immobilie1-ID: 32378315 | Anbieter-ID: 50.7051
''Kapitalanlage mit Weitblick'' 2-Zimmerwohnung in Schlangenbad
175.000 €
Kaufpreis
3.899 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die im Jahr 1981 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung einen tollen Investitionsmöglichkeit.
Geräumige... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung einen tollen Investitionsmöglichkeit.
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Die im Jahr 1981 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung einen tollen Investitionsmöglichkeit.
Geräumige Schlaf-und Wohnzimmer sorgen für genügend Stauraum.
Der großzügige Balkon eröffnet einen beeindruckenden Weitblick ins Tal – ideal, um die Ruhe und die Natur zu genießen.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Vermietung an zwei zuverlässige Bewohner, die gerne weiterhin als Mieter verbleiben möchten. Dies sichert Ihnen eine stabile und sichere Einnahmequelle.
Ein Aufzug sorgt für zusätzliche Barrierefreiheit, und der PKW-Stellplatz in der Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen, eine Wohnung in einer der attraktivsten Lagen von Schlangenbad zu erwerben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung einen tollen Investitionsmöglichkeit.
Geräumige Schlaf-und Wohnzimmer sorgen für genügend Stauraum.
Der großzügige Balkon eröffnet einen beeindruckenden Weitblick ins Tal – ideal, um die Ruhe und die Natur zu genießen.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Vermietung an zwei zuverlässige Bewohner, die gerne weiterhin als Mieter verbleiben möchten. Dies sichert Ihnen eine stabile und sichere Einnahmequelle.
Ein Aufzug sorgt für zusätzliche Barrierefreiheit, und der PKW-Stellplatz in der Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen, eine Wohnung in einer der attraktivsten Lagen von Schlangenbad zu erwerben.
Die im Jahr 1981 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung einen tollen Investitionsmöglichkeit.
Geräumige Schlaf-und Wohnzimmer sorgen für genügend Stauraum.
Der großzügige Balkon eröffnet einen beeindruckenden Weitblick ins Tal – ideal, um die Ruhe und die Natur zu genießen.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Vermietung an zwei zuverlässige Bewohner, die gerne weiterhin als Mieter verbleiben möchten. Dies sichert Ihnen eine stabile und sichere Einnahmequelle.
Ein Aufzug sorgt für zusätzliche Barrierefreiheit, und der PKW-Stellplatz in der Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen, eine Wohnung in einer der attraktivsten Lagen von Schlangenbad zu erwerben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung einen tollen Investitionsmöglichkeit.
Geräumige Schlaf-und Wohnzimmer sorgen für genügend Stauraum.
Der großzügige Balkon eröffnet einen beeindruckenden Weitblick ins Tal – ideal, um die Ruhe und die Natur zu genießen.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Vermietung an zwei zuverlässige Bewohner, die gerne weiterhin als Mieter verbleiben möchten. Dies sichert Ihnen eine stabile und sichere Einnahmequelle.
Ein Aufzug sorgt für zusätzliche Barrierefreiheit, und der PKW-Stellplatz in der Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen, eine Wohnung in einer der attraktivsten Lagen von Schlangenbad zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat413,59 €
-
Kaufpreisfaktor23,15-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.560 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.899 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis10.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Großer Balkon *
* Hervorragende Aussicht *
* Gute Raumaufteilung *
* Aufzug *
* Tiefgaragenstellplatz *
* Vermietet seit 01.02.2007 *
* Hervorragende Aussicht *
* Gute Raumaufteilung *
* Aufzug *
* Tiefgaragenstellplatz *
* Vermietet seit 01.02.2007 *
* Großer Balkon *
* Hervorragende Aussicht *
* Gute Raumaufteilung *
* Aufzug *
* Tiefgaragenstellplatz *
* Vermietet seit 01.02.2007 *
* Hervorragende Aussicht *
* Gute Raumaufteilung *
* Aufzug *
* Tiefgaragenstellplatz *
* Vermietet seit 01.02.2007 *
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese charmante Etagenwohnung in Schlangenbad bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die malerische Lage im Rheingau ist perfekt für Naturliebhaber, mit vielen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Dank der hervorragenden...
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Diese charmante Etagenwohnung in Schlangenbad bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die malerische Lage im Rheingau ist perfekt für Naturliebhaber, mit vielen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Wiesbaden und Mainz schnell und unkompliziert. Geschäfte, Cafés und Gaststätten vor Ort tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Erleben Sie ländlichen Charme und urbanen Komfort in dieser einzigartigen Wohnlage.
Diese charmante Etagenwohnung in Schlangenbad bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die malerische Lage im Rheingau ist perfekt für Naturliebhaber, mit vielen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Wiesbaden und Mainz schnell und unkompliziert. Geschäfte, Cafés und Gaststätten vor Ort tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Erleben Sie ländlichen Charme und urbanen Komfort in dieser einzigartigen Wohnlage.
Schlangenbad Schlangenbad Deutschland (65388)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4,
65185 Wiesbaden
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65185 Wiesbaden
00496113671244
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