immobilie1-ID: 32090247 | Anbieter-ID: A0756
** Schlangenbad: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial **
127.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Schlangenbad bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Projektentwickler mit Blick für das Besondere. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen...
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Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Schlangenbad bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Projektentwickler mit Blick für das Besondere. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das über ein eingetragenes Wegerecht erreichbar ist.
Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf mehrere Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer geeignet für eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei potenzielle Kinderzimmer zur Verfügung.
Neben dem Wohnhaus gehören auch eine integrierte Garage, eine Werkstatt und eine Scheune zum Anwesen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Hobbys, Lagerflächen oder als Ausbaureserve. Der weitläufige Garten hinter dem Haus lädt zur Erholung ein und bietet Raum für gärtnerische Gestaltungsideen.
Das gesamte Ensemble ist nicht denkmalgeschützt und somit flexibel in der Modernisierung oder Umgestaltung. Allerdings befindet sich das Objekt in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Es wurde über Jahre hinweg nicht bewohnt und bietet daher eine ideale Ausgangsbasis für eine umfassende Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ein Objekt für Liebhaber mit kreativer Gestaltung – mit dem nötigen Einsatz kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen!
Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf mehrere Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer geeignet für eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei potenzielle Kinderzimmer zur Verfügung.
Neben dem Wohnhaus gehören auch eine integrierte Garage, eine Werkstatt und eine Scheune zum Anwesen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Hobbys, Lagerflächen oder als Ausbaureserve. Der weitläufige Garten hinter dem Haus lädt zur Erholung ein und bietet Raum für gärtnerische Gestaltungsideen.
Das gesamte Ensemble ist nicht denkmalgeschützt und somit flexibel in der Modernisierung oder Umgestaltung. Allerdings befindet sich das Objekt in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Es wurde über Jahre hinweg nicht bewohnt und bietet daher eine ideale Ausgangsbasis für eine umfassende Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ein Objekt für Liebhaber mit kreativer Gestaltung – mit dem nötigen Einsatz kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen!
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Schlangenbad bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Projektentwickler mit Blick für das Besondere. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das über ein eingetragenes Wegerecht erreichbar ist.
Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf mehrere Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer geeignet für eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei potenzielle Kinderzimmer zur Verfügung.
Neben dem Wohnhaus gehören auch eine integrierte Garage, eine Werkstatt und eine Scheune zum Anwesen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Hobbys, Lagerflächen oder als Ausbaureserve. Der weitläufige Garten hinter dem Haus lädt zur Erholung ein und bietet Raum für gärtnerische Gestaltungsideen.
Das gesamte Ensemble ist nicht denkmalgeschützt und somit flexibel in der Modernisierung oder Umgestaltung. Allerdings befindet sich das Objekt in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Es wurde über Jahre hinweg nicht bewohnt und bietet daher eine ideale Ausgangsbasis für eine umfassende Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ein Objekt für Liebhaber mit kreativer Gestaltung – mit dem nötigen Einsatz kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen!
Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf mehrere Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer geeignet für eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei potenzielle Kinderzimmer zur Verfügung.
Neben dem Wohnhaus gehören auch eine integrierte Garage, eine Werkstatt und eine Scheune zum Anwesen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Hobbys, Lagerflächen oder als Ausbaureserve. Der weitläufige Garten hinter dem Haus lädt zur Erholung ein und bietet Raum für gärtnerische Gestaltungsideen.
Das gesamte Ensemble ist nicht denkmalgeschützt und somit flexibel in der Modernisierung oder Umgestaltung. Allerdings befindet sich das Objekt in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Es wurde über Jahre hinweg nicht bewohnt und bietet daher eine ideale Ausgangsbasis für eine umfassende Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ein Objekt für Liebhaber mit kreativer Gestaltung – mit dem nötigen Einsatz kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen!
Kosten
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Kaufpreis127.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis jeweils vom Verkäufer und Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Gesamtfläche (ca.)67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
* Teilweise alte Holzfenster, teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Dach: Ziegeleindeckung
Gas-Anschluss vorhanden
* Garage und Stellplatz davor
* Nebengebäude, Scheune... mehr lesen
* Teilweise alte Holzfenster, teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Dach: Ziegeleindeckung
Gas-Anschluss vorhanden
* Garage und Stellplatz davor
* Nebengebäude, Scheune... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
* Teilweise alte Holzfenster, teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Dach: Ziegeleindeckung
Gas-Anschluss vorhanden
* Garage und Stellplatz davor
* Nebengebäude, Scheune und Werkstatt
* Garten
* Teilweise alte Holzfenster, teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Dach: Ziegeleindeckung
Gas-Anschluss vorhanden
* Garage und Stellplatz davor
* Nebengebäude, Scheune und Werkstatt
* Garten
Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
* Teilweise alte Holzfenster, teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Dach: Ziegeleindeckung
Gas-Anschluss vorhanden
* Garage und Stellplatz davor
* Nebengebäude, Scheune und Werkstatt
* Garten
* Teilweise alte Holzfenster, teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Dach: Ziegeleindeckung
Gas-Anschluss vorhanden
* Garage und Stellplatz davor
* Nebengebäude, Scheune und Werkstatt
* Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schlangenbad, genauer im charmanten Ortsteil Hausen vor der Höhe – einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer landschaftlich reizvollen...
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Die Immobilie befindet sich in Schlangenbad, genauer im charmanten Ortsteil Hausen vor der Höhe – einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer landschaftlich reizvollen Höhenlage im Taunus – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Eltville und Bad Schwalbach gut gegeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Hausen vor der Höhe bietet ein familienfreundliches, naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Eltville und Bad Schwalbach gut gegeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Hausen vor der Höhe bietet ein familienfreundliches, naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Immobilie befindet sich in Schlangenbad, genauer im charmanten Ortsteil Hausen vor der Höhe – einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer landschaftlich reizvollen Höhenlage im Taunus – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Eltville und Bad Schwalbach gut gegeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
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Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Eltville und Bad Schwalbach gut gegeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Hausen vor der Höhe bietet ein familienfreundliches, naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Schlangenbad 10806439014 Schlangenbad Deutschland (65388)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an.
Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an.
Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Ein kleiner Auszug aus unseren Leistungen:
- Ermittlung des marktgerechten Preises
- Besorgung aller relevanten Unterlagen
- Expose-Erstellung
- Interessentengewinnung mit Bonitätsprüfung
- Besichtigungen, bei denen immer Mitarbeiter unseres Büros dabei sind
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Wahrnehmung des Notartermins durch uns
Ein Immobilienverkauf ist vermutlich die größte finanzielle Transaktion Ihres Lebens und mit vielen Risiken verbunden.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen als Banktochter größtmögliche Sicherheit für die Abwicklung von Anfang bis Ende des Verkaufs.
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Ansprechpartner
Herr Petros Andreou
Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH
Winkeler Straße 64a,
65366 Geisenheim
65366 Geisenheim
Winkeler Str. 64a ,
65366 Geisenheim
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+49 6123 6007131
Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH
Winkeler Str. 64a ,
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