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immobilie1-ID: 32241443 | Anbieter-ID: 4809
Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Hochheim / Einbauküche gegen Abstand möglich
715 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, im Herzen der Hochheimer Altstadt.
Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen.
Die abgebildete... mehr lesen
Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen.
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Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, im Herzen der Hochheimer Altstadt.
Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen.
Die abgebildete Einbauküche inkl. E-Geräte (ca. 1 Jahr alt) kann von den aktuellen Mietern gegen Abstand übernommen werden (2.800 €).
Zu Abstellzwecken und zum Wäschetrocknen ist ein großer Dachspeicherraum vorhanden, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet.
Raumaufteilung:
Diele/Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer.
Miete:
Kaltmiete: 715 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180 €
Kaution: 2.145 €
Tiefgaragenstellplätze können, vorbehaltlich der Verfügbarkeit, im ca. 120 Meter entfernten Parkhaus für 55 Euro pro Stellplatz/Monat angemietet werden.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar. Haustier nach Vereinbarung. Nichtraucherwohnung. Gesucht werden freundliche, ordentliche Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen.
Die abgebildete Einbauküche inkl. E-Geräte (ca. 1 Jahr alt) kann von den aktuellen Mietern gegen Abstand übernommen werden (2.800 €).
Zu Abstellzwecken und zum Wäschetrocknen ist ein großer Dachspeicherraum vorhanden, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet.
Raumaufteilung:
Diele/Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer.
Miete:
Kaltmiete: 715 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180 €
Kaution: 2.145 €
Tiefgaragenstellplätze können, vorbehaltlich der Verfügbarkeit, im ca. 120 Meter entfernten Parkhaus für 55 Euro pro Stellplatz/Monat angemietet werden.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar. Haustier nach Vereinbarung. Nichtraucherwohnung. Gesucht werden freundliche, ordentliche Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, im Herzen der Hochheimer Altstadt.
Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen.
Die abgebildete Einbauküche inkl. E-Geräte (ca. 1 Jahr alt) kann von den aktuellen Mietern gegen Abstand übernommen werden (2.800 €).
Zu Abstellzwecken und zum Wäschetrocknen ist ein großer Dachspeicherraum vorhanden, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet.
Raumaufteilung:
Diele/Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer.
Miete:
Kaltmiete: 715 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180 €
Kaution: 2.145 €
Tiefgaragenstellplätze können, vorbehaltlich der Verfügbarkeit, im ca. 120 Meter entfernten Parkhaus für 55 Euro pro Stellplatz/Monat angemietet werden.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar. Haustier nach Vereinbarung. Nichtraucherwohnung. Gesucht werden freundliche, ordentliche Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen.
Die abgebildete Einbauküche inkl. E-Geräte (ca. 1 Jahr alt) kann von den aktuellen Mietern gegen Abstand übernommen werden (2.800 €).
Zu Abstellzwecken und zum Wäschetrocknen ist ein großer Dachspeicherraum vorhanden, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet.
Raumaufteilung:
Diele/Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer.
Miete:
Kaltmiete: 715 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180 €
Kaution: 2.145 €
Tiefgaragenstellplätze können, vorbehaltlich der Verfügbarkeit, im ca. 120 Meter entfernten Parkhaus für 55 Euro pro Stellplatz/Monat angemietet werden.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar. Haustier nach Vereinbarung. Nichtraucherwohnung. Gesucht werden freundliche, ordentliche Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Kosten
-
Miete zzgl. NK715 €
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Kautionshinweis2.145 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis02.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Ab 01.01.2026 bezugsfrei
- Einbauküche gegen Abstand möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert
- Vinyl- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über... mehr lesen
- Einbauküche gegen Abstand möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert
- Vinyl- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über... mehr lesen
- Ab 01.01.2026 bezugsfrei
- Einbauküche gegen Abstand möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert
- Vinyl- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Geräumiger Dachspeicher (nicht abschließbar)
- Winterdienst und Treppenhausreinigungsservice vorhanden
- Einbauküche gegen Abstand möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert
- Vinyl- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Geräumiger Dachspeicher (nicht abschließbar)
- Winterdienst und Treppenhausreinigungsservice vorhanden
- Ab 01.01.2026 bezugsfrei
- Einbauküche gegen Abstand möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert
- Vinyl- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Geräumiger Dachspeicher (nicht abschließbar)
- Winterdienst und Treppenhausreinigungsservice vorhanden
- Einbauküche gegen Abstand möglich
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert
- Vinyl- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Geräumiger Dachspeicher (nicht abschließbar)
- Winterdienst und Treppenhausreinigungsservice vorhanden
- Nichtraucher
Lage
Hochheim liegt von grünen Weinbergen, Autobahnen und Flughäfen umgeben am rechten Mainufer circa 35 Meter über dem Fluss. In unmittelbarer Nähe finden sich die Großstädte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Hochheim besteht aus der Kernstadt...
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Hochheim liegt von grünen Weinbergen, Autobahnen und Flughäfen umgeben am rechten Mainufer circa 35 Meter über dem Fluss. In unmittelbarer Nähe finden sich die Großstädte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Hochheim besteht aus der Kernstadt Hochheim und dem vor über 30 Jahren eingemeindeten Stadtteil Massenheim. Wichtigster Wirtschaftsfaktor der Stadt ist der Anbau von Wein. Mit 200 Hektar Weinanbaugebiet gehört Hochheim zu den größten Weinproduzenten im Rheingau. Von der Rebfläche entfallen circa 80 Prozent auf Riesling Reben, 15 Prozent auf Spätburgunder und 5 Prozent unter anderem auf Kerner und Müller-Thurgau. Am Juliwochenende findet dann ein Weinfest in Hochheim statt, das jährlich über hunderttausend Besucher anlockt. Jedes Jahr Anfang November steht die Stadt ganz im Zeichen der größten Herbstmärkte in Deutschland. Seit dem Jahr 1484 wird der Hochheimer Markt abgehalten. Der Wochenmarkt liegt zentral im Stadtkern, angrenzend an die Altstadt, und ist gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto zu erreichen. Über eine halbe Million Besucher verweilen sich mit Vergnügen bei Marktständen, die vielerlei anbieten. Auch einen Tiermarkt gibt es hier. Dank seiner vielen Vereine verfügt Hochheim über ein breit gefächertes Freizeit- und Tourismusangebot. Das Spektrum reicht von Weinbergwandertouren und Fahrradtouren bis hin zu Stadtführungen. Auch der Regionalpark mit Spielplatz ist einen Besuch wert.
Die verkehrsgünstige Lage inmitten der Bundesrepublik und der direkte Autobahnanschluss an die A 671, A 66 und A 60 sind wichtige Standortvorteile. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist in 20 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Rushhour im 15-Minuten-Takt und somit ist man auch ohne PKW mobil.
Die verkehrsgünstige Lage inmitten der Bundesrepublik und der direkte Autobahnanschluss an die A 671, A 66 und A 60 sind wichtige Standortvorteile. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist in 20 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Rushhour im 15-Minuten-Takt und somit ist man auch ohne PKW mobil.
Hochheim liegt von grünen Weinbergen, Autobahnen und Flughäfen umgeben am rechten Mainufer circa 35 Meter über dem Fluss. In unmittelbarer Nähe finden sich die Großstädte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Hochheim besteht aus der Kernstadt Hochheim und dem vor über 30 Jahren eingemeindeten Stadtteil Massenheim. Wichtigster Wirtschaftsfaktor der Stadt ist der Anbau von Wein. Mit 200 Hektar Weinanbaugebiet gehört Hochheim zu den größten Weinproduzenten im Rheingau. Von der Rebfläche entfallen circa 80 Prozent auf Riesling Reben, 15 Prozent auf Spätburgunder und 5 Prozent unter anderem auf Kerner und Müller-Thurgau. Am Juliwochenende findet dann ein Weinfest in Hochheim statt, das jährlich über hunderttausend Besucher anlockt. Jedes Jahr Anfang November steht die Stadt ganz im Zeichen der größten Herbstmärkte in Deutschland. Seit dem Jahr 1484 wird der Hochheimer Markt abgehalten. Der Wochenmarkt liegt zentral im Stadtkern, angrenzend an die Altstadt, und ist gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto zu erreichen. Über eine halbe Million Besucher verweilen sich mit Vergnügen bei Marktständen, die vielerlei anbieten. Auch einen Tiermarkt gibt es hier. Dank seiner vielen Vereine verfügt Hochheim über ein breit gefächertes Freizeit- und Tourismusangebot. Das Spektrum reicht von Weinbergwandertouren und Fahrradtouren bis hin zu Stadtführungen. Auch der Regionalpark mit Spielplatz ist einen Besuch wert.
Die verkehrsgünstige Lage inmitten der Bundesrepublik und der direkte Autobahnanschluss an die A 671, A 66 und A 60 sind wichtige Standortvorteile. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist in 20 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Rushhour im 15-Minuten-Takt und somit ist man auch ohne PKW mobil.
Die verkehrsgünstige Lage inmitten der Bundesrepublik und der direkte Autobahnanschluss an die A 671, A 66 und A 60 sind wichtige Standortvorteile. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist in 20 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Rushhour im 15-Minuten-Takt und somit ist man auch ohne PKW mobil.
Hochheim am Main Hessen Deutschland (65239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Celina Möller
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106 600
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
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069 26010660
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