immobilie1-ID: 31862743 | Anbieter-ID: 18-25
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in der beliebten Friedrich-Ebert-Siedlung
549.500 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Inmitten der begehrten Rüsselsheimer Friedrich-Ebert-Siedlung erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 809 m² (!) großen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1939 errichtet, nach dem Krieg wieder aufgebaut und in den 1960ern durch...
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Inmitten der begehrten Rüsselsheimer Friedrich-Ebert-Siedlung erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 809 m² (!) großen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1939 errichtet, nach dem Krieg wieder aufgebaut und in den 1960ern durch einen Anbau sowie eine Garage erweitert. Heute bietet es rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und viel Stauraum im Untergeschoss.
Das Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche) nebst Gäste-WC im 60er-Jahre-Stil und den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Spielzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie drei Kinderzimmer (eins mit begehbarer "Räuberhöhle") sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Der Garten ist ein echtes Highlight: gepflegte Grünflächen, zwei überdachte Freisitze und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem entwicklungsfähigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für Familien, Kreative oder Investoren mit Blick für das Besondere.
Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Raum für Ideen, ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Am besten, Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Das Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche) nebst Gäste-WC im 60er-Jahre-Stil und den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Spielzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie drei Kinderzimmer (eins mit begehbarer "Räuberhöhle") sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Der Garten ist ein echtes Highlight: gepflegte Grünflächen, zwei überdachte Freisitze und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem entwicklungsfähigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für Familien, Kreative oder Investoren mit Blick für das Besondere.
Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Raum für Ideen, ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Am besten, Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Inmitten der begehrten Rüsselsheimer Friedrich-Ebert-Siedlung erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 809 m² (!) großen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1939 errichtet, nach dem Krieg wieder aufgebaut und in den 1960ern durch einen Anbau sowie eine Garage erweitert. Heute bietet es rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und viel Stauraum im Untergeschoss.
Das Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche) nebst Gäste-WC im 60er-Jahre-Stil und den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Spielzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie drei Kinderzimmer (eins mit begehbarer "Räuberhöhle") sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Der Garten ist ein echtes Highlight: gepflegte Grünflächen, zwei überdachte Freisitze und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem entwicklungsfähigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für Familien, Kreative oder Investoren mit Blick für das Besondere.
Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Raum für Ideen, ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Am besten, Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Das Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche) nebst Gäste-WC im 60er-Jahre-Stil und den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Spielzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie drei Kinderzimmer (eins mit begehbarer "Räuberhöhle") sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Der Garten ist ein echtes Highlight: gepflegte Grünflächen, zwei überdachte Freisitze und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem entwicklungsfähigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für Familien, Kreative oder Investoren mit Blick für das Besondere.
Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Raum für Ideen, ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Am besten, Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis549.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1939
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)141 m²
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Grundstücksfläche (ca.)809 m²
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Nutzfläche (ca.)56 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis11.07.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus steht in der beliebten Friedrich-Ebert-Siedlung.
Das Haus steht in der beliebten Friedrich-Ebert-Siedlung.
Rüsselsheim Rüsselsheim am Main Deutschland (65428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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+49 6142 408 588
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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06142 - 408588