immobilie1-ID: 32252943 | Anbieter-ID: CA-12500
CALEO ¦ Rüsselsheim ¦ 159 m² - 707 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
706,58 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches moderne Büro- und Praxisflächen bietet.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und... mehr lesen
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und... mehr lesen
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches moderne Büro- und Praxisflächen bietet.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudekörpern die jeweils über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudekörpern die jeweils über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches moderne Büro- und Praxisflächen bietet.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudekörpern die jeweils über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudekörpern die jeweils über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Gesamtfläche (ca.)706,58 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)706,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab159 m²
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Beleuchtung
- Isolierverglasung und Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte... mehr lesen
- Isolierverglasung und Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte... mehr lesen
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Beleuchtung
- Isolierverglasung und Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT Verkabelung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Isolierverglasung und Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT Verkabelung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Beleuchtung
- Isolierverglasung und Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT Verkabelung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
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- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
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- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
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- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
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- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
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- Zugang rund um die Uhr
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Rüsselsheim, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A60 sowie die A67 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Rüsselsheim, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A60 sowie die A67 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Rüsselsheim, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A60 sowie die A67 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der Bahnhof Rüsselsheim ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist optimal ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Außerdem sind zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, die zu Pausen und Meetings einladen. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
**Umgebung:**
Rüsselsheim bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und Grünflächen. Parks und Naherholungsgebiete sind in der Nähe und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Museen und Theatern, die das Angebot abrunden und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Die attraktive Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet sowohl für Unternehmen als auch für Praxen ideale Bedingungen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser dynamischen Stadt niederzulassen!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Rüsselsheim, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A60 sowie die A67 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der Bahnhof Rüsselsheim ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist optimal ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Außerdem sind zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, die zu Pausen und Meetings einladen. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
**Umgebung:**
Rüsselsheim bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und Grünflächen. Parks und Naherholungsgebiete sind in der Nähe und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Museen und Theatern, die das Angebot abrunden und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Die attraktive Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet sowohl für Unternehmen als auch für Praxen ideale Bedingungen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser dynamischen Stadt niederzulassen!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Rüsselsheim, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A60 sowie die A67 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der Bahnhof Rüsselsheim ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte.
**Infrastruktur:**
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**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Die attraktive Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet sowohl für Unternehmen als auch für Praxen ideale Bedingungen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser dynamischen Stadt niederzulassen!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Rüsselsheim, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A60 sowie die A67 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der Bahnhof Rüsselsheim ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte.
**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
Rüsselsheim bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und Grünflächen. Parks und Naherholungsgebiete sind in der Nähe und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Museen und Theatern, die das Angebot abrunden und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
**Fazit:**
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Rüsselsheim am Main Hessen Deutschland (65428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
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Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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