immobilie1-ID: 31864573 | Anbieter-ID: H8295
Helle 3- Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage
375.000 €
Kaufpreis
87,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Hofheim-Marxheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Ideal...
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Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Hofheim-Marxheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung suchen.
Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Zwei Balkone in Süd-West- und West-Lage sowie Rollläden an den Fenstern sorgen für Erholung und noch mehr Komfort im Alltag.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden. Hier gibt es auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen, was die Hausarbeit sehr erleichtert.
Der durchdachte Schnitt schafft Privatsphäre und gleichzeitig ein offenes, wohnliches Gefühl.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusätzlich befindet sich ein Waschkeller und ein Fahrrad-Abstellraum in der Einheit.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – ab sofort zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage verfügbar.
Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Zwei Balkone in Süd-West- und West-Lage sowie Rollläden an den Fenstern sorgen für Erholung und noch mehr Komfort im Alltag.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden. Hier gibt es auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen, was die Hausarbeit sehr erleichtert.
Der durchdachte Schnitt schafft Privatsphäre und gleichzeitig ein offenes, wohnliches Gefühl.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusätzlich befindet sich ein Waschkeller und ein Fahrrad-Abstellraum in der Einheit.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – ab sofort zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage verfügbar.
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Hofheim-Marxheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung suchen.
Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Zwei Balkone in Süd-West- und West-Lage sowie Rollläden an den Fenstern sorgen für Erholung und noch mehr Komfort im Alltag.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden. Hier gibt es auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen, was die Hausarbeit sehr erleichtert.
Der durchdachte Schnitt schafft Privatsphäre und gleichzeitig ein offenes, wohnliches Gefühl.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusätzlich befindet sich ein Waschkeller und ein Fahrrad-Abstellraum in der Einheit.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – ab sofort zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage verfügbar.
Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Zwei Balkone in Süd-West- und West-Lage sowie Rollläden an den Fenstern sorgen für Erholung und noch mehr Komfort im Alltag.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden. Hier gibt es auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen, was die Hausarbeit sehr erleichtert.
Der durchdachte Schnitt schafft Privatsphäre und gleichzeitig ein offenes, wohnliches Gefühl.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusätzlich befindet sich ein Waschkeller und ein Fahrrad-Abstellraum in der Einheit.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – ab sofort zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Hausgeld pro Monat456 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6,24 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzDuplex
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- 2 Balkone
- Bodenbelag (Laminat)
- Rollläden
- Markise
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- TV (Kabel)
- Bodenbelag (Laminat)
- Rollläden
- Markise
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- TV (Kabel)
- 2 Balkone
- Bodenbelag (Laminat)
- Rollläden
- Markise
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- TV (Kabel)
- Bodenbelag (Laminat)
- Rollläden
- Markise
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- TV (Kabel)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Hofheim-Marxheim zählt zu den begehrten Stadtteilen von Hofheim am Taunus – ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden an die gesamte Rhein-Main-Region. Die S-Bahn-Station Hofheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht...
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Hofheim-Marxheim zählt zu den begehrten Stadtteilen von Hofheim am Taunus – ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden an die gesamte Rhein-Main-Region. Die S-Bahn-Station Hofheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Auch die Autobahn A66 liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für optimale Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils.
Ganz in der Nähe liegt das Montessori-Bildungszentrum mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule bis zur gymnasialen Oberstufe.
Außerdem finden sich im Stadtteil mehrere öffentliche Grundschulen, eine Gesamtschule und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung .
Wer Erholung sucht, findet sie in der umliegenden Natur: Die Nähe zum Taunus bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen – perfekt für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
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Hofheim-Marxheim zählt zu den begehrten Stadtteilen von Hofheim am Taunus – ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden an die gesamte Rhein-Main-Region. Die S-Bahn-Station Hofheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Auch die Autobahn A66 liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für optimale Mobilität.
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Flörsheimer Str. · 65719 · Hofheim am Taunus / Marxheim · Deutschland
Sonstiges
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Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a,
65719 Hofheim am Taunus
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