immobilie1-ID: 31905139 | Anbieter-ID: Gu-BO-681
Platz für Ihre Ideen – Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Runkel
156.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
716 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie dieses einzigartige Haus mit großem Potenzial in Runkel. Dieses charmante Anwesen bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von 140 m², verteilt auf 3 Etagen. Das großzügige Grundstück von 716 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre...
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Entdecken Sie dieses einzigartige Haus mit großem Potenzial in Runkel. Dieses charmante Anwesen bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von 140 m², verteilt auf 3 Etagen. Das großzügige Grundstück von 716 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Ideen und Träume.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, befindet sich jedoch derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber eine solide Basis für Ihre individuellen Umbaupläne.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Werkstatt, Gästehaus oder für Ihre kreativen Projekte.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem enormen Potenzial dieses einzigartigen Anwesens in Runkel.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, befindet sich jedoch derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber eine solide Basis für Ihre individuellen Umbaupläne.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Werkstatt, Gästehaus oder für Ihre kreativen Projekte.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem enormen Potenzial dieses einzigartigen Anwesens in Runkel.
Entdecken Sie dieses einzigartige Haus mit großem Potenzial in Runkel. Dieses charmante Anwesen bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von 140 m², verteilt auf 3 Etagen. Das großzügige Grundstück von 716 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Ideen und Träume.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, befindet sich jedoch derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber eine solide Basis für Ihre individuellen Umbaupläne.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Werkstatt, Gästehaus oder für Ihre kreativen Projekte.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem enormen Potenzial dieses einzigartigen Anwesens in Runkel.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, befindet sich jedoch derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber eine solide Basis für Ihre individuellen Umbaupläne.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Werkstatt, Gästehaus oder für Ihre kreativen Projekte.
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Kosten
-
Kaufpreis156.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)716 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis04.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
* Grundstück ca.716 qm *
* Tageslichtduschbad aus 2020 *
* 8 Zimmer *
* Voll Unterkellert *
* Nebengebäude *
* Ofen *
* Fassadenerneuerung 2020 *
* Tageslichtduschbad aus 2020 *
* 8 Zimmer *
* Voll Unterkellert *
* Nebengebäude *
* Ofen *
* Fassadenerneuerung 2020 *
* Grundstück ca.716 qm *
* Tageslichtduschbad aus 2020 *
* 8 Zimmer *
* Voll Unterkellert *
* Nebengebäude *
* Ofen *
* Fassadenerneuerung 2020 *
* Tageslichtduschbad aus 2020 *
* 8 Zimmer *
* Voll Unterkellert *
* Nebengebäude *
* Ofen *
* Fassadenerneuerung 2020 *
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zwei Kindergärten, die sich ideal für junge Familien eignen: Der städtische Kindergarten ist nur etwa 300 Meter entfernt, während der Kindergarten Regenbogenland in ca. 1200 Metern zu erreichen ist....
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In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zwei Kindergärten, die sich ideal für junge Familien eignen: Der städtische Kindergarten ist nur etwa 300 Meter entfernt, während der Kindergarten Regenbogenland in ca. 1200 Metern zu erreichen ist. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder stehen die Schule in ca. 600 Metern und die Johann-Christian-Senckenberg-Schule in etwa 2000 Metern Entfernung zur Verfügung. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch den nahegelegenen Netto Marken-Discount in ca. 100 Metern und den REWE in rund 1200 Metern bestens gewährleistet.
Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in nur ca. 120 Metern Entfernung und dem Bahnhof Kerkerbach in etwa 200 Metern. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in rund 4000 Metern schnell erreichbar. Der nächste Flughafen ist in ca. 60 Kilometern Entfernung gelegen.
Freizeitmöglichkeiten sind in Runkel zahlreich vorhanden. Die Steedener Anlagen, ein schöner Park, laden in ca. 1300 Metern Entfernung zu Spaziergängen und Erholung ein. Kulturinteressierte können das nahegelegene Lahn-Marmor-Museum in etwa 3600 Metern besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen das Sportcenter in ca. 2200 Metern und diverse Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus familienfreundlicher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in nur ca. 120 Metern Entfernung und dem Bahnhof Kerkerbach in etwa 200 Metern. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in rund 4000 Metern schnell erreichbar. Der nächste Flughafen ist in ca. 60 Kilometern Entfernung gelegen.
Freizeitmöglichkeiten sind in Runkel zahlreich vorhanden. Die Steedener Anlagen, ein schöner Park, laden in ca. 1300 Metern Entfernung zu Spaziergängen und Erholung ein. Kulturinteressierte können das nahegelegene Lahn-Marmor-Museum in etwa 3600 Metern besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen das Sportcenter in ca. 2200 Metern und diverse Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung.
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In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zwei Kindergärten, die sich ideal für junge Familien eignen: Der städtische Kindergarten ist nur etwa 300 Meter entfernt, während der Kindergarten Regenbogenland in ca. 1200 Metern zu erreichen ist. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder stehen die Schule in ca. 600 Metern und die Johann-Christian-Senckenberg-Schule in etwa 2000 Metern Entfernung zur Verfügung. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch den nahegelegenen Netto Marken-Discount in ca. 100 Metern und den REWE in rund 1200 Metern bestens gewährleistet.
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Freizeitmöglichkeiten sind in Runkel zahlreich vorhanden. Die Steedener Anlagen, ein schöner Park, laden in ca. 1300 Metern Entfernung zu Spaziergängen und Erholung ein. Kulturinteressierte können das nahegelegene Lahn-Marmor-Museum in etwa 3600 Metern besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen das Sportcenter in ca. 2200 Metern und diverse Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung.
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Freizeitmöglichkeiten sind in Runkel zahlreich vorhanden. Die Steedener Anlagen, ein schöner Park, laden in ca. 1300 Metern Entfernung zu Spaziergängen und Erholung ein. Kulturinteressierte können das nahegelegene Lahn-Marmor-Museum in etwa 3600 Metern besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen das Sportcenter in ca. 2200 Metern und diverse Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung.
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Runkel Hessen Deutschland (65594)
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Björn Oberfrank
Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
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