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immobilie1-ID: 32060249 | Anbieter-ID: 382429
Neubauwertige Reihenhaus mit gehobener Ausstattung.
449.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein hochwertiges Reihenmittelhaus sticht durch seine anspruchsvolle gehobene Ausstattung hervor. Mit einem traumhaften Kamin im großzügigen Wohnbereich und einer neuwertigen Solaranlage aus 2023 (Investition von 20.000 €) spart nicht nur enorm an...
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Ein hochwertiges Reihenmittelhaus sticht durch seine anspruchsvolle gehobene Ausstattung hervor. Mit einem traumhaften Kamin im großzügigen Wohnbereich und einer neuwertigen Solaranlage aus 2023 (Investition von 20.000 €) spart nicht nur enorm an Heiz und Stromkosten, sondern spiegelt eine behagliche Wohnatmosphäre wider. Wohnzimmer mit Fußbodenheizung.
Mit einem eingebauten Treppenlift aus dem Jahre 2023 (Investition von 20.000 €) ist es natürlich auch seniorengerecht vorgesehen.
Glas überdachte Terrasse mit Schiebeelemente laden dazu ein, sowohl im Sommer als auch im Herbst auf der behaglichen Terrasse zu frühstücken, oder Grillabende zu verbringen.
Der Dachboden bietet Potenzial noch mehr Wohnraum zu erschaffen.
Sämtliche Fenster und Haustür sind vor kurzem erneuert worden, mit dreifach Verglasung. Die zwei modernen Badezimmer wurden sehr geschmackvoll und hochwertig Renoviert. Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert. (Investition von 43.000 €)
Die schöne neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Direkt neben der Küche ist ein Vorratsraum vorhanden.
Waschküche und großzügiger Kellerraum mit Weinregal stehen ebenfalls zur Verfügung.
Es gibt eine Garage und Stellplatz direkt vor der Haustür.
Der Grund warum diese Gepflegte und Hochwertige Immobilie verkauft wird? "Die verwitwete Eigentümerin" möchte zu Ihrem Sohn in den Westerwald ziehen.
Mit einem eingebauten Treppenlift aus dem Jahre 2023 (Investition von 20.000 €) ist es natürlich auch seniorengerecht vorgesehen.
Glas überdachte Terrasse mit Schiebeelemente laden dazu ein, sowohl im Sommer als auch im Herbst auf der behaglichen Terrasse zu frühstücken, oder Grillabende zu verbringen.
Der Dachboden bietet Potenzial noch mehr Wohnraum zu erschaffen.
Sämtliche Fenster und Haustür sind vor kurzem erneuert worden, mit dreifach Verglasung. Die zwei modernen Badezimmer wurden sehr geschmackvoll und hochwertig Renoviert. Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert. (Investition von 43.000 €)
Die schöne neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Direkt neben der Küche ist ein Vorratsraum vorhanden.
Waschküche und großzügiger Kellerraum mit Weinregal stehen ebenfalls zur Verfügung.
Es gibt eine Garage und Stellplatz direkt vor der Haustür.
Der Grund warum diese Gepflegte und Hochwertige Immobilie verkauft wird? "Die verwitwete Eigentümerin" möchte zu Ihrem Sohn in den Westerwald ziehen.
Ein hochwertiges Reihenmittelhaus sticht durch seine anspruchsvolle gehobene Ausstattung hervor. Mit einem traumhaften Kamin im großzügigen Wohnbereich und einer neuwertigen Solaranlage aus 2023 (Investition von 20.000 €) spart nicht nur enorm an Heiz und Stromkosten, sondern spiegelt eine behagliche Wohnatmosphäre wider. Wohnzimmer mit Fußbodenheizung.
Mit einem eingebauten Treppenlift aus dem Jahre 2023 (Investition von 20.000 €) ist es natürlich auch seniorengerecht vorgesehen.
Glas überdachte Terrasse mit Schiebeelemente laden dazu ein, sowohl im Sommer als auch im Herbst auf der behaglichen Terrasse zu frühstücken, oder Grillabende zu verbringen.
Der Dachboden bietet Potenzial noch mehr Wohnraum zu erschaffen.
Sämtliche Fenster und Haustür sind vor kurzem erneuert worden, mit dreifach Verglasung. Die zwei modernen Badezimmer wurden sehr geschmackvoll und hochwertig Renoviert. Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert. (Investition von 43.000 €)
Die schöne neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Direkt neben der Küche ist ein Vorratsraum vorhanden.
Waschküche und großzügiger Kellerraum mit Weinregal stehen ebenfalls zur Verfügung.
Es gibt eine Garage und Stellplatz direkt vor der Haustür.
Der Grund warum diese Gepflegte und Hochwertige Immobilie verkauft wird? "Die verwitwete Eigentümerin" möchte zu Ihrem Sohn in den Westerwald ziehen.
Mit einem eingebauten Treppenlift aus dem Jahre 2023 (Investition von 20.000 €) ist es natürlich auch seniorengerecht vorgesehen.
Glas überdachte Terrasse mit Schiebeelemente laden dazu ein, sowohl im Sommer als auch im Herbst auf der behaglichen Terrasse zu frühstücken, oder Grillabende zu verbringen.
Der Dachboden bietet Potenzial noch mehr Wohnraum zu erschaffen.
Sämtliche Fenster und Haustür sind vor kurzem erneuert worden, mit dreifach Verglasung. Die zwei modernen Badezimmer wurden sehr geschmackvoll und hochwertig Renoviert. Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert. (Investition von 43.000 €)
Die schöne neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Direkt neben der Küche ist ein Vorratsraum vorhanden.
Waschküche und großzügiger Kellerraum mit Weinregal stehen ebenfalls zur Verfügung.
Es gibt eine Garage und Stellplatz direkt vor der Haustür.
Der Grund warum diese Gepflegte und Hochwertige Immobilie verkauft wird? "Die verwitwete Eigentümerin" möchte zu Ihrem Sohn in den Westerwald ziehen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1991
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)258 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Dachbodenfläche (ca.)65 m²
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Gartenfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis28.09.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Limburg/Diez Diez Deutschland (65582)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr M. Kaya
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
+49 171 2791692
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
+49(2743)920031