immobilie1-ID: 32184005 | Anbieter-ID: 1448
*ERSTBEZUG* 3- Zimmer Wohnung mit 2 Kfz-SP, Balkon und einem Aufzug
1.078 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ginsheim!
Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende.
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Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende.
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ginsheim!
Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, sowie einer eleganten Walk-in Dusche ausgestattet.
Nur eine Gehminute entfernt befindet sich der Ginsheimer Altrhein, ideal für Spaziergänge.
Im Haus befindet sich ein Aufzug der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, ebenso bieten Ihnen 2- Kfz- Stellplätze vor der Tür und ein Kellerraum zusätzlichen Komfort.
Der Mietpreis errechnet sich wie folgt:
Grundkaltmiete 1.078,-- € + 2 Kfz-Stellplätze je 30,-- € + Nebenkosten 290,-- €
Gesamtmiete: 1.428,-- €
Die Stromkosten werden von Ihnen direkt übernommen.
Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, sowie einer eleganten Walk-in Dusche ausgestattet.
Nur eine Gehminute entfernt befindet sich der Ginsheimer Altrhein, ideal für Spaziergänge.
Im Haus befindet sich ein Aufzug der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, ebenso bieten Ihnen 2- Kfz- Stellplätze vor der Tür und ein Kellerraum zusätzlichen Komfort.
Der Mietpreis errechnet sich wie folgt:
Grundkaltmiete 1.078,-- € + 2 Kfz-Stellplätze je 30,-- € + Nebenkosten 290,-- €
Gesamtmiete: 1.428,-- €
Die Stromkosten werden von Ihnen direkt übernommen.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ginsheim!
Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, sowie einer eleganten Walk-in Dusche ausgestattet.
Nur eine Gehminute entfernt befindet sich der Ginsheimer Altrhein, ideal für Spaziergänge.
Im Haus befindet sich ein Aufzug der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, ebenso bieten Ihnen 2- Kfz- Stellplätze vor der Tür und ein Kellerraum zusätzlichen Komfort.
Der Mietpreis errechnet sich wie folgt:
Grundkaltmiete 1.078,-- € + 2 Kfz-Stellplätze je 30,-- € + Nebenkosten 290,-- €
Gesamtmiete: 1.428,-- €
Die Stromkosten werden von Ihnen direkt übernommen.
Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist der perfekte Ort für gesellige Abende.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick auf die atemberaubenden Sonnenuntergänge.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, sowie einer eleganten Walk-in Dusche ausgestattet.
Nur eine Gehminute entfernt befindet sich der Ginsheimer Altrhein, ideal für Spaziergänge.
Im Haus befindet sich ein Aufzug der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, ebenso bieten Ihnen 2- Kfz- Stellplätze vor der Tür und ein Kellerraum zusätzlichen Komfort.
Der Mietpreis errechnet sich wie folgt:
Grundkaltmiete 1.078,-- € + 2 Kfz-Stellplätze je 30,-- € + Nebenkosten 290,-- €
Gesamtmiete: 1.428,-- €
Die Stromkosten werden von Ihnen direkt übernommen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.078 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.388 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.234 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis06.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Fliesen (Holzoptik)
- 2- Kfz-Stellplätze
- Freisprechanlage mit Kamera
- Fliegengitter (außer an der Balkontür)
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Fliesen (Holzoptik)
- 2- Kfz-Stellplätze
- Freisprechanlage mit Kamera
- Fliegengitter (außer an der Balkontür)
- Luftwärmepumpe
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Fliesen (Holzoptik)
- 2- Kfz-Stellplätze
- Freisprechanlage mit Kamera
- Fliegengitter (außer an der Balkontür)
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Fliesen (Holzoptik)
- 2- Kfz-Stellplätze
- Freisprechanlage mit Kamera
- Fliegengitter (außer an der Balkontür)
- Luftwärmepumpe
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main, direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem...
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Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main, direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Bereits seit den 50er Jahren gibt es eine ganzjährige Fährverbindung vom Ginsheimer Altrheinufer zur Altrheininsel Nonnenau. Die Insel lädt zu schönen Spaziergängen und zur Einkehr in das Hofgut Langenau ein. Im Stadtteil Ginsheim sind insbesondere der historische Rheinkran, die historische Schiffsmühle, die direkt am Altrhein gelegene evangelische Barockkirche und verschiedene Fachwerkhäuser sehenswert. In dem Heimatmuseum können sich Besucher über die Ortsgeschichte informieren. Durch das ausgeprägte Vereinsleben besteht ein hohes Freizeitangebot in beiden Stadtteilen. Die jährlichen Volksfeste Altrheinfest in Ginsheim und Burgfest in Gustavsburg sind Höhepunkte des umfangreichen Veranstaltungskalenders der Stadt.
Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main, direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Bereits seit den 50er Jahren gibt es eine ganzjährige Fährverbindung vom Ginsheimer Altrheinufer zur Altrheininsel Nonnenau. Die Insel lädt zu schönen Spaziergängen und zur Einkehr in das Hofgut Langenau ein. Im Stadtteil Ginsheim sind insbesondere der historische Rheinkran, die historische Schiffsmühle, die direkt am Altrhein gelegene evangelische Barockkirche und verschiedene Fachwerkhäuser sehenswert. In dem Heimatmuseum können sich Besucher über die Ortsgeschichte informieren. Durch das ausgeprägte Vereinsleben besteht ein hohes Freizeitangebot in beiden Stadtteilen. Die jährlichen Volksfeste Altrheinfest in Ginsheim und Burgfest in Gustavsburg sind Höhepunkte des umfangreichen Veranstaltungskalenders der Stadt.
Ginsheim-Gustavsburg Hessen Deutschland (65462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Dieser ist gültig bis 6.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
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Dieser ist gültig bis 6.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Ansprechpartner
Frau Valeria Caloiero
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstr. 21a,
65474 Bischofsheim
65474 Bischofsheim
Schulstraße 21a ,
65474 Bischofsheim
65474 Bischofsheim
004961312767184
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstraße 21a ,
65474 Bischofsheim
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