immobilie1-ID: 31896215 | Anbieter-ID: 2803-000008
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten, Fernblick & Pool
489.000 €
Kaufpreis
124,82 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage von Waldems-Bermbach bietet durchdachten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 623 m². Das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde auf dem Fundament einer...
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Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage von Waldems-Bermbach bietet durchdachten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 623 m². Das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde auf dem Fundament einer ehemaligen Scheune gebaut – dies verleiht ihm einen besonderen Charakter und eine solide Substanz.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Platz für Paare, oder Familien mit dem Wunsch nach Raum, Ruhe und Natur. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber. Der hintere Garten bietet einen unverbaubaren Fernblick, ein weiteres Gartenhaus sowie einen Pool – perfekt für entspannte Sommertage. Ein weiteres Gartenhaus befindet sich im gepflegten Vorgarten. Neben der Garage steht ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Platz für Paare, oder Familien mit dem Wunsch nach Raum, Ruhe und Natur. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber. Der hintere Garten bietet einen unverbaubaren Fernblick, ein weiteres Gartenhaus sowie einen Pool – perfekt für entspannte Sommertage. Ein weiteres Gartenhaus befindet sich im gepflegten Vorgarten. Neben der Garage steht ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.
Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage von Waldems-Bermbach bietet durchdachten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 623 m². Das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde auf dem Fundament einer ehemaligen Scheune gebaut – dies verleiht ihm einen besonderen Charakter und eine solide Substanz.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Platz für Paare, oder Familien mit dem Wunsch nach Raum, Ruhe und Natur. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber. Der hintere Garten bietet einen unverbaubaren Fernblick, ein weiteres Gartenhaus sowie einen Pool – perfekt für entspannte Sommertage. Ein weiteres Gartenhaus befindet sich im gepflegten Vorgarten. Neben der Garage steht ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Platz für Paare, oder Familien mit dem Wunsch nach Raum, Ruhe und Natur. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber. Der hintere Garten bietet einen unverbaubaren Fernblick, ein weiteres Gartenhaus sowie einen Pool – perfekt für entspannte Sommertage. Ein weiteres Gartenhaus befindet sich im gepflegten Vorgarten. Neben der Garage steht ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.917,64 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)124,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)623 m²
-
Nutzfläche (ca.)33,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Solide Massivbauweise (2001) auf historischem Fundament
•3 Etagen mit funktionaler Raumaufteilung
•Zwei Gartenhäuser, Balkon, Pool und unverbaubarer Fernblick
•Neuer Ofen und moderne Heiztechnik
•Garage im Haus + Carport für zwei... mehr lesen
•3 Etagen mit funktionaler Raumaufteilung
•Zwei Gartenhäuser, Balkon, Pool und unverbaubarer Fernblick
•Neuer Ofen und moderne Heiztechnik
•Garage im Haus + Carport für zwei... mehr lesen
Solide Massivbauweise (2001) auf historischem Fundament
•3 Etagen mit funktionaler Raumaufteilung
•Zwei Gartenhäuser, Balkon, Pool und unverbaubarer Fernblick
•Neuer Ofen und moderne Heiztechnik
•Garage im Haus + Carport für zwei Fahrzeuge
•Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Erdgeschoss:
•Garage mit direktem Zugang ins Haus
•Haustechnikraum mit moderner Heizung (erneuert 2016)
•Gäste-WC
•Hobbyraum mit vielfältiger Nutzung, aktuell als Heimkino
1. Obergeschoss:
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem neuen Ofen für behagliche Wärme
•Geräumige Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende
•Zusätzliches Gäste-WC auf dieser Ebene
Dachgeschoss:
•Zwei gemütliche Schlafzimmer
•Modernes, tageslichthelles Masterbad mit Dusche und Wanne
•3 Etagen mit funktionaler Raumaufteilung
•Zwei Gartenhäuser, Balkon, Pool und unverbaubarer Fernblick
•Neuer Ofen und moderne Heiztechnik
•Garage im Haus + Carport für zwei Fahrzeuge
•Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Erdgeschoss:
•Garage mit direktem Zugang ins Haus
•Haustechnikraum mit moderner Heizung (erneuert 2016)
•Gäste-WC
•Hobbyraum mit vielfältiger Nutzung, aktuell als Heimkino
1. Obergeschoss:
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem neuen Ofen für behagliche Wärme
•Geräumige Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende
•Zusätzliches Gäste-WC auf dieser Ebene
Dachgeschoss:
•Zwei gemütliche Schlafzimmer
•Modernes, tageslichthelles Masterbad mit Dusche und Wanne
Solide Massivbauweise (2001) auf historischem Fundament
•3 Etagen mit funktionaler Raumaufteilung
•Zwei Gartenhäuser, Balkon, Pool und unverbaubarer Fernblick
•Neuer Ofen und moderne Heiztechnik
•Garage im Haus + Carport für zwei Fahrzeuge
•Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Erdgeschoss:
•Garage mit direktem Zugang ins Haus
•Haustechnikraum mit moderner Heizung (erneuert 2016)
•Gäste-WC
•Hobbyraum mit vielfältiger Nutzung, aktuell als Heimkino
1. Obergeschoss:
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem neuen Ofen für behagliche Wärme
•Geräumige Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende
•Zusätzliches Gäste-WC auf dieser Ebene
Dachgeschoss:
•Zwei gemütliche Schlafzimmer
•Modernes, tageslichthelles Masterbad mit Dusche und Wanne
•3 Etagen mit funktionaler Raumaufteilung
•Zwei Gartenhäuser, Balkon, Pool und unverbaubarer Fernblick
•Neuer Ofen und moderne Heiztechnik
•Garage im Haus + Carport für zwei Fahrzeuge
•Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Erdgeschoss:
•Garage mit direktem Zugang ins Haus
•Haustechnikraum mit moderner Heizung (erneuert 2016)
•Gäste-WC
•Hobbyraum mit vielfältiger Nutzung, aktuell als Heimkino
1. Obergeschoss:
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem neuen Ofen für behagliche Wärme
•Geräumige Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende
•Zusätzliches Gäste-WC auf dieser Ebene
Dachgeschoss:
•Zwei gemütliche Schlafzimmer
•Modernes, tageslichthelles Masterbad mit Dusche und Wanne
- Garten
- Parkoption
Lage
Waldems-Bermbach liegt idyllisch im Taunus und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, gute Luft und hohe Lebensqualität. Die Lage bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – dennoch sind die umliegenden Städte wie Idstein, Wiesbaden und Frankfurt gut...
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Waldems-Bermbach liegt idyllisch im Taunus und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, gute Luft und hohe Lebensqualität. Die Lage bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – dennoch sind die umliegenden Städte wie Idstein, Wiesbaden und Frankfurt gut erreichbar. Ideal für Berufspendler, Naturliebhaber oder alle, die das Landleben mit guter Anbindung genießen möchten.
Waldems-Bermbach liegt idyllisch im Taunus und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, gute Luft und hohe Lebensqualität. Die Lage bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – dennoch sind die umliegenden Städte wie Idstein, Wiesbaden und Frankfurt gut erreichbar. Ideal für Berufspendler, Naturliebhaber oder alle, die das Landleben mit guter Anbindung genießen möchten.
Hauptstraße · 65529 · Waldems · Deutschland
Sonstiges
Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich...
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Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dirk Weissfloch
LBS Wiesbaden
Adolfstraße 10,
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