immobilie1-ID: 31969073 | Anbieter-ID: 10.7018
''Exklusiv und neuwertig''Modernes Architektenhausmit hochwertiger Ausstattung
745.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
533 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu diesem beeindruckenden Architektenhaus im modernen Bauhausstil, das auf einem herausragenden Grundstück situiert ist. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre hochwertige, ökologische und energieeffiziente Holzrahmenbauweise. Die...
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Willkommen zu diesem beeindruckenden Architektenhaus im modernen Bauhausstil, das auf einem herausragenden Grundstück situiert ist. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre hochwertige, ökologische und energieeffiziente Holzrahmenbauweise. Die verstärkte Konstruktion von Wänden (40 cm) und Decken garantiert exzellente Wärmedämmung und Schallschutz, was zu einem idealen Wohnkomfort beiträgt.
Das Haus überzeugt mit seiner zeitgemäßen Ausstattung. Die dreifachverglasten Fenster mit Außenjalousien unterstreichen nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den stilvollen modernen Baustil. Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden und eine hochwertige Einbauküche, ergänzt durch eine effiziente Wärmepumpe, die das Energiekonzept optimiert.
Der Innenbereich zeichnet sich durch eine durchdachte und einladende Raumaufteilung aus. Hohe Decken und ein offener Wohn-Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen bieten einen ungestörten Blick auf den liebevoll angelegten und bereits eingewachsenen Garten. Diese Architektur sorgt für ein bemerkenswertes Gefühl von Freiraum und Lichtdurchflutung.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der auch die Gebäudetechnik beherbergt, sowie einem Büro, einem Gäste-WC und einem eleganten Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer von jeweils etwa 20 Quadratmetern, die einen direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer offenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Als weiteres besonderes Highlight präsentiert sich die Dachterrasse, ausgestattet mit Bangkirai-Holzdielen und einer bemerkenswerten Fläche von 36 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Fernblick bis zum Feldberg ermöglicht.
Ob von innen oder außen – es zeigt sich deutlich, dass sowohl Architekt als auch Bauunternehmen hervorragende Arbeit geleistet haben. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und genießen Sie das außergewöhnliche Ambiente.
Das Haus überzeugt mit seiner zeitgemäßen Ausstattung. Die dreifachverglasten Fenster mit Außenjalousien unterstreichen nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den stilvollen modernen Baustil. Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden und eine hochwertige Einbauküche, ergänzt durch eine effiziente Wärmepumpe, die das Energiekonzept optimiert.
Der Innenbereich zeichnet sich durch eine durchdachte und einladende Raumaufteilung aus. Hohe Decken und ein offener Wohn-Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen bieten einen ungestörten Blick auf den liebevoll angelegten und bereits eingewachsenen Garten. Diese Architektur sorgt für ein bemerkenswertes Gefühl von Freiraum und Lichtdurchflutung.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der auch die Gebäudetechnik beherbergt, sowie einem Büro, einem Gäste-WC und einem eleganten Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer von jeweils etwa 20 Quadratmetern, die einen direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer offenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Als weiteres besonderes Highlight präsentiert sich die Dachterrasse, ausgestattet mit Bangkirai-Holzdielen und einer bemerkenswerten Fläche von 36 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Fernblick bis zum Feldberg ermöglicht.
Ob von innen oder außen – es zeigt sich deutlich, dass sowohl Architekt als auch Bauunternehmen hervorragende Arbeit geleistet haben. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und genießen Sie das außergewöhnliche Ambiente.
Willkommen zu diesem beeindruckenden Architektenhaus im modernen Bauhausstil, das auf einem herausragenden Grundstück situiert ist. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre hochwertige, ökologische und energieeffiziente Holzrahmenbauweise. Die verstärkte Konstruktion von Wänden (40 cm) und Decken garantiert exzellente Wärmedämmung und Schallschutz, was zu einem idealen Wohnkomfort beiträgt.
Das Haus überzeugt mit seiner zeitgemäßen Ausstattung. Die dreifachverglasten Fenster mit Außenjalousien unterstreichen nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den stilvollen modernen Baustil. Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden und eine hochwertige Einbauküche, ergänzt durch eine effiziente Wärmepumpe, die das Energiekonzept optimiert.
Der Innenbereich zeichnet sich durch eine durchdachte und einladende Raumaufteilung aus. Hohe Decken und ein offener Wohn-Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen bieten einen ungestörten Blick auf den liebevoll angelegten und bereits eingewachsenen Garten. Diese Architektur sorgt für ein bemerkenswertes Gefühl von Freiraum und Lichtdurchflutung.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der auch die Gebäudetechnik beherbergt, sowie einem Büro, einem Gäste-WC und einem eleganten Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer von jeweils etwa 20 Quadratmetern, die einen direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer offenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Als weiteres besonderes Highlight präsentiert sich die Dachterrasse, ausgestattet mit Bangkirai-Holzdielen und einer bemerkenswerten Fläche von 36 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Fernblick bis zum Feldberg ermöglicht.
Ob von innen oder außen – es zeigt sich deutlich, dass sowohl Architekt als auch Bauunternehmen hervorragende Arbeit geleistet haben. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und genießen Sie das außergewöhnliche Ambiente.
Das Haus überzeugt mit seiner zeitgemäßen Ausstattung. Die dreifachverglasten Fenster mit Außenjalousien unterstreichen nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den stilvollen modernen Baustil. Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden und eine hochwertige Einbauküche, ergänzt durch eine effiziente Wärmepumpe, die das Energiekonzept optimiert.
Der Innenbereich zeichnet sich durch eine durchdachte und einladende Raumaufteilung aus. Hohe Decken und ein offener Wohn-Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen bieten einen ungestörten Blick auf den liebevoll angelegten und bereits eingewachsenen Garten. Diese Architektur sorgt für ein bemerkenswertes Gefühl von Freiraum und Lichtdurchflutung.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der auch die Gebäudetechnik beherbergt, sowie einem Büro, einem Gäste-WC und einem eleganten Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer von jeweils etwa 20 Quadratmetern, die einen direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer offenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Als weiteres besonderes Highlight präsentiert sich die Dachterrasse, ausgestattet mit Bangkirai-Holzdielen und einer bemerkenswerten Fläche von 36 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Fernblick bis zum Feldberg ermöglicht.
Ob von innen oder außen – es zeigt sich deutlich, dass sowohl Architekt als auch Bauunternehmen hervorragende Arbeit geleistet haben. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und genießen Sie das außergewöhnliche Ambiente.
Kosten
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Kaufpreis745.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Gesamtfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)533 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch17,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis14.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*Modernes Design
*Parkettböden
*Einbauküche
*Energieeffizient
*Große Fenster-Elemente
*Dachterrasse mit Fernblick
*Garage
*Parkettböden
*Einbauküche
*Energieeffizient
*Große Fenster-Elemente
*Dachterrasse mit Fernblick
*Garage
*Modernes Design
*Parkettböden
*Einbauküche
*Energieeffizient
*Große Fenster-Elemente
*Dachterrasse mit Fernblick
*Garage
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*Große Fenster-Elemente
*Dachterrasse mit Fernblick
*Garage
Lage
Idstein ist ein hessisches Schmuckstück mit Fachwerkkulisse und rund 28.000 Einwohnern. Mit eigenem BAB-Anschluss erreichen Sie schnell das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Leben in Idstein ist schön. Flanieren sie durch die historische Altstadt, genießen...
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Idstein ist ein hessisches Schmuckstück mit Fachwerkkulisse und rund 28.000 Einwohnern. Mit eigenem BAB-Anschluss erreichen Sie schnell das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Leben in Idstein ist schön. Flanieren sie durch die historische Altstadt, genießen Sie die vielen Staßencafés und Restaurants und das bunte Treiben. Über 1 Dutzend Kitas oder Kindergärten und alle Schulformen, reges Vereinsleben und viele Kulturveranstaltungen, wie z.B. das jährliche Jazzfestival, machen Work-Life-Balance in Idstein besonders einfach. Zum Stadtgebiet Idstein gehören die Vororte Dasbach, Ehrenbach, Eschenhahn, Heftrich, Kröftel, Lenzhahn, Ober- und Niederauroff, Nieder-Oberrod, Wörsdorf und Walsdorf, die alle an das Linienbusnetz der RMV angebunden sind.
Idstein ist ein hessisches Schmuckstück mit Fachwerkkulisse und rund 28.000 Einwohnern. Mit eigenem BAB-Anschluss erreichen Sie schnell das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Leben in Idstein ist schön. Flanieren sie durch die historische Altstadt, genießen Sie die vielen Staßencafés und Restaurants und das bunte Treiben. Über 1 Dutzend Kitas oder Kindergärten und alle Schulformen, reges Vereinsleben und viele Kulturveranstaltungen, wie z.B. das jährliche Jazzfestival, machen Work-Life-Balance in Idstein besonders einfach. Zum Stadtgebiet Idstein gehören die Vororte Dasbach, Ehrenbach, Eschenhahn, Heftrich, Kröftel, Lenzhahn, Ober- und Niederauroff, Nieder-Oberrod, Wörsdorf und Walsdorf, die alle an das Linienbusnetz der RMV angebunden sind.
Idstein / Wörsdorf Idstein Deutschland (65510)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4,
65185 Wiesbaden
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00496113671244
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