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immobilie1-ID: 31953583 | Anbieter-ID: 4053
Büro, Lager Werkstadtgebäude
2.800 €
Miete zzgl. NK
495 m²
Gesamtfläche
682 m²
Grundstücksfläche
Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Königstädten und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Allerdings ist dadurch eine Nutzung mit hohem Aufkommen an Emissionen in Form von Produktionslärm und Schadstoffen nicht sinnvoll. Für Dienstleister...
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Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Königstädten und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Allerdings ist dadurch eine Nutzung mit hohem Aufkommen an Emissionen in Form von Produktionslärm und Schadstoffen nicht sinnvoll. Für Dienstleister oder Handwerksbetriebe mit bis zu 12 Mitarbeitern ist es ideal nutzbar.
Die Liegenschaft besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude im vorderen Teil, mit ca. 90 m² Bürofläche.
Der Zugang erfolgt über einen Hof mit 4 Parkplätzen.
Dahinter grenzt eine Halle an, welche den Rest der Grundstücksfläche bedeckt. Die Halle ist über ein Segmenttor befahrbar und verfügt im EG über ca. 140 m² Verkehrs- und Lagerfläche, 80 m² Werkstatt und 160 m² Lagerfläche in 3 Räumen.
Im OG befindet sich ein Aufenthaltsraum mit 24 m² Fläche, sowie ein Umkleideraum und ein Waschraum mit Dusche.
Die Liegenschaft besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude im vorderen Teil, mit ca. 90 m² Bürofläche.
Der Zugang erfolgt über einen Hof mit 4 Parkplätzen.
Dahinter grenzt eine Halle an, welche den Rest der Grundstücksfläche bedeckt. Die Halle ist über ein Segmenttor befahrbar und verfügt im EG über ca. 140 m² Verkehrs- und Lagerfläche, 80 m² Werkstatt und 160 m² Lagerfläche in 3 Räumen.
Im OG befindet sich ein Aufenthaltsraum mit 24 m² Fläche, sowie ein Umkleideraum und ein Waschraum mit Dusche.
Das Gebäude befindet sich im Ortskern von Königstädten und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Allerdings ist dadurch eine Nutzung mit hohem Aufkommen an Emissionen in Form von Produktionslärm und Schadstoffen nicht sinnvoll. Für Dienstleister oder Handwerksbetriebe mit bis zu 12 Mitarbeitern ist es ideal nutzbar.
Die Liegenschaft besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude im vorderen Teil, mit ca. 90 m² Bürofläche.
Der Zugang erfolgt über einen Hof mit 4 Parkplätzen.
Dahinter grenzt eine Halle an, welche den Rest der Grundstücksfläche bedeckt. Die Halle ist über ein Segmenttor befahrbar und verfügt im EG über ca. 140 m² Verkehrs- und Lagerfläche, 80 m² Werkstatt und 160 m² Lagerfläche in 3 Räumen.
Im OG befindet sich ein Aufenthaltsraum mit 24 m² Fläche, sowie ein Umkleideraum und ein Waschraum mit Dusche.
Die Liegenschaft besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude im vorderen Teil, mit ca. 90 m² Bürofläche.
Der Zugang erfolgt über einen Hof mit 4 Parkplätzen.
Dahinter grenzt eine Halle an, welche den Rest der Grundstücksfläche bedeckt. Die Halle ist über ein Segmenttor befahrbar und verfügt im EG über ca. 140 m² Verkehrs- und Lagerfläche, 80 m² Werkstatt und 160 m² Lagerfläche in 3 Räumen.
Im OG befindet sich ein Aufenthaltsraum mit 24 m² Fläche, sowie ein Umkleideraum und ein Waschraum mit Dusche.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.400 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten500 €
-
Mietpreis pro m²4,11 €
-
Mieterprovision3 MM zzgl. der ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1950
-
Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)495 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)682 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab495 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in... mehr lesen
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- Klimanalage
Lage
Königstädten ist mit seinen 10.600 Einwohnern ein sehr beliebter Stadtteil von Rüsselsheim, der 1956 eingemeindet wurde. Durch seine zentrale Lage im Rhein Main Gebiet und der direkten Autobahnanbindung an die A 60 bietet Königstädten den Vorteil die...
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Königstädten ist mit seinen 10.600 Einwohnern ein sehr beliebter Stadtteil von Rüsselsheim, der 1956 eingemeindet wurde. Durch seine zentrale Lage im Rhein Main Gebiet und der direkten Autobahnanbindung an die A 60 bietet Königstädten den Vorteil die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, sowie den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Gute Busverbindungen nach Rüsselsheim und Groß-Gerau ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Zeit zum Entspannen und Erholen findet man im angrenzenden Wald- und Feldgebiet, das zu schönen Spaziergängen, entspanntem Joggen und ausgiebigen Radtouren einlädt, wie z.B. in das schöne „Jagdschloss Mönchbruch“.
Königstädten ist mit seinen 10.600 Einwohnern ein sehr beliebter Stadtteil von Rüsselsheim, der 1956 eingemeindet wurde. Durch seine zentrale Lage im Rhein Main Gebiet und der direkten Autobahnanbindung an die A 60 bietet Königstädten den Vorteil die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, sowie den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Gute Busverbindungen nach Rüsselsheim und Groß-Gerau ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Zeit zum Entspannen und Erholen findet man im angrenzenden Wald- und Feldgebiet, das zu schönen Spaziergängen, entspanntem Joggen und ausgiebigen Radtouren einlädt, wie z.B. in das schöne „Jagdschloss Mönchbruch“.
Rüsselsheim / Königstädten Königstädten Deutschland (65428)
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Kreuz
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
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64569 Nauheim
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00496152985850
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
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06152 66250