immobilie1-ID: 31766479 | Anbieter-ID: 18-18
Über den Dächern von Königstädten:4-Zimmer-Wohntraum mit Weitblick
349.500 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In beliebter Wohnlage von Königstädten erwartet Sie im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Die 110 m² Wohnfläche kombinieren modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und einer herrlichen...
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In beliebter Wohnlage von Königstädten erwartet Sie im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Die 110 m² Wohnfläche kombinieren modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und einer herrlichen Aussicht auf die angrenzenden Felder - sehen Sie selbst:
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem nach oben. Der großzügige Empfangsbereich Ihres neuen Zuhauses heißt Sie stilvoll willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente. In den praktischen Einbauschränken finden darüber hinaus Haushaltshelfer und Co. ein gut verstautes Plätzchen.
Der offene Dielenbereich verbindet die Küche auf ideale Weise mit dem Essplatz – er schafft kurze Wege und eine natürliche Wohnatmosphäre. Die modern eingerichtete, ganz in Weiß gehaltene Einbauküche (Baujahr 2010) lädt zum Kochen und Backen ein und bietet darüber hinaus auch einen Platz für die Waschmaschine. Ein ganz besonderes Extra ist ein kleiner Balkon, der sich hervorragend als Sommerküche für einen elektrischen Grill eignet – Kochen mit Aussicht inklusive.
Herzstück der Wohnung ist das 23 m² große Wohnzimmer. Es präsentiert sich Dank der großen Fensterfront luftig und lichtdurchflutet und wird durch die angrenzende Loggia stilvoll ergänzt, die selbst bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer schaffen ideale Bedingungen zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der auch vom benachbarten Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer selbst verfügt wiederum über eine eigene Loggia - besonders abends ein Genuss, wenn Sie den Sonnenuntergang über den Feldern beobachten können. Gönnen Sie sich künftig besondere Sommermomente mit einem kühlen Getränk in der Hand!
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne in zeitlosem Weiß wurde 2017 komplett saniert; ein separates Gäste-WC sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit sage und schreibe vier Loggien durch zwei zusätzliche Abstellräume (im Unter- und im Dachgeschoss), einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen barrierearmen Zugang zur Wohnanlage – komfortabel auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Großzügig, lichtdurchflutet, modern geschnitten und mit viel Potenzial für familiäres Leben bietet diese Wohnung DIE Alternative zum Haus und heißt Sie herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Also nicht zögern - gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem nach oben. Der großzügige Empfangsbereich Ihres neuen Zuhauses heißt Sie stilvoll willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente. In den praktischen Einbauschränken finden darüber hinaus Haushaltshelfer und Co. ein gut verstautes Plätzchen.
Der offene Dielenbereich verbindet die Küche auf ideale Weise mit dem Essplatz – er schafft kurze Wege und eine natürliche Wohnatmosphäre. Die modern eingerichtete, ganz in Weiß gehaltene Einbauküche (Baujahr 2010) lädt zum Kochen und Backen ein und bietet darüber hinaus auch einen Platz für die Waschmaschine. Ein ganz besonderes Extra ist ein kleiner Balkon, der sich hervorragend als Sommerküche für einen elektrischen Grill eignet – Kochen mit Aussicht inklusive.
Herzstück der Wohnung ist das 23 m² große Wohnzimmer. Es präsentiert sich Dank der großen Fensterfront luftig und lichtdurchflutet und wird durch die angrenzende Loggia stilvoll ergänzt, die selbst bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer schaffen ideale Bedingungen zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der auch vom benachbarten Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer selbst verfügt wiederum über eine eigene Loggia - besonders abends ein Genuss, wenn Sie den Sonnenuntergang über den Feldern beobachten können. Gönnen Sie sich künftig besondere Sommermomente mit einem kühlen Getränk in der Hand!
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne in zeitlosem Weiß wurde 2017 komplett saniert; ein separates Gäste-WC sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit sage und schreibe vier Loggien durch zwei zusätzliche Abstellräume (im Unter- und im Dachgeschoss), einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen barrierearmen Zugang zur Wohnanlage – komfortabel auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Großzügig, lichtdurchflutet, modern geschnitten und mit viel Potenzial für familiäres Leben bietet diese Wohnung DIE Alternative zum Haus und heißt Sie herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Also nicht zögern - gleich anrufen und Termin vereinbaren!
In beliebter Wohnlage von Königstädten erwartet Sie im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Die 110 m² Wohnfläche kombinieren modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und einer herrlichen Aussicht auf die angrenzenden Felder - sehen Sie selbst:
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem nach oben. Der großzügige Empfangsbereich Ihres neuen Zuhauses heißt Sie stilvoll willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente. In den praktischen Einbauschränken finden darüber hinaus Haushaltshelfer und Co. ein gut verstautes Plätzchen.
Der offene Dielenbereich verbindet die Küche auf ideale Weise mit dem Essplatz – er schafft kurze Wege und eine natürliche Wohnatmosphäre. Die modern eingerichtete, ganz in Weiß gehaltene Einbauküche (Baujahr 2010) lädt zum Kochen und Backen ein und bietet darüber hinaus auch einen Platz für die Waschmaschine. Ein ganz besonderes Extra ist ein kleiner Balkon, der sich hervorragend als Sommerküche für einen elektrischen Grill eignet – Kochen mit Aussicht inklusive.
Herzstück der Wohnung ist das 23 m² große Wohnzimmer. Es präsentiert sich Dank der großen Fensterfront luftig und lichtdurchflutet und wird durch die angrenzende Loggia stilvoll ergänzt, die selbst bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer schaffen ideale Bedingungen zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der auch vom benachbarten Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer selbst verfügt wiederum über eine eigene Loggia - besonders abends ein Genuss, wenn Sie den Sonnenuntergang über den Feldern beobachten können. Gönnen Sie sich künftig besondere Sommermomente mit einem kühlen Getränk in der Hand!
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne in zeitlosem Weiß wurde 2017 komplett saniert; ein separates Gäste-WC sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit sage und schreibe vier Loggien durch zwei zusätzliche Abstellräume (im Unter- und im Dachgeschoss), einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen barrierearmen Zugang zur Wohnanlage – komfortabel auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Großzügig, lichtdurchflutet, modern geschnitten und mit viel Potenzial für familiäres Leben bietet diese Wohnung DIE Alternative zum Haus und heißt Sie herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Also nicht zögern - gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem nach oben. Der großzügige Empfangsbereich Ihres neuen Zuhauses heißt Sie stilvoll willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente. In den praktischen Einbauschränken finden darüber hinaus Haushaltshelfer und Co. ein gut verstautes Plätzchen.
Der offene Dielenbereich verbindet die Küche auf ideale Weise mit dem Essplatz – er schafft kurze Wege und eine natürliche Wohnatmosphäre. Die modern eingerichtete, ganz in Weiß gehaltene Einbauküche (Baujahr 2010) lädt zum Kochen und Backen ein und bietet darüber hinaus auch einen Platz für die Waschmaschine. Ein ganz besonderes Extra ist ein kleiner Balkon, der sich hervorragend als Sommerküche für einen elektrischen Grill eignet – Kochen mit Aussicht inklusive.
Herzstück der Wohnung ist das 23 m² große Wohnzimmer. Es präsentiert sich Dank der großen Fensterfront luftig und lichtdurchflutet und wird durch die angrenzende Loggia stilvoll ergänzt, die selbst bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer schaffen ideale Bedingungen zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der auch vom benachbarten Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Das Schlafzimmer selbst verfügt wiederum über eine eigene Loggia - besonders abends ein Genuss, wenn Sie den Sonnenuntergang über den Feldern beobachten können. Gönnen Sie sich künftig besondere Sommermomente mit einem kühlen Getränk in der Hand!
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne in zeitlosem Weiß wurde 2017 komplett saniert; ein separates Gäste-WC sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit sage und schreibe vier Loggien durch zwei zusätzliche Abstellräume (im Unter- und im Dachgeschoss), einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen barrierearmen Zugang zur Wohnanlage – komfortabel auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Großzügig, lichtdurchflutet, modern geschnitten und mit viel Potenzial für familiäres Leben bietet diese Wohnung DIE Alternative zum Haus und heißt Sie herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Also nicht zögern - gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Kosten
-
Kaufpreis349.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
- Keller
Lage
Gepflegte Wohnanlage am Ortseingang von Königstädten mit toller Aussicht über die Felder und den Ort. Direkt gegenüber liegt der gut sortierte Edeka-Markt. Die Straße runter befindet sich ein Kindergarten. Natur und Sportmöglichkeiten bieten die...
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Gepflegte Wohnanlage am Ortseingang von Königstädten mit toller Aussicht über die Felder und den Ort. Direkt gegenüber liegt der gut sortierte Edeka-Markt. Die Straße runter befindet sich ein Kindergarten. Natur und Sportmöglichkeiten bieten die Felder oder der nahegelegene Wald.
Gepflegte Wohnanlage am Ortseingang von Königstädten mit toller Aussicht über die Felder und den Ort. Direkt gegenüber liegt der gut sortierte Edeka-Markt. Die Straße runter befindet sich ein Kindergarten. Natur und Sportmöglichkeiten bieten die Felder oder der nahegelegene Wald.
Rüsselsheim-Königstädten Deutschland (65428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
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Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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+49 6142 408 588
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