immobilie1-ID: 32043175 | Anbieter-ID: H8359
Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen – Ihr neues Zuhause
350.000 €
Kaufpreis
87,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3-Zimmer-Maisonette überzeugt mit viel Charme und einem durchdachten Grundriss in einem ruhigen Wohngebiet von Hofheim-Marxheim.
Über zwei Etagen genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Paare,... mehr lesen
Über zwei Etagen genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Paare,... mehr lesen
Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3-Zimmer-Maisonette überzeugt mit viel Charme und einem durchdachten Grundriss in einem ruhigen Wohngebiet von Hofheim-Marxheim.
Über zwei Etagen genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone in sonniger Süd-West- und Westausrichtung, die zum Entspannen einladen. Rollläden an den Fenstern sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Geborgenheit.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Praktisch: Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz – kurze Wege erleichtern den Alltag.
Der gelungene Schnitt verbindet offene Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten und schafft so eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Großzügigkeit.
Ein geräumiger Kellerraum, zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Gemeinschaftsräume wie Waschkeller und Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ob zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage, diese Maisonette ist ab sofort bezugsfrei.
Über zwei Etagen genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone in sonniger Süd-West- und Westausrichtung, die zum Entspannen einladen. Rollläden an den Fenstern sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Geborgenheit.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Praktisch: Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz – kurze Wege erleichtern den Alltag.
Der gelungene Schnitt verbindet offene Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten und schafft so eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Großzügigkeit.
Ein geräumiger Kellerraum, zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Gemeinschaftsräume wie Waschkeller und Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ob zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage, diese Maisonette ist ab sofort bezugsfrei.
Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3-Zimmer-Maisonette überzeugt mit viel Charme und einem durchdachten Grundriss in einem ruhigen Wohngebiet von Hofheim-Marxheim.
Über zwei Etagen genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone in sonniger Süd-West- und Westausrichtung, die zum Entspannen einladen. Rollläden an den Fenstern sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Geborgenheit.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Praktisch: Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz – kurze Wege erleichtern den Alltag.
Der gelungene Schnitt verbindet offene Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten und schafft so eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Großzügigkeit.
Ein geräumiger Kellerraum, zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Gemeinschaftsräume wie Waschkeller und Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ob zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage, diese Maisonette ist ab sofort bezugsfrei.
Über zwei Etagen genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone in sonniger Süd-West- und Westausrichtung, die zum Entspannen einladen. Rollläden an den Fenstern sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Geborgenheit.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Praktisch: Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz – kurze Wege erleichtern den Alltag.
Der gelungene Schnitt verbindet offene Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten und schafft so eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Großzügigkeit.
Ein geräumiger Kellerraum, zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Gemeinschaftsräume wie Waschkeller und Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ob zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage, diese Maisonette ist ab sofort bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat456 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6,24 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzDuplex
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Balkone
- Bodenbelag (Laminat)
- Rollläden
- Markise
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- TV (Kabel)
- Bodenbelag (Laminat)
- Rollläden
- Markise
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- TV (Kabel)
- 2 Balkone
- Bodenbelag (Laminat)
- Rollläden
- Markise
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- TV (Kabel)
- Bodenbelag (Laminat)
- Rollläden
- Markise
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
- Waschküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Heizung (Gas-Zentral)
- TV (Kabel)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Hofheim-Marxheim zählt zu den begehrten Stadtteilen von Hofheim am Taunus – ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden an die gesamte Rhein-Main-Region. Die S-Bahn-Station Hofheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht...
mehr lesen
Hofheim-Marxheim zählt zu den begehrten Stadtteilen von Hofheim am Taunus – ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden an die gesamte Rhein-Main-Region. Die S-Bahn-Station Hofheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Auch die Autobahn A66 liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für optimale Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils.
Ganz in der Nähe liegt das Montessori-Bildungszentrum mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule bis zur gymnasialen Oberstufe.
Außerdem finden sich im Stadtteil mehrere öffentliche Grundschulen, eine Gesamtschule und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung .
Wer Erholung sucht, findet sie in der umliegenden Natur: Die Nähe zum Taunus bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen – perfekt für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils.
Ganz in der Nähe liegt das Montessori-Bildungszentrum mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule bis zur gymnasialen Oberstufe.
Außerdem finden sich im Stadtteil mehrere öffentliche Grundschulen, eine Gesamtschule und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung .
Wer Erholung sucht, findet sie in der umliegenden Natur: Die Nähe zum Taunus bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen – perfekt für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Hofheim-Marxheim zählt zu den begehrten Stadtteilen von Hofheim am Taunus – ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden an die gesamte Rhein-Main-Region. Die S-Bahn-Station Hofheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Auch die Autobahn A66 liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für optimale Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils.
Ganz in der Nähe liegt das Montessori-Bildungszentrum mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule bis zur gymnasialen Oberstufe.
Außerdem finden sich im Stadtteil mehrere öffentliche Grundschulen, eine Gesamtschule und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung .
Wer Erholung sucht, findet sie in der umliegenden Natur: Die Nähe zum Taunus bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen – perfekt für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils.
Ganz in der Nähe liegt das Montessori-Bildungszentrum mit Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule bis zur gymnasialen Oberstufe.
Außerdem finden sich im Stadtteil mehrere öffentliche Grundschulen, eine Gesamtschule und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung .
Wer Erholung sucht, findet sie in der umliegenden Natur: Die Nähe zum Taunus bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen – perfekt für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Flörsheimer Str. · 65719 · Hofheim am Taunus / Marxheim · Deutschland
Sonstiges
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie... mehr lesen
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie... mehr lesen
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
Links
Ansprechpartner
Herr Röll
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
00496192200250
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
+49 6192 200250