alten Terrassenplatten, neue Abdichtung)
•Instandsetzungsarbeiten in Bad
•Neue elektrische Leitungen innerhalb und außerhalb der Wohnung
•Abstellraum im Keller sowie zusätzlicher Stauraum im Treppenhaus
•Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Rossertstraße – einer der charmantesten und ruhigsten Wohnlagen in Hofheim am Taunus.
Dieses Viertel vereint auf einzigartige Weise gehobenes Wohnen, natürliche Umgebung und hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Hier erleben Sie eine... mehr lesen
Dieses Viertel vereint auf einzigartige Weise gehobenes Wohnen, natürliche Umgebung und hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Hier erleben Sie eine... mehr lesen
Rossertstraße – einer der charmantesten und ruhigsten Wohnlagen in Hofheim am Taunus.
Dieses Viertel vereint auf einzigartige Weise gehobenes Wohnen, natürliche Umgebung und hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Hier erleben Sie eine seltene Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die malerischen Taunus-Hügel, gepflegte Vorgärten und stilvolle Häuser prägen das Bild dieser exklusiven Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren zudem von ausgezeichneten Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen Frankfurt/Main macht Hofheim zu einem idealen Standort für Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen. Gleichzeitig bietet die Rossertstraße ein Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre, das man in dieser Form nur selten findet.
Dieses Viertel vereint auf einzigartige Weise gehobenes Wohnen, natürliche Umgebung und hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Hier erleben Sie eine seltene Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die malerischen Taunus-Hügel, gepflegte Vorgärten und stilvolle Häuser prägen das Bild dieser exklusiven Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren zudem von ausgezeichneten Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen Frankfurt/Main macht Hofheim zu einem idealen Standort für Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen. Gleichzeitig bietet die Rossertstraße ein Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre, das man in dieser Form nur selten findet.
Rossertstraße – einer der charmantesten und ruhigsten Wohnlagen in Hofheim am Taunus.
Dieses Viertel vereint auf einzigartige Weise gehobenes Wohnen, natürliche Umgebung und hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Hier erleben Sie eine seltene Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die malerischen Taunus-Hügel, gepflegte Vorgärten und stilvolle Häuser prägen das Bild dieser exklusiven Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren zudem von ausgezeichneten Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen Frankfurt/Main macht Hofheim zu einem idealen Standort für Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen. Gleichzeitig bietet die Rossertstraße ein Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre, das man in dieser Form nur selten findet.
Dieses Viertel vereint auf einzigartige Weise gehobenes Wohnen, natürliche Umgebung und hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Hier erleben Sie eine seltene Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die malerischen Taunus-Hügel, gepflegte Vorgärten und stilvolle Häuser prägen das Bild dieser exklusiven Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren zudem von ausgezeichneten Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen Frankfurt/Main macht Hofheim zu einem idealen Standort für Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen. Gleichzeitig bietet die Rossertstraße ein Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre, das man in dieser Form nur selten findet.
Hofheim am Taunus Hessen Deutschland (65719)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Frau Khatereh Nematollahi
Wüstenrot Immobilien
Louisenstrasse 97,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
004917655857353
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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