immobilie1-ID: 31707971 | Anbieter-ID: 10.6635
Vielseitiges Einfamilienhausin Idstein-Oberauroff: Raum für individuelle Bedürfnisse
395.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Idstein! Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970 als Fertighaus von Streif und mit einem Dachgeschossausbau im Jahr 1992, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables und großzügiges Wohnen....
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Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Idstein! Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970 als Fertighaus von Streif und mit einem Dachgeschossausbau im Jahr 1992, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables und großzügiges Wohnen. Hier sind die Details im Überblick:
Das freistehende Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 613 m² und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Stellplatz davor. Der Balkon und der liebevoll gestaltete große Garten bieten eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 284 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Dachgeschoss erwarten Sie ca. 87 m² mit einer Küche, einem Wohn-Essbereich und einer Loggia mit West-Ausrichtung, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 130 m² mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Kamin, einer Arbeitsecke und einem Balkon mit fast 30 m² und Blick auf den schönen Garten. Hier finden Sie zudem 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Gäste-WC, und ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Esszimmer.
Im Gartengeschoss erwarten Sie 2 große Räume, die als Schlafzimmer oder für Hobbys genutzt werden können, eine Küche, die auch als Waschküche dienen könnte, sowie ca. 50 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Öllager und Kellerraum. Eine große Terrasse im Gartengeschoss bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Das freistehende Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 613 m² und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Stellplatz davor. Der Balkon und der liebevoll gestaltete große Garten bieten eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 284 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Dachgeschoss erwarten Sie ca. 87 m² mit einer Küche, einem Wohn-Essbereich und einer Loggia mit West-Ausrichtung, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 130 m² mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Kamin, einer Arbeitsecke und einem Balkon mit fast 30 m² und Blick auf den schönen Garten. Hier finden Sie zudem 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Gäste-WC, und ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Esszimmer.
Im Gartengeschoss erwarten Sie 2 große Räume, die als Schlafzimmer oder für Hobbys genutzt werden können, eine Küche, die auch als Waschküche dienen könnte, sowie ca. 50 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Öllager und Kellerraum. Eine große Terrasse im Gartengeschoss bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Idstein! Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970 als Fertighaus von Streif und mit einem Dachgeschossausbau im Jahr 1992, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables und großzügiges Wohnen. Hier sind die Details im Überblick:
Das freistehende Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 613 m² und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Stellplatz davor. Der Balkon und der liebevoll gestaltete große Garten bieten eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 284 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Dachgeschoss erwarten Sie ca. 87 m² mit einer Küche, einem Wohn-Essbereich und einer Loggia mit West-Ausrichtung, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 130 m² mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Kamin, einer Arbeitsecke und einem Balkon mit fast 30 m² und Blick auf den schönen Garten. Hier finden Sie zudem 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Gäste-WC, und ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Esszimmer.
Im Gartengeschoss erwarten Sie 2 große Räume, die als Schlafzimmer oder für Hobbys genutzt werden können, eine Küche, die auch als Waschküche dienen könnte, sowie ca. 50 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Öllager und Kellerraum. Eine große Terrasse im Gartengeschoss bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Das freistehende Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 613 m² und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Stellplatz davor. Der Balkon und der liebevoll gestaltete große Garten bieten eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 284 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Dachgeschoss erwarten Sie ca. 87 m² mit einer Küche, einem Wohn-Essbereich und einer Loggia mit West-Ausrichtung, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 130 m² mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Kamin, einer Arbeitsecke und einem Balkon mit fast 30 m² und Blick auf den schönen Garten. Hier finden Sie zudem 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Gäste-WC, und ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Esszimmer.
Im Gartengeschoss erwarten Sie 2 große Räume, die als Schlafzimmer oder für Hobbys genutzt werden können, eine Küche, die auch als Waschküche dienen könnte, sowie ca. 50 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Öllager und Kellerraum. Eine große Terrasse im Gartengeschoss bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)284 m²
-
Gesamtfläche (ca.)334 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)613 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis17.04.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einbauküche, die viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Linoleum, die eine vielseitige Gestaltung erlauben
- SAT-Anlage
- Zusätzlicher Stauraum durch ein Gartenhaus
- Ein Außen-Stellplatz und eine Garage... mehr lesen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Linoleum, die eine vielseitige Gestaltung erlauben
- SAT-Anlage
- Zusätzlicher Stauraum durch ein Gartenhaus
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- Einbauküche, die viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Linoleum, die eine vielseitige Gestaltung erlauben
- SAT-Anlage
- Zusätzlicher Stauraum durch ein Gartenhaus
- Ein Außen-Stellplatz und eine Garage für Ihre Fahrzeuge
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Linoleum, die eine vielseitige Gestaltung erlauben
- SAT-Anlage
- Zusätzlicher Stauraum durch ein Gartenhaus
- Ein Außen-Stellplatz und eine Garage für Ihre Fahrzeuge
- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche, die viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Linoleum, die eine vielseitige Gestaltung erlauben
- SAT-Anlage
- Zusätzlicher Stauraum durch ein Gartenhaus
- Ein Außen-Stellplatz und eine Garage für Ihre Fahrzeuge
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Linoleum, die eine vielseitige Gestaltung erlauben
- SAT-Anlage
- Zusätzlicher Stauraum durch ein Gartenhaus
- Ein Außen-Stellplatz und eine Garage für Ihre Fahrzeuge
- Öl-Zentralheizung
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Oberauroff, einem begehrten Ortsteil von Idstein im malerischen Taunus. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an die Rhein-Main-Metropolregion, ideal für Pendler. Idstein ist bekannt für seine Fachwerk-Altstadt...
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Das Einfamilienhaus liegt in Oberauroff, einem begehrten Ortsteil von Idstein im malerischen Taunus. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an die Rhein-Main-Metropolregion, ideal für Pendler. Idstein ist bekannt für seine Fachwerk-Altstadt und bietet eine Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Oberauroff bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung inmitten einer reizvollen Landschaft, perfekt für Wandern und Radfahren. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A3 und dem Bahnhof sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main gut zu erreichen. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und ist ein idealer Rückzugsort für Paare und Familien, die den Freizeitwert der Region schätzen.
Das Einfamilienhaus liegt in Oberauroff, einem begehrten Ortsteil von Idstein im malerischen Taunus. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an die Rhein-Main-Metropolregion, ideal für Pendler. Idstein ist bekannt für seine Fachwerk-Altstadt und bietet eine Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Oberauroff bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung inmitten einer reizvollen Landschaft, perfekt für Wandern und Radfahren. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A3 und dem Bahnhof sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main gut zu erreichen. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und ist ein idealer Rückzugsort für Paare und Familien, die den Freizeitwert der Region schätzen.
Idstein / Oberauroff Idstein Deutschland (65510)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4,
65185 Wiesbaden
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65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
+49 611 367-1244
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