immobilie1-ID: 31947887 | Anbieter-ID: 25 072 009
Kleine Büroeinheit im Dachgeschoss in zentraler Lage zu vermieten - Eltville-Martinsthal
390 €
Miete zzgl. NK
33 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Diese kleine, helle Büroreinheit (ca. 37m²) im Dachgeschoss einem gepflegten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe der Weinberge in Eltville-Martinsthal, ist ab sofort zu vermieten.
Die Einheit im DG besteht aus 2 lichtdurchfluteten Büroräumen und einem... mehr lesen
Die Einheit im DG besteht aus 2 lichtdurchfluteten Büroräumen und einem... mehr lesen
Diese kleine, helle Büroreinheit (ca. 37m²) im Dachgeschoss einem gepflegten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe der Weinberge in Eltville-Martinsthal, ist ab sofort zu vermieten.
Die Einheit im DG besteht aus 2 lichtdurchfluteten Büroräumen und einem Tageslichtbad.
Der Blick in die Weinberge und in die Natur lässt eine angenehme Arbeitsatmosphäre aufkommen.
Die Räume sind mit ausreichend Steckdosen und Netzwerksteckern ausgestattet, und ein schnelles Internet bietet eine komfortable Arbeitsatmosphäre.
Die zentrale Lage in Eltville-Martinsthal mit direktem Autobahnanschluss an die A66 und die B42 bringt Sie und Ihre Kunden schnell zusammen.
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 40 Minuten, nach Wiesbaden fahren Sie ca. 15 Minuten und das Rheinufer in Eltville erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Zur Mieteinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, die auf Wunsch dazu gemietet werden können.
(30,- € / Stellplatz).
Die monatl. Netto-Kaltmiete beträgt € 390,- (zzgl. MwSt. : € 74,10,-)
Die monatl. Nebenkosten (einschl. Heizung) belaufen sich auf
netto: € 90,- (zzgl. MwSt.: € 17,10,-)
Die monatl. Brutto-Miete (einschl. NK) beträgt: € 571,20 + Parkplatzgebüren.
Es handelt sich bei den NK um eine Pauschale, wobei die Heizungs- und Wasserkosten nach Verbrauch abgerechnet werden.
(in der Pauschale enthalten).
Eine Vorsteuerabzugsberechtigung des Mieters muss gegeben sein.
Die Büroräume sind ab sofort zu vermieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Einheit im DG besteht aus 2 lichtdurchfluteten Büroräumen und einem Tageslichtbad.
Der Blick in die Weinberge und in die Natur lässt eine angenehme Arbeitsatmosphäre aufkommen.
Die Räume sind mit ausreichend Steckdosen und Netzwerksteckern ausgestattet, und ein schnelles Internet bietet eine komfortable Arbeitsatmosphäre.
Die zentrale Lage in Eltville-Martinsthal mit direktem Autobahnanschluss an die A66 und die B42 bringt Sie und Ihre Kunden schnell zusammen.
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 40 Minuten, nach Wiesbaden fahren Sie ca. 15 Minuten und das Rheinufer in Eltville erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Zur Mieteinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, die auf Wunsch dazu gemietet werden können.
(30,- € / Stellplatz).
Die monatl. Netto-Kaltmiete beträgt € 390,- (zzgl. MwSt. : € 74,10,-)
Die monatl. Nebenkosten (einschl. Heizung) belaufen sich auf
netto: € 90,- (zzgl. MwSt.: € 17,10,-)
Die monatl. Brutto-Miete (einschl. NK) beträgt: € 571,20 + Parkplatzgebüren.
Es handelt sich bei den NK um eine Pauschale, wobei die Heizungs- und Wasserkosten nach Verbrauch abgerechnet werden.
(in der Pauschale enthalten).
Eine Vorsteuerabzugsberechtigung des Mieters muss gegeben sein.
Die Büroräume sind ab sofort zu vermieten.
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Die Einheit im DG besteht aus 2 lichtdurchfluteten Büroräumen und einem Tageslichtbad.
Der Blick in die Weinberge und in die Natur lässt eine angenehme Arbeitsatmosphäre aufkommen.
Die Räume sind mit ausreichend Steckdosen und Netzwerksteckern ausgestattet, und ein schnelles Internet bietet eine komfortable Arbeitsatmosphäre.
Die zentrale Lage in Eltville-Martinsthal mit direktem Autobahnanschluss an die A66 und die B42 bringt Sie und Ihre Kunden schnell zusammen.
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 40 Minuten, nach Wiesbaden fahren Sie ca. 15 Minuten und das Rheinufer in Eltville erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Zur Mieteinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, die auf Wunsch dazu gemietet werden können.
(30,- € / Stellplatz).
Die monatl. Netto-Kaltmiete beträgt € 390,- (zzgl. MwSt. : € 74,10,-)
Die monatl. Nebenkosten (einschl. Heizung) belaufen sich auf
netto: € 90,- (zzgl. MwSt.: € 17,10,-)
Die monatl. Brutto-Miete (einschl. NK) beträgt: € 571,20 + Parkplatzgebüren.
Es handelt sich bei den NK um eine Pauschale, wobei die Heizungs- und Wasserkosten nach Verbrauch abgerechnet werden.
(in der Pauschale enthalten).
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Der Blick in die Weinberge und in die Natur lässt eine angenehme Arbeitsatmosphäre aufkommen.
Die Räume sind mit ausreichend Steckdosen und Netzwerksteckern ausgestattet, und ein schnelles Internet bietet eine komfortable Arbeitsatmosphäre.
Die zentrale Lage in Eltville-Martinsthal mit direktem Autobahnanschluss an die A66 und die B42 bringt Sie und Ihre Kunden schnell zusammen.
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 40 Minuten, nach Wiesbaden fahren Sie ca. 15 Minuten und das Rheinufer in Eltville erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Zur Mieteinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, die auf Wunsch dazu gemietet werden können.
(30,- € / Stellplatz).
Die monatl. Netto-Kaltmiete beträgt € 390,- (zzgl. MwSt. : € 74,10,-)
Die monatl. Nebenkosten (einschl. Heizung) belaufen sich auf
netto: € 90,- (zzgl. MwSt.: € 17,10,-)
Die monatl. Brutto-Miete (einschl. NK) beträgt: € 571,20 + Parkplatzgebüren.
Es handelt sich bei den NK um eine Pauschale, wobei die Heizungs- und Wasserkosten nach Verbrauch abgerechnet werden.
(in der Pauschale enthalten).
Eine Vorsteuerabzugsberechtigung des Mieters muss gegeben sein.
Die Büroräume sind ab sofort zu vermieten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK390 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile780 €
-
Nebenkosten90 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,54 €
-
MieterprovisionMieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl.gesetzl. MwSt.) der vereinb. Netto-Monatsmiete
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)37 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)33 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme16
-
Ernergiekennwert Wärme168
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis13.08.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
DACHGESCHOSS:
- 2 helle Räume
- Tageslicht-Bad
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Sprechanlage mit Türöffner
- Räume ausreichend verkabelt
- Schnelles Internet (100 MGB VDSL)
- Netzwerkstecker
- Zentrale Lage
- Schneller... mehr lesen
- 2 helle Räume
- Tageslicht-Bad
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Sprechanlage mit Türöffner
- Räume ausreichend verkabelt
- Schnelles Internet (100 MGB VDSL)
- Netzwerkstecker
- Zentrale Lage
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DACHGESCHOSS:
- 2 helle Räume
- Tageslicht-Bad
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Sprechanlage mit Türöffner
- Räume ausreichend verkabelt
- Schnelles Internet (100 MGB VDSL)
- Netzwerkstecker
- Zentrale Lage
- Schneller Autobahnanschluss
- Parkplätze vor dem Haus zur Miete á € 30,00,-
- 2 helle Räume
- Tageslicht-Bad
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Sprechanlage mit Türöffner
- Räume ausreichend verkabelt
- Schnelles Internet (100 MGB VDSL)
- Netzwerkstecker
- Zentrale Lage
- Schneller Autobahnanschluss
- Parkplätze vor dem Haus zur Miete á € 30,00,-
DACHGESCHOSS:
- 2 helle Räume
- Tageslicht-Bad
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Sprechanlage mit Türöffner
- Räume ausreichend verkabelt
- Schnelles Internet (100 MGB VDSL)
- Netzwerkstecker
- Zentrale Lage
- Schneller Autobahnanschluss
- Parkplätze vor dem Haus zur Miete á € 30,00,-
- 2 helle Räume
- Tageslicht-Bad
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Sprechanlage mit Türöffner
- Räume ausreichend verkabelt
- Schnelles Internet (100 MGB VDSL)
- Netzwerkstecker
- Zentrale Lage
- Schneller Autobahnanschluss
- Parkplätze vor dem Haus zur Miete á € 30,00,-
Lage
Das Objekt befindet sich in Eltville-Martinsthal in einem eingeführten Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluß.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an die A66 bzw. an die B42.
Nach Eltville Stadtmitte sind... mehr lesen
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an die A66 bzw. an die B42.
Nach Eltville Stadtmitte sind... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Eltville-Martinsthal in einem eingeführten Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluß.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an die A66 bzw. an die B42.
Nach Eltville Stadtmitte sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto,
Wiesbaden erreichen Sie in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 40 Minuten.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an die A66 bzw. an die B42.
Nach Eltville Stadtmitte sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto,
Wiesbaden erreichen Sie in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 40 Minuten.
Das Objekt befindet sich in Eltville-Martinsthal in einem eingeführten Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluß.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an die A66 bzw. an die B42.
Nach Eltville Stadtmitte sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto,
Wiesbaden erreichen Sie in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 40 Minuten.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an die A66 bzw. an die B42.
Nach Eltville Stadtmitte sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto,
Wiesbaden erreichen Sie in ca. 15 Minuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 40 Minuten.
Eltville am Rhein / Martinsthal Hessen Deutschland (65344)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.8.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 13.8.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Dieser ist gültig bis 13.8.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Ansprechpartner
Frau Gabriele Penke-Oppenheimer
von Poll Immobilien GmbH
Rheingauer Straße 38,
65343 Eltville am Rhein
65343 Eltville am Rhein
Rheingauer Straße 38,
65343 Eltville
65343 Eltville
00491726108527
von Poll Immobilien GmbH
Rheingauer Straße 38,
65343 Eltville
65343 Eltville
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rheingau@von-poll.com