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immobilie1-ID: 31721531 | Anbieter-ID: HS 713
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hünstetten-Limbach
373.500 €
Kaufpreis
104,4 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hünstetten-Limbach!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine massive Bauweise und einen renovierungsbedürftigen Zustand. Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine massive Bauweise und einen renovierungsbedürftigen Zustand. Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hünstetten-Limbach!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine massive Bauweise und einen renovierungsbedürftigen Zustand. Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 104 m². Es erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum schönen Wintergarten mit einer Fläche von ca. 17 m². Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen.
Das geräumige Grundstück von ca. 781 m² mit Feldrandlage bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Genießen Sie die sonnigen Tage im eigene Garten zur Entspannung oder zum Gestalten nach Ihren Wünschen.
Der Innenbereich ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Fliesen- und Kunststoffbelägen. Der großzügige Keller bietet zusätzlich rund 89 m² Nutzfläche für Hobby, Freizeit oder Lagerungsmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Zuhause steht Ihnen sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Hünstetten-Limbach Wurzeln zu schlagen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine massive Bauweise und einen renovierungsbedürftigen Zustand. Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 104 m². Es erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum schönen Wintergarten mit einer Fläche von ca. 17 m². Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen.
Das geräumige Grundstück von ca. 781 m² mit Feldrandlage bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Genießen Sie die sonnigen Tage im eigene Garten zur Entspannung oder zum Gestalten nach Ihren Wünschen.
Der Innenbereich ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Fliesen- und Kunststoffbelägen. Der großzügige Keller bietet zusätzlich rund 89 m² Nutzfläche für Hobby, Freizeit oder Lagerungsmöglichkeiten.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hünstetten-Limbach!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine massive Bauweise und einen renovierungsbedürftigen Zustand. Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 104 m². Es erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum schönen Wintergarten mit einer Fläche von ca. 17 m². Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen.
Das geräumige Grundstück von ca. 781 m² mit Feldrandlage bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Genießen Sie die sonnigen Tage im eigene Garten zur Entspannung oder zum Gestalten nach Ihren Wünschen.
Der Innenbereich ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Fliesen- und Kunststoffbelägen. Der großzügige Keller bietet zusätzlich rund 89 m² Nutzfläche für Hobby, Freizeit oder Lagerungsmöglichkeiten.
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine massive Bauweise und einen renovierungsbedürftigen Zustand. Auf einer Ebene bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 104 m². Es erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum schönen Wintergarten mit einer Fläche von ca. 17 m². Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen.
Das geräumige Grundstück von ca. 781 m² mit Feldrandlage bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Genießen Sie die sonnigen Tage im eigene Garten zur Entspannung oder zum Gestalten nach Ihren Wünschen.
Der Innenbereich ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Fliesen- und Kunststoffbelägen. Der großzügige Keller bietet zusätzlich rund 89 m² Nutzfläche für Hobby, Freizeit oder Lagerungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis373.500 €
-
Kaufpreis pro m²3.577,59 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)104,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)193,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)781 m²
-
Nutzfläche (ca.)88,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)88,74 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,47 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusblickFERNE
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf320,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis27.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Seniorengerechtes Wohnen
- Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- große Wohnküche mit Einbauküche (alt)
- Bodenbeläge: Fliesen und Kunststoffbelag
- Kabel- oder Satelliten-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse und gemütlicher... mehr lesen
- Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- große Wohnküche mit Einbauküche (alt)
- Bodenbeläge: Fliesen und Kunststoffbelag
- Kabel- oder Satelliten-TV-Anschluss
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- Seniorengerechtes Wohnen
- Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- große Wohnküche mit Einbauküche (alt)
- Bodenbeläge: Fliesen und Kunststoffbelag
- Kabel- oder Satelliten-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse und gemütlicher Wintergarten
- großes Gartengrundstück mit schönem Nutzgarten
- eine Garage im Haus und drei weitere Außenstellplätze im betonierten Innenhof
- das Haus ist voll unterkellert
- großer und ausbaufähiger Dachboden (Aufstockung möglich / Bauamt Hü.-Wallbach)
- Effiziente Gas-Zentralheizung Bj. 2000
- Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
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- große Wohnküche mit Einbauküche (alt)
- Bodenbeläge: Fliesen und Kunststoffbelag
- Kabel- oder Satelliten-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse und gemütlicher Wintergarten
- großes Gartengrundstück mit schönem Nutzgarten
- eine Garage im Haus und drei weitere Außenstellplätze im betonierten Innenhof
- das Haus ist voll unterkellert
- großer und ausbaufähiger Dachboden (Aufstockung möglich / Bauamt Hü.-Wallbach)
- Effiziente Gas-Zentralheizung Bj. 2000
- Seniorengerechtes Wohnen
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- großes Gartengrundstück mit schönem Nutzgarten
- eine Garage im Haus und drei weitere Außenstellplätze im betonierten Innenhof
- das Haus ist voll unterkellert
- großer und ausbaufähiger Dachboden (Aufstockung möglich / Bauamt Hü.-Wallbach)
- Effiziente Gas-Zentralheizung Bj. 2000
- Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- große Wohnküche mit Einbauküche (alt)
- Bodenbeläge: Fliesen und Kunststoffbelag
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- Sonnige Terrasse und gemütlicher Wintergarten
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- eine Garage im Haus und drei weitere Außenstellplätze im betonierten Innenhof
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- großer und ausbaufähiger Dachboden (Aufstockung möglich / Bauamt Hü.-Wallbach)
- Effiziente Gas-Zentralheizung Bj. 2000
- Dachboden
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hünstetten im Ortsteil Limbach, einer malerischen Umgebung im Herzen von Deutschland. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hünstetten im Ortsteil Limbach, einer malerischen Umgebung im Herzen von Deutschland. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das beeindruckende Anwesen befindet sich nur eine kurze Fahrt von essentiellen Einrichtungen entfernt.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von besonderem Vorteil: Ein Kindergarten ist lediglich 1,8 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in 3,32 km Entfernung liegt. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar, in 9,59 km bzw. 12,45 km Entfernung.
Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Busverbindungen in nur 1,34 km Entfernung unterstützt, während die Anbindung an das Autobahnnetz mit einer Entfernung von nur 6,7 km eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Für größere Einkäufe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von knapp 14 km, was einen sowohl entspannten als auch praktischen Lebensstil ermöglicht.
Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und schafft einen idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von besonderem Vorteil: Ein Kindergarten ist lediglich 1,8 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in 3,32 km Entfernung liegt. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar, in 9,59 km bzw. 12,45 km Entfernung.
Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Busverbindungen in nur 1,34 km Entfernung unterstützt, während die Anbindung an das Autobahnnetz mit einer Entfernung von nur 6,7 km eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Für größere Einkäufe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von knapp 14 km, was einen sowohl entspannten als auch praktischen Lebensstil ermöglicht.
Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und schafft einen idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hünstetten im Ortsteil Limbach, einer malerischen Umgebung im Herzen von Deutschland. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das beeindruckende Anwesen befindet sich nur eine kurze Fahrt von essentiellen Einrichtungen entfernt.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von besonderem Vorteil: Ein Kindergarten ist lediglich 1,8 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in 3,32 km Entfernung liegt. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar, in 9,59 km bzw. 12,45 km Entfernung.
Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Busverbindungen in nur 1,34 km Entfernung unterstützt, während die Anbindung an das Autobahnnetz mit einer Entfernung von nur 6,7 km eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Für größere Einkäufe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von knapp 14 km, was einen sowohl entspannten als auch praktischen Lebensstil ermöglicht.
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Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Busverbindungen in nur 1,34 km Entfernung unterstützt, während die Anbindung an das Autobahnnetz mit einer Entfernung von nur 6,7 km eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Für größere Einkäufe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von knapp 14 km, was einen sowohl entspannten als auch praktischen Lebensstil ermöglicht.
Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und schafft einen idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
Hünstetten / Limbach Deutschland (65510)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien, gegründet 1993, ist mit mehr als 32 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und... mehr lesen
Martin Brandt Immobilien, gegründet 1993, ist mit mehr als 32 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und... mehr lesen
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Martin Brandt Immobilien, gegründet 1993, ist mit mehr als 32 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.
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Ansprechpartner
Kerstin Brandt und Martin Brandt
Martin Brandt Immobilien
Wiesbadener Straße 6,
65510 Idstein im Taunus
65510 Idstein im Taunus
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+49 (0)6126 56427
Martin Brandt Immobilien
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