immobilie1-ID: 32200619 | Anbieter-ID: 1052-539-19-25
Villa mit großzügigem Parkähnlichen Garten in ruhiger Lage
795.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
4.798 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen Ihren Wohntraum?
Großzügiges Wohnen ist Ihnen wichtig?
Sie möchten Ihren Wohntraum dort, wo sich Alltag wie Urlaub anfühlt?
Ein großer Garten ist wichtig?
Diese Villa bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität, die Sie begeistern wird.
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Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste.
Von hier aus gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohnbereich der mit seiner interessanten Architektur begeistert. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum. durch die große Schiebetür erreichen Sie die Terrasse und den Park ähnlich angelegten Garten, majestätische Bäume und gepflegte Natur lässt Sie perfekt entspannen. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre Gäste empfangen, eine gemütliche Ruhe Oase finden oder mit den Kindern spielen.
Das große moderne Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2015 saniert.
eine hübsche praktische Küche, 3 Zimmer und ein Ankleidezimmer ergänzen die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca.185 m² Wohnfläche.
Zusätzlich sind im Untergeschoss 115 m² Nutzfläche, hiervon sind ca. 26 m² ein Souterrainraum ausgebaut als Gästezimmer und ein modernes Duschbad mit zusätzlichem Platz für die Waschmaschine. Die Garage mit dahinterliegendem Raum ist über den Keller erreichbar, dazu noch 2 weitere Kellerräume und der Heizungsraum.
2023 wurde eine PV Anlage mit 13,44 kWp und einem Speicher von 11 KWh installiert.
Das Gebäude bekam 2004 eine neue Gasheizung, die Räume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Das Haus verfügt über eine professionelle Alarmanlage. Die Alarmanlage ist mit einer industriellen Steuerung verbunden, die auch die Rollläden steuert. Meldungen der Alarmanlage sowie die Steuerung der Rollläden ist über das Handy möglich.
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Diese Villa bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität, die Sie begeistern wird.
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste.
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Das große moderne Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2015 saniert.
eine hübsche praktische Küche, 3 Zimmer und ein Ankleidezimmer ergänzen die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca.185 m² Wohnfläche.
Zusätzlich sind im Untergeschoss 115 m² Nutzfläche, hiervon sind ca. 26 m² ein Souterrainraum ausgebaut als Gästezimmer und ein modernes Duschbad mit zusätzlichem Platz für die Waschmaschine. Die Garage mit dahinterliegendem Raum ist über den Keller erreichbar, dazu noch 2 weitere Kellerräume und der Heizungsraum.
2023 wurde eine PV Anlage mit 13,44 kWp und einem Speicher von 11 KWh installiert.
Das Gebäude bekam 2004 eine neue Gasheizung, die Räume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Das Haus verfügt über eine professionelle Alarmanlage. Die Alarmanlage ist mit einer industriellen Steuerung verbunden, die auch die Rollläden steuert. Meldungen der Alarmanlage sowie die Steuerung der Rollläden ist über das Handy möglich.
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Das große moderne Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2015 saniert.
eine hübsche praktische Küche, 3 Zimmer und ein Ankleidezimmer ergänzen die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca.185 m² Wohnfläche.
Zusätzlich sind im Untergeschoss 115 m² Nutzfläche, hiervon sind ca. 26 m² ein Souterrainraum ausgebaut als Gästezimmer und ein modernes Duschbad mit zusätzlichem Platz für die Waschmaschine. Die Garage mit dahinterliegendem Raum ist über den Keller erreichbar, dazu noch 2 weitere Kellerräume und der Heizungsraum.
2023 wurde eine PV Anlage mit 13,44 kWp und einem Speicher von 11 KWh installiert.
Das Gebäude bekam 2004 eine neue Gasheizung, die Räume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Das Haus verfügt über eine professionelle Alarmanlage. Die Alarmanlage ist mit einer industriellen Steuerung verbunden, die auch die Rollläden steuert. Meldungen der Alarmanlage sowie die Steuerung der Rollläden ist über das Handy möglich.
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Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste.
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Das große moderne Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2015 saniert.
eine hübsche praktische Küche, 3 Zimmer und ein Ankleidezimmer ergänzen die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca.185 m² Wohnfläche.
Zusätzlich sind im Untergeschoss 115 m² Nutzfläche, hiervon sind ca. 26 m² ein Souterrainraum ausgebaut als Gästezimmer und ein modernes Duschbad mit zusätzlichem Platz für die Waschmaschine. Die Garage mit dahinterliegendem Raum ist über den Keller erreichbar, dazu noch 2 weitere Kellerräume und der Heizungsraum.
2023 wurde eine PV Anlage mit 13,44 kWp und einem Speicher von 11 KWh installiert.
Das Gebäude bekam 2004 eine neue Gasheizung, die Räume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Das Haus verfügt über eine professionelle Alarmanlage. Die Alarmanlage ist mit einer industriellen Steuerung verbunden, die auch die Rollläden steuert. Meldungen der Alarmanlage sowie die Steuerung der Rollläden ist über das Handy möglich.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.798 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 1980 Gebaut
- 1993 Anbau
- ca. 185 m² Wohnfläche
- ca. 115 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer plus Ankleidezimmer und 2 Türme
- 1 Bad EG 2015 saniert
- 1 Gäste-WC im EG 2015 saniert
- 1Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss im KG 2017 modernisiert
- 1 PV Anlage mit... mehr lesen
- 1993 Anbau
- ca. 185 m² Wohnfläche
- ca. 115 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer plus Ankleidezimmer und 2 Türme
- 1 Bad EG 2015 saniert
- 1 Gäste-WC im EG 2015 saniert
- 1Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss im KG 2017 modernisiert
- 1 PV Anlage mit... mehr lesen
- 1980 Gebaut
- 1993 Anbau
- ca. 185 m² Wohnfläche
- ca. 115 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer plus Ankleidezimmer und 2 Türme
- 1 Bad EG 2015 saniert
- 1 Gäste-WC im EG 2015 saniert
- 1Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss im KG 2017 modernisiert
- 1 PV Anlage mit 13,44 kWp und einem Speicher von 11 KWh 2023 installiert
- Fußbodenheizung Umstellung von Öl auf Gas 2004
- Professionelle Alarmanlage, Industrie Steuerung der Rollläden und Fernbedienung über Handy
- Glasfaseranschluss
- 1 Garage
- 2 PKW Stellplätze außen
- 4.798 m² Grundstück
- zusätzlich 1.859 m² Landwirtschaftliche Fläche neben dem Grundstück
- 1993 Anbau
- ca. 185 m² Wohnfläche
- ca. 115 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer plus Ankleidezimmer und 2 Türme
- 1 Bad EG 2015 saniert
- 1 Gäste-WC im EG 2015 saniert
- 1Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss im KG 2017 modernisiert
- 1 PV Anlage mit 13,44 kWp und einem Speicher von 11 KWh 2023 installiert
- Fußbodenheizung Umstellung von Öl auf Gas 2004
- Professionelle Alarmanlage, Industrie Steuerung der Rollläden und Fernbedienung über Handy
- Glasfaseranschluss
- 1 Garage
- 2 PKW Stellplätze außen
- 4.798 m² Grundstück
- zusätzlich 1.859 m² Landwirtschaftliche Fläche neben dem Grundstück
- 1980 Gebaut
- 1993 Anbau
- ca. 185 m² Wohnfläche
- ca. 115 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer plus Ankleidezimmer und 2 Türme
- 1 Bad EG 2015 saniert
- 1 Gäste-WC im EG 2015 saniert
- 1Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss im KG 2017 modernisiert
- 1 PV Anlage mit 13,44 kWp und einem Speicher von 11 KWh 2023 installiert
- Fußbodenheizung Umstellung von Öl auf Gas 2004
- Professionelle Alarmanlage, Industrie Steuerung der Rollläden und Fernbedienung über Handy
- Glasfaseranschluss
- 1 Garage
- 2 PKW Stellplätze außen
- 4.798 m² Grundstück
- zusätzlich 1.859 m² Landwirtschaftliche Fläche neben dem Grundstück
- 1993 Anbau
- ca. 185 m² Wohnfläche
- ca. 115 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer plus Ankleidezimmer und 2 Türme
- 1 Bad EG 2015 saniert
- 1 Gäste-WC im EG 2015 saniert
- 1Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss im KG 2017 modernisiert
- 1 PV Anlage mit 13,44 kWp und einem Speicher von 11 KWh 2023 installiert
- Fußbodenheizung Umstellung von Öl auf Gas 2004
- Professionelle Alarmanlage, Industrie Steuerung der Rollläden und Fernbedienung über Handy
- Glasfaseranschluss
- 1 Garage
- 2 PKW Stellplätze außen
- 4.798 m² Grundstück
- zusätzlich 1.859 m² Landwirtschaftliche Fläche neben dem Grundstück
- Keller
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung – Idstein
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis (Hessen) und bietet eine reizvolle, naturnahe Wohnlage, die durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügellandschaft geprägt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch... mehr lesen
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis (Hessen) und bietet eine reizvolle, naturnahe Wohnlage, die durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügellandschaft geprägt ist.
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Lagebeschreibung – Idstein
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis (Hessen) und bietet eine reizvolle, naturnahe Wohnlage, die durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügellandschaft geprägt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ruhigen, dörflichen Charakter und eine hohe Wohnqualität aus. Inmitten der grünen Taunuslandschaft genießen Bewohner ein beschauliches Ambiente mit kurzen Wegen in die Natur – Spazier- und Wanderwege.
Trotz der ruhigen Lage ist Idstein mit seinen Ortsteilen verkehrlich sehr gut angebunden: Ziele wie Wiesbaden, Frankfurt oder Limburg sind schnell erreichbar. Auch Busverbindungen stellen den Anschluss an Idstein und umliegende Ortsteile sicher.
Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Idstein, nur rund fünf bis zehn Fahrminuten entfernt.
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis (Hessen) und bietet eine reizvolle, naturnahe Wohnlage, die durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügellandschaft geprägt ist.
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Trotz der ruhigen Lage ist Idstein mit seinen Ortsteilen verkehrlich sehr gut angebunden: Ziele wie Wiesbaden, Frankfurt oder Limburg sind schnell erreichbar. Auch Busverbindungen stellen den Anschluss an Idstein und umliegende Ortsteile sicher.
Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Idstein, nur rund fünf bis zehn Fahrminuten entfernt.
Lagebeschreibung – Idstein
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis (Hessen) und bietet eine reizvolle, naturnahe Wohnlage, die durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügellandschaft geprägt ist.
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Trotz der ruhigen Lage ist Idstein mit seinen Ortsteilen verkehrlich sehr gut angebunden: Ziele wie Wiesbaden, Frankfurt oder Limburg sind schnell erreichbar. Auch Busverbindungen stellen den Anschluss an Idstein und umliegende Ortsteile sicher.
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Idstein Deutschland (65510)
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Sonstiges
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Texte und Fotos:
Unsere Exposétexte erstellen wir selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur... mehr lesen
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ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Texte und Fotos:
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Fotos werden gegebenenfalls mit Hilfe von KI Anwendungen bearbeitet.
Maklerprovision:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Hoekstra
RE/MAX HIMCON in Idstein
Himmelsgasse 12,
65510 Idstein
65510 Idstein
Himmelsgasse 12,
65510 Idstein
65510 Idstein
00491775901207
RE/MAX HIMCON in Idstein
Himmelsgasse 12,
65510 Idstein
65510 Idstein
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