immobilie1-ID: 32109431 | Anbieter-ID: 3091-25#qYb2i6
Erdgeschosswohnung in guter Lage
87.000 €
Kaufpreis
26,49 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 26,49 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses. Eine Gas-Therme sorgt für angenehme Wärme in der...
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Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 26,49 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses. Eine Gas-Therme sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Trotz der kompakten Größe sind die Räumlichkeiten gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Person. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem ordentlichen Zustand.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete beläuft sich auf 400,00 € monatlich plus Nebenkosten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl für Investoren als auch für Singles eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Trotz der kompakten Größe sind die Räumlichkeiten gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Person. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem ordentlichen Zustand.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete beläuft sich auf 400,00 € monatlich plus Nebenkosten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl für Investoren als auch für Singles eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 26,49 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses. Eine Gas-Therme sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Trotz der kompakten Größe sind die Räumlichkeiten gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Person. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem ordentlichen Zustand.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete beläuft sich auf 400,00 € monatlich plus Nebenkosten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl für Investoren als auch für Singles eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Trotz der kompakten Größe sind die Räumlichkeiten gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Person. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem ordentlichen Zustand.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete beläuft sich auf 400,00 € monatlich plus Nebenkosten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl für Investoren als auch für Singles eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Kosten
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Kaufpreis87.000 €
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Heizkosten65 €
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Hausgeld pro Monat50 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1965
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)26,49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis18.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
1 Zimmer, Küche, Duschbad
Erdgeschoss/Hochparterre
Gartenmitbenutzung
Eigene Gastherme
derzeit vermietet
Erdgeschoss/Hochparterre
Gartenmitbenutzung
Eigene Gastherme
derzeit vermietet
1 Zimmer, Küche, Duschbad
Erdgeschoss/Hochparterre
Gartenmitbenutzung
Eigene Gastherme
derzeit vermietet
Erdgeschoss/Hochparterre
Gartenmitbenutzung
Eigene Gastherme
derzeit vermietet
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Rüsselsheim am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Naherholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind...
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Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Rüsselsheim am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Naherholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort macht.
Rüsselsheim am Main selbst ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Durch die Nähe zum Main und den umliegenden Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht Rüsselsheim zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Die Region um Rüsselsheim am Main ist geprägt von Weinbergen, historischen Städten und idyllischen Landschaften. Die Nähe zur Metropole Frankfurt bietet zudem vielfältige berufliche Möglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Region ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Rüsselsheim am Main selbst ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Durch die Nähe zum Main und den umliegenden Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht Rüsselsheim zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Die Region um Rüsselsheim am Main ist geprägt von Weinbergen, historischen Städten und idyllischen Landschaften. Die Nähe zur Metropole Frankfurt bietet zudem vielfältige berufliche Möglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Region ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Rüsselsheim am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Naherholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort macht.
Rüsselsheim am Main selbst ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Durch die Nähe zum Main und den umliegenden Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht Rüsselsheim zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Die Region um Rüsselsheim am Main ist geprägt von Weinbergen, historischen Städten und idyllischen Landschaften. Die Nähe zur Metropole Frankfurt bietet zudem vielfältige berufliche Möglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Region ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Rüsselsheim am Main selbst ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Durch die Nähe zum Main und den umliegenden Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht Rüsselsheim zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Die Region um Rüsselsheim am Main ist geprägt von Weinbergen, historischen Städten und idyllischen Landschaften. Die Nähe zur Metropole Frankfurt bietet zudem vielfältige berufliche Möglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Region ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Rüsselsheim am Main Deutschland (65428)
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Sonstiges
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für...
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Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Ansprechpartner
Christopher Windorf
Windorf Immobilien
Am Weiher 6,
65428 Rüsselsheim
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