immobilie1-ID: 32269149 | Anbieter-ID: WI 60067
Neubauobjekt in Hofheim-Diedenbergen: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen
1.850 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Neubauobjekt in Hofheim-Diedenbergen: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen
Bezugsfrei ab 01.01.2026 | ca. 95 m² | 2 × WC | Parkplatz inklusive | Neue Einbauküche | Bodentiefe Fenster
Diese hochwertige Neubauwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche... mehr lesen
Bezugsfrei ab 01.01.2026 | ca. 95 m² | 2 × WC | Parkplatz inklusive | Neue Einbauküche | Bodentiefe Fenster
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Neubauobjekt in Hofheim-Diedenbergen: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen
Bezugsfrei ab 01.01.2026 | ca. 95 m² | 2 × WC | Parkplatz inklusive | Neue Einbauküche | Bodentiefe Fenster
Diese hochwertige Neubauwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche befindet sich in Hofheim-Diedenbergen, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Verkehrsanbindung – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
⸻
Die Highlights der Wohnung:
• Toplage in Hofheim-Diedenbergen: Ruhige Umgebung mit besonders guter Luftqualität – ideal für entspanntes Wohnen.
• Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 95 m²: Optimaler Grundriss für Wohnen, Arbeiten oder Familienleben.
• Neue Einbauküche inklusive: Ausgestattet mit hochwertigen, neuwertigen Elektrogeräten – sofort bezugsbereit.
• Bodentiefe, schallisolierte Fenster:
Sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.
Durch moderne Schallschutzverglasung bleibt es auch bei Außenbetrieb angenehm ruhig.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen für gleichmäßige, angenehme Wärme.
• Zwei WCs: Ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten maximalen Komfort.
• Privater Parkplatz & E-Ladestationen: Ein kostenloser Stellplatz ist im Mietpreis enthalten; weitere Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge stehen bereit.
• Internetanschluss vorhanden: Stabiler Anschluss, sofort aktivierbar über einen Anbieter Ihrer Wahl.
• Stromkosten separat: Individuelle Abrechnung nach Verbrauch.
Käuferprovision: 2 KM zzgl. ges. MwSt.
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Interessiert an dieser hochwertigen Büro-/Praxisfläche?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie alle Details zum Neubauobjekt!
Bezugsfrei ab 01.01.2026 | ca. 95 m² | 2 × WC | Parkplatz inklusive | Neue Einbauküche | Bodentiefe Fenster
Diese hochwertige Neubauwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche befindet sich in Hofheim-Diedenbergen, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Verkehrsanbindung – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
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Die Highlights der Wohnung:
• Toplage in Hofheim-Diedenbergen: Ruhige Umgebung mit besonders guter Luftqualität – ideal für entspanntes Wohnen.
• Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 95 m²: Optimaler Grundriss für Wohnen, Arbeiten oder Familienleben.
• Neue Einbauküche inklusive: Ausgestattet mit hochwertigen, neuwertigen Elektrogeräten – sofort bezugsbereit.
• Bodentiefe, schallisolierte Fenster:
Sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.
Durch moderne Schallschutzverglasung bleibt es auch bei Außenbetrieb angenehm ruhig.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen für gleichmäßige, angenehme Wärme.
• Zwei WCs: Ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten maximalen Komfort.
• Privater Parkplatz & E-Ladestationen: Ein kostenloser Stellplatz ist im Mietpreis enthalten; weitere Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge stehen bereit.
• Internetanschluss vorhanden: Stabiler Anschluss, sofort aktivierbar über einen Anbieter Ihrer Wahl.
• Stromkosten separat: Individuelle Abrechnung nach Verbrauch.
Käuferprovision: 2 KM zzgl. ges. MwSt.
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Neubauobjekt in Hofheim-Diedenbergen: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen
Bezugsfrei ab 01.01.2026 | ca. 95 m² | 2 × WC | Parkplatz inklusive | Neue Einbauküche | Bodentiefe Fenster
Diese hochwertige Neubauwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche befindet sich in Hofheim-Diedenbergen, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Verkehrsanbindung – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
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Die Highlights der Wohnung:
• Toplage in Hofheim-Diedenbergen: Ruhige Umgebung mit besonders guter Luftqualität – ideal für entspanntes Wohnen.
• Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 95 m²: Optimaler Grundriss für Wohnen, Arbeiten oder Familienleben.
• Neue Einbauküche inklusive: Ausgestattet mit hochwertigen, neuwertigen Elektrogeräten – sofort bezugsbereit.
• Bodentiefe, schallisolierte Fenster:
Sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.
Durch moderne Schallschutzverglasung bleibt es auch bei Außenbetrieb angenehm ruhig.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen für gleichmäßige, angenehme Wärme.
• Zwei WCs: Ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten maximalen Komfort.
• Privater Parkplatz & E-Ladestationen: Ein kostenloser Stellplatz ist im Mietpreis enthalten; weitere Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge stehen bereit.
• Internetanschluss vorhanden: Stabiler Anschluss, sofort aktivierbar über einen Anbieter Ihrer Wahl.
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Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Verkehrsanbindung – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
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Die Highlights der Wohnung:
• Toplage in Hofheim-Diedenbergen: Ruhige Umgebung mit besonders guter Luftqualität – ideal für entspanntes Wohnen.
• Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 95 m²: Optimaler Grundriss für Wohnen, Arbeiten oder Familienleben.
• Neue Einbauküche inklusive: Ausgestattet mit hochwertigen, neuwertigen Elektrogeräten – sofort bezugsbereit.
• Bodentiefe, schallisolierte Fenster:
Sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.
Durch moderne Schallschutzverglasung bleibt es auch bei Außenbetrieb angenehm ruhig.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen für gleichmäßige, angenehme Wärme.
• Zwei WCs: Ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten maximalen Komfort.
• Privater Parkplatz & E-Ladestationen: Ein kostenloser Stellplatz ist im Mietpreis enthalten; weitere Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge stehen bereit.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.300 €
-
Kautionshinweis3 fache Nettokaltmiete
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer4
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis10.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
• Zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung:
Der Frankfurter Flughafen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch Raunheim und Rüsselsheim sind jeweils in rund 10 Minuten erreichbar.
Durch die direkte Autobahnanbindung gelangen Sie schnell... mehr lesen
Der Frankfurter Flughafen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch Raunheim und Rüsselsheim sind jeweils in rund 10 Minuten erreichbar.
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• Zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung:
Der Frankfurter Flughafen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch Raunheim und Rüsselsheim sind jeweils in rund 10 Minuten erreichbar.
Durch die direkte Autobahnanbindung gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt oder Mannheim – ideal für Berufspendler.
• Top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Der Frankfurter Flughafen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch Raunheim und Rüsselsheim sind jeweils in rund 10 Minuten erreichbar.
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• Top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Auch Raunheim und Rüsselsheim sind jeweils in rund 10 Minuten erreichbar.
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Auch Raunheim und Rüsselsheim sind jeweils in rund 10 Minuten erreichbar.
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Hofheim am Taunus / Diedenbergen Hessen Deutschland (65719)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 10.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 10.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 58.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Yasin Delibasi
Wüstenrot Immobilien
Münsterplatz 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
004917683250723
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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