immobilie1-ID: 31410719 | Anbieter-ID: 1686
Wunderschöner Altbau in perfekter Stadtlage mit 4 Wohneinheiten
1.050.000 €
Kaufpreis
549 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Dieses beeindruckende, freistehende Altbaujuwel aus den Jahren 1901/1902,
geplant und erbaut von Johann Georg Brötz, verzaubert mit seinem historischen Charme und zugleich großzügigem Raumangebot. Die Fassade,
imposant und markant, strahlt eine edle... mehr lesen
geplant und erbaut von Johann Georg Brötz, verzaubert mit seinem historischen Charme und zugleich großzügigem Raumangebot. Die Fassade,
imposant und markant, strahlt eine edle... mehr lesen
Dieses beeindruckende, freistehende Altbaujuwel aus den Jahren 1901/1902,
geplant und erbaut von Johann Georg Brötz, verzaubert mit seinem historischen Charme und zugleich großzügigem Raumangebot. Die Fassade,
imposant und markant, strahlt eine edle Eleganz aus: Fensterrahmungen
aus rotem Backstein, die im oberen Teil mit Rundbögen abschließen, verleihen dem Gebäude einen besonderen Akzent und erzählen von einer vergangenen Baukunst. Eine verspielte Erkerkonstruktion lockert das äußere
Erscheinungsbild auf und schafft innen eine spannende Raumwirkung, die
den Altbaucharakter voll zur Geltung bringt.
Betritt man eine der vier großzügigen Wohneinheiten, so fällt sofort das
außergewöhnliche Raumgefühl auf – die hohen Decken und feinen Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine elegante Großzügigkeit und ein erhabenes Flair. Dieser Charakter wird perfekt ergänzt durch das Grundstück, das straßenseitig von einem zum Baujahr passenden, kunstvollen Metallzaun eingefasst ist und dem Ensemble eine historische Geschlossenheit verleiht.
Auf der Rückseite des Hauses eröffnet sich eine grüne Oase: Ein wunderschön
eingewachsener Garten, fast verwunschen und von altem Baumbestand
umrahmt, lädt zum Verweilen und Träumen ein. Dieser Gartenbereich,
voller natürlicher Schönheit und Ruhe, ist eine wahre Seltenheit und verstärkt das besondere Ambiente dieses Altbaus – ein Zuhause voller Geschichte und Charme, welches alle Ansprüche an Ästhetik und Großzügigkeit erfüllt.
geplant und erbaut von Johann Georg Brötz, verzaubert mit seinem historischen Charme und zugleich großzügigem Raumangebot. Die Fassade,
imposant und markant, strahlt eine edle Eleganz aus: Fensterrahmungen
aus rotem Backstein, die im oberen Teil mit Rundbögen abschließen, verleihen dem Gebäude einen besonderen Akzent und erzählen von einer vergangenen Baukunst. Eine verspielte Erkerkonstruktion lockert das äußere
Erscheinungsbild auf und schafft innen eine spannende Raumwirkung, die
den Altbaucharakter voll zur Geltung bringt.
Betritt man eine der vier großzügigen Wohneinheiten, so fällt sofort das
außergewöhnliche Raumgefühl auf – die hohen Decken und feinen Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine elegante Großzügigkeit und ein erhabenes Flair. Dieser Charakter wird perfekt ergänzt durch das Grundstück, das straßenseitig von einem zum Baujahr passenden, kunstvollen Metallzaun eingefasst ist und dem Ensemble eine historische Geschlossenheit verleiht.
Auf der Rückseite des Hauses eröffnet sich eine grüne Oase: Ein wunderschön
eingewachsener Garten, fast verwunschen und von altem Baumbestand
umrahmt, lädt zum Verweilen und Träumen ein. Dieser Gartenbereich,
voller natürlicher Schönheit und Ruhe, ist eine wahre Seltenheit und verstärkt das besondere Ambiente dieses Altbaus – ein Zuhause voller Geschichte und Charme, welches alle Ansprüche an Ästhetik und Großzügigkeit erfüllt.
Dieses beeindruckende, freistehende Altbaujuwel aus den Jahren 1901/1902,
geplant und erbaut von Johann Georg Brötz, verzaubert mit seinem historischen Charme und zugleich großzügigem Raumangebot. Die Fassade,
imposant und markant, strahlt eine edle Eleganz aus: Fensterrahmungen
aus rotem Backstein, die im oberen Teil mit Rundbögen abschließen, verleihen dem Gebäude einen besonderen Akzent und erzählen von einer vergangenen Baukunst. Eine verspielte Erkerkonstruktion lockert das äußere
Erscheinungsbild auf und schafft innen eine spannende Raumwirkung, die
den Altbaucharakter voll zur Geltung bringt.
Betritt man eine der vier großzügigen Wohneinheiten, so fällt sofort das
außergewöhnliche Raumgefühl auf – die hohen Decken und feinen Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine elegante Großzügigkeit und ein erhabenes Flair. Dieser Charakter wird perfekt ergänzt durch das Grundstück, das straßenseitig von einem zum Baujahr passenden, kunstvollen Metallzaun eingefasst ist und dem Ensemble eine historische Geschlossenheit verleiht.
Auf der Rückseite des Hauses eröffnet sich eine grüne Oase: Ein wunderschön
eingewachsener Garten, fast verwunschen und von altem Baumbestand
umrahmt, lädt zum Verweilen und Träumen ein. Dieser Gartenbereich,
voller natürlicher Schönheit und Ruhe, ist eine wahre Seltenheit und verstärkt das besondere Ambiente dieses Altbaus – ein Zuhause voller Geschichte und Charme, welches alle Ansprüche an Ästhetik und Großzügigkeit erfüllt.
geplant und erbaut von Johann Georg Brötz, verzaubert mit seinem historischen Charme und zugleich großzügigem Raumangebot. Die Fassade,
imposant und markant, strahlt eine edle Eleganz aus: Fensterrahmungen
aus rotem Backstein, die im oberen Teil mit Rundbögen abschließen, verleihen dem Gebäude einen besonderen Akzent und erzählen von einer vergangenen Baukunst. Eine verspielte Erkerkonstruktion lockert das äußere
Erscheinungsbild auf und schafft innen eine spannende Raumwirkung, die
den Altbaucharakter voll zur Geltung bringt.
Betritt man eine der vier großzügigen Wohneinheiten, so fällt sofort das
außergewöhnliche Raumgefühl auf – die hohen Decken und feinen Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine elegante Großzügigkeit und ein erhabenes Flair. Dieser Charakter wird perfekt ergänzt durch das Grundstück, das straßenseitig von einem zum Baujahr passenden, kunstvollen Metallzaun eingefasst ist und dem Ensemble eine historische Geschlossenheit verleiht.
Auf der Rückseite des Hauses eröffnet sich eine grüne Oase: Ein wunderschön
eingewachsener Garten, fast verwunschen und von altem Baumbestand
umrahmt, lädt zum Verweilen und Träumen ein. Dieser Gartenbereich,
voller natürlicher Schönheit und Ruhe, ist eine wahre Seltenheit und verstärkt das besondere Ambiente dieses Altbaus – ein Zuhause voller Geschichte und Charme, welches alle Ansprüche an Ästhetik und Großzügigkeit erfüllt.
Kosten
-
Kaufpreis1.050.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1901
-
Zimmer17
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)549 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)719 m²
-
Nutzfläche (ca.)174 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dachboden
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
DIE LAGE:
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die... mehr lesen
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die... mehr lesen
DIE LAGE:
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die Besucher und Einheimische gleichermaßen verzaubert. Das Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Limburger Dom, thront eindrucksvoll über der Lahn und erinnert an die jahrhundertealte Geschichte der schönen Stadt.
Die Lebensqualität in Limburg wird auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage gestärkt. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die ICE-Strecke Frankfurt-Köln, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Gleichzeitig bietet sie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben der Metropolen.
Limburg ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen, sowohl von Berufspendlern als auch von Familien. Die Stadt ist ein regionales Zentrum mit einer vielfältigen Unternehmenslandschaft, was die wirtschaftliche Stabilität fördert. Darüber hinaus bietet die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) an ihrem Campus in Limburg verschiedene Bachelor- und Masterstudiengängen an.
Limburg ist für seine hohe Lebensqualität bekannt, da hier urbanes Leben, Natur und Kultur aufeinandertreffen. Die Lahn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern und Wassersport, und lädt zu entspannten Stunden am Ufer ein. Die Umgebung ist grün und ländlich, was den Alltag entschleunigt und zu einem naturverbundenen Lebensstil einlädt.
Zusätzlich punktet Limburg mit einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene, die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und
kleine Geschäfte machen die Innenstadt lebendig. Kulturveranstaltungen, Konzerte und Märkte bieten das ganze Jahr über Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die Besucher und Einheimische gleichermaßen verzaubert. Das Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Limburger Dom, thront eindrucksvoll über der Lahn und erinnert an die jahrhundertealte Geschichte der schönen Stadt.
Die Lebensqualität in Limburg wird auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage gestärkt. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die ICE-Strecke Frankfurt-Köln, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Gleichzeitig bietet sie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben der Metropolen.
Limburg ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen, sowohl von Berufspendlern als auch von Familien. Die Stadt ist ein regionales Zentrum mit einer vielfältigen Unternehmenslandschaft, was die wirtschaftliche Stabilität fördert. Darüber hinaus bietet die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) an ihrem Campus in Limburg verschiedene Bachelor- und Masterstudiengängen an.
Limburg ist für seine hohe Lebensqualität bekannt, da hier urbanes Leben, Natur und Kultur aufeinandertreffen. Die Lahn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern und Wassersport, und lädt zu entspannten Stunden am Ufer ein. Die Umgebung ist grün und ländlich, was den Alltag entschleunigt und zu einem naturverbundenen Lebensstil einlädt.
Zusätzlich punktet Limburg mit einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene, die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und
kleine Geschäfte machen die Innenstadt lebendig. Kulturveranstaltungen, Konzerte und Märkte bieten das ganze Jahr über Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
DIE LAGE:
Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die Besucher und Einheimische gleichermaßen verzaubert. Das Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Limburger Dom, thront eindrucksvoll über der Lahn und erinnert an die jahrhundertealte Geschichte der schönen Stadt.
Die Lebensqualität in Limburg wird auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage gestärkt. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die ICE-Strecke Frankfurt-Köln, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Gleichzeitig bietet sie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben der Metropolen.
Limburg ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen, sowohl von Berufspendlern als auch von Familien. Die Stadt ist ein regionales Zentrum mit einer vielfältigen Unternehmenslandschaft, was die wirtschaftliche Stabilität fördert. Darüber hinaus bietet die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) an ihrem Campus in Limburg verschiedene Bachelor- und Masterstudiengängen an.
Limburg ist für seine hohe Lebensqualität bekannt, da hier urbanes Leben, Natur und Kultur aufeinandertreffen. Die Lahn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern und Wassersport, und lädt zu entspannten Stunden am Ufer ein. Die Umgebung ist grün und ländlich, was den Alltag entschleunigt und zu einem naturverbundenen Lebensstil einlädt.
Zusätzlich punktet Limburg mit einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene, die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und
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Limburg an der Lahn, im Herzen von Hessen, ist eine charmante Stadt mit reichem historischem Erbe und modernem Flair. Ihre Altstadt, geprägt von
mittelalterlichen Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen, bietet eine malerische Kulisse, die Besucher und Einheimische gleichermaßen verzaubert. Das Wahrzeichen der Stadt, der majestätische Limburger Dom, thront eindrucksvoll über der Lahn und erinnert an die jahrhundertealte Geschichte der schönen Stadt.
Die Lebensqualität in Limburg wird auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage gestärkt. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die ICE-Strecke Frankfurt-Köln, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Gleichzeitig bietet sie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben der Metropolen.
Limburg ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen, sowohl von Berufspendlern als auch von Familien. Die Stadt ist ein regionales Zentrum mit einer vielfältigen Unternehmenslandschaft, was die wirtschaftliche Stabilität fördert. Darüber hinaus bietet die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) an ihrem Campus in Limburg verschiedene Bachelor- und Masterstudiengängen an.
Limburg ist für seine hohe Lebensqualität bekannt, da hier urbanes Leben, Natur und Kultur aufeinandertreffen. Die Lahn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern und Wassersport, und lädt zu entspannten Stunden am Ufer ein. Die Umgebung ist grün und ländlich, was den Alltag entschleunigt und zu einem naturverbundenen Lebensstil einlädt.
Zusätzlich punktet Limburg mit einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene, die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und
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Limburg an der Lahn Hessen Deutschland (65549)
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Sonstiges
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
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Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf... mehr lesen
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Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.
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Ansprechpartner
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Peters & Peters Immobilien GmbH - Wiesbaden
Danziger Str. 50a,
65191 Wiesbaden
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Peters & Peters Immobilien GmbH - Wiesbaden
Danziger Str. 50,
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