immobilie1-ID: 32206709 | Anbieter-ID: 206197
City Forum
Auf Anfrage
Preis
9.061 m²
Büro-/Praxisfläche
Im City Forum Rüsselsheim, einem viergeschossigen Bürogebäude aus dem Jahr 1993, bieten die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine...
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Im City Forum Rüsselsheim, einem viergeschossigen Bürogebäude aus dem Jahr 1993, bieten die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass individuelle Anforderungen und moderne Arbeitskonzepte problemlos umgesetzt werden können. Damit eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf funktionale, anpassungsfähige und zugleich repräsentative Büroflächen legen.
Im City Forum Rüsselsheim, einem viergeschossigen Bürogebäude aus dem Jahr 1993, bieten die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume eine angenehme Arbeitsatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass individuelle Anforderungen und moderne Arbeitskonzepte problemlos umgesetzt werden können. Damit eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf funktionale, anpassungsfähige und zugleich repräsentative Büroflächen legen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,2 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Gesamtfläche (ca.)28.498 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)9.061 m²
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Fläche teilbar ab150 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme87,1
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Ernergiekennwert Wärme64,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das Objekt überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die helle und freundliche Arbeitsbereiche schaffen und eine angenehme Atmosphäre fördern. Die technische Infrastruktur ist über Bodentanks organisiert und bietet in Verbindung mit einer...
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Das Objekt überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die helle und freundliche Arbeitsbereiche schaffen und eine angenehme Atmosphäre fördern. Die technische Infrastruktur ist über Bodentanks organisiert und bietet in Verbindung mit einer KAT-6-Verkabelung eine zuverlässige Grundlage für moderne Arbeitsprozesse. Eine abgehängte Decke sorgt zudem für eine klare technische Strukturierung und unterstützt eine hochwertige, funktionale Raumgestaltung.
Das Objekt überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die helle und freundliche Arbeitsbereiche schaffen und eine angenehme Atmosphäre fördern. Die technische Infrastruktur ist über Bodentanks organisiert und bietet in Verbindung mit einer KAT-6-Verkabelung eine zuverlässige Grundlage für moderne Arbeitsprozesse. Eine abgehängte Decke sorgt zudem für eine klare technische Strukturierung und unterstützt eine hochwertige, funktionale Raumgestaltung.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Rüsselsheim, nur etwa zwei Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insgesamt sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende...
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Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Rüsselsheim, nur etwa zwei Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insgesamt sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar sind. Der Rüsselsheimer Bahnhof ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist die nächste Autobahnauffahrt in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler und Geschäftstermine. Die Nähe zum Mainufer bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zu erholsamen Pausen oder Spaziergängen ein.
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Rüsselsheim, nur etwa zwei Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insgesamt sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar sind. Der Rüsselsheimer Bahnhof ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist die nächste Autobahnauffahrt in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler und Geschäftstermine. Die Nähe zum Mainufer bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zu erholsamen Pausen oder Spaziergängen ein.
Rüsselsheim Deutschland (65428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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