immobilie1-ID: 32364061 | Anbieter-ID: 18-56
Familienfreundliches Reihenmittelhaus: Attraktiver Kaufpreis durch Erbbaurecht
398.500 €
Kaufpreis
135,5 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Raunheim erwartet Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 44 m² im Untergeschoss. Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und überzeugt durch eine durchdachte...
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In Raunheim erwartet Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 44 m² im Untergeschoss. Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung für Familien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) mit Terrasse und separater Küche, im Obergeschoss zwei großzügige Kinderzimmer mit Tageslichtbad, und im Dachgeschoss der Elternbereich mit eigenem Tageslichtbad. Im Untergeschoss stehen die Waschküche, ein Lagerraum und ein beheizter, über 19 m² großer Hobbyraum zu Ihrer Verfügung.
Der Garten mit Gartenhütte (inkl. Stromanschluss) und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot gelungen ab.
Das Haus steht auf einem 214 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 47 Jahre, der mtl. Erbpachtzins beträgt 200,96 EUR. Diese Konstellation spiegelt sich in dem vergleichsweise günstigen Kaufpreis wider.
Am besten, Sie überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung - gleich Termin vereinbaren!
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) mit Terrasse und separater Küche, im Obergeschoss zwei großzügige Kinderzimmer mit Tageslichtbad, und im Dachgeschoss der Elternbereich mit eigenem Tageslichtbad. Im Untergeschoss stehen die Waschküche, ein Lagerraum und ein beheizter, über 19 m² großer Hobbyraum zu Ihrer Verfügung.
Der Garten mit Gartenhütte (inkl. Stromanschluss) und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot gelungen ab.
Das Haus steht auf einem 214 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 47 Jahre, der mtl. Erbpachtzins beträgt 200,96 EUR. Diese Konstellation spiegelt sich in dem vergleichsweise günstigen Kaufpreis wider.
Am besten, Sie überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung - gleich Termin vereinbaren!
In Raunheim erwartet Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 44 m² im Untergeschoss. Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung für Familien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) mit Terrasse und separater Küche, im Obergeschoss zwei großzügige Kinderzimmer mit Tageslichtbad, und im Dachgeschoss der Elternbereich mit eigenem Tageslichtbad. Im Untergeschoss stehen die Waschküche, ein Lagerraum und ein beheizter, über 19 m² großer Hobbyraum zu Ihrer Verfügung.
Der Garten mit Gartenhütte (inkl. Stromanschluss) und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot gelungen ab.
Das Haus steht auf einem 214 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 47 Jahre, der mtl. Erbpachtzins beträgt 200,96 EUR. Diese Konstellation spiegelt sich in dem vergleichsweise günstigen Kaufpreis wider.
Am besten, Sie überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung - gleich Termin vereinbaren!
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) mit Terrasse und separater Küche, im Obergeschoss zwei großzügige Kinderzimmer mit Tageslichtbad, und im Dachgeschoss der Elternbereich mit eigenem Tageslichtbad. Im Untergeschoss stehen die Waschküche, ein Lagerraum und ein beheizter, über 19 m² großer Hobbyraum zu Ihrer Verfügung.
Der Garten mit Gartenhütte (inkl. Stromanschluss) und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot gelungen ab.
Das Haus steht auf einem 214 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 47 Jahre, der mtl. Erbpachtzins beträgt 200,96 EUR. Diese Konstellation spiegelt sich in dem vergleichsweise günstigen Kaufpreis wider.
Am besten, Sie überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung - gleich Termin vereinbaren!
Kosten
-
Kaufpreis398.500 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)214 m²
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Nutzfläche (ca.)44,8 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch65,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis16.10.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Lage im beliebten Wohngebiet "An der Lache" bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wald, Mainufer und die sehr gute Autobahnanbindung machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Die Lage im beliebten Wohngebiet "An der Lache" bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wald, Mainufer und die sehr gute Autobahnanbindung machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Raunheim Raunheim Deutschland (65479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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+49 6142 408 588
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06142 - 408588