immobilie1-ID: 31864839 | Anbieter-ID: taunusstein-paket
Investorenpaket: DREI baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit je 77 qm in Taunusstein
689.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
Erwerben Sie drei vermietete Eigentumswohnungen im Paket - in bester Lage von Taunusstein-Bleidenstadt.
Wohnung 1 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 7.740 Euro
Wohnung 2 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche,... mehr lesen
Wohnung 1 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 7.740 Euro
Wohnung 2 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche,... mehr lesen
Erwerben Sie drei vermietete Eigentumswohnungen im Paket - in bester Lage von Taunusstein-Bleidenstadt.
Wohnung 1 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 7.740 Euro
Wohnung 2 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Jahresnettokaltmiete 7.560 Euro
Wohnung 3 - 1. Obergeschoss
2024 umfassend saniert (inklusive neuer Küche, neuem Bad, neuen Böden und Türen)
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 10.200 Euro
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Taunusstein-Bleidenstadt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die Nachbarschaft ist angenehm, das Umfeld überzeugt durch solide Wohnqualität in sonniger Umgebung.
Jede Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Balkon mit attraktiver Ausrichtung sorgen für ein komfortables Wohngefühl auf jeweils rund 77 m² Wohnfläche. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum, zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Zudem profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller.
Zwei der Wohnungen befinden sich im unsanierten Zustand (Elektroinstallation wurde in allen Wohnungen überarbeitet), eine Einheit wurde 2024 hochwertig kernsaniert. Die Fotos in diesem Exposé zeigen die modernisierte Referenzwohnung. Ausstattung und Zustand der anderen beiden Wohnungen unterscheiden sich hiervon, geben aber einen realistischen Eindruck vom Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.
Ein echter Mehrwert für Investoren: Mit dem Erwerb von drei von vier Wohneinheiten sichern Sie sich die Steuerungsmehrheit in einer kleinen Eigentümergemeinschaft - inklusive Option auf Selbstverwaltung und direkter Einflussnahme.
Fazit:
Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial - profitieren Sie von solider Vermietung, Entwicklungsmöglichkeiten und einer begehrten Lage. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Sanierungspotenzial und Mehrheitsbeteiligung macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren.
Wohnung 1 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 7.740 Euro
Wohnung 2 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Jahresnettokaltmiete 7.560 Euro
Wohnung 3 - 1. Obergeschoss
2024 umfassend saniert (inklusive neuer Küche, neuem Bad, neuen Böden und Türen)
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 10.200 Euro
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Taunusstein-Bleidenstadt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die Nachbarschaft ist angenehm, das Umfeld überzeugt durch solide Wohnqualität in sonniger Umgebung.
Jede Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Balkon mit attraktiver Ausrichtung sorgen für ein komfortables Wohngefühl auf jeweils rund 77 m² Wohnfläche. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum, zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Zudem profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller.
Zwei der Wohnungen befinden sich im unsanierten Zustand (Elektroinstallation wurde in allen Wohnungen überarbeitet), eine Einheit wurde 2024 hochwertig kernsaniert. Die Fotos in diesem Exposé zeigen die modernisierte Referenzwohnung. Ausstattung und Zustand der anderen beiden Wohnungen unterscheiden sich hiervon, geben aber einen realistischen Eindruck vom Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.
Ein echter Mehrwert für Investoren: Mit dem Erwerb von drei von vier Wohneinheiten sichern Sie sich die Steuerungsmehrheit in einer kleinen Eigentümergemeinschaft - inklusive Option auf Selbstverwaltung und direkter Einflussnahme.
Fazit:
Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial - profitieren Sie von solider Vermietung, Entwicklungsmöglichkeiten und einer begehrten Lage. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Sanierungspotenzial und Mehrheitsbeteiligung macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren.
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Wohnung 1 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 7.740 Euro
Wohnung 2 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Jahresnettokaltmiete 7.560 Euro
Wohnung 3 - 1. Obergeschoss
2024 umfassend saniert (inklusive neuer Küche, neuem Bad, neuen Böden und Türen)
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 10.200 Euro
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Taunusstein-Bleidenstadt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die Nachbarschaft ist angenehm, das Umfeld überzeugt durch solide Wohnqualität in sonniger Umgebung.
Jede Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Balkon mit attraktiver Ausrichtung sorgen für ein komfortables Wohngefühl auf jeweils rund 77 m² Wohnfläche. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum, zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Zudem profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller.
Zwei der Wohnungen befinden sich im unsanierten Zustand (Elektroinstallation wurde in allen Wohnungen überarbeitet), eine Einheit wurde 2024 hochwertig kernsaniert. Die Fotos in diesem Exposé zeigen die modernisierte Referenzwohnung. Ausstattung und Zustand der anderen beiden Wohnungen unterscheiden sich hiervon, geben aber einen realistischen Eindruck vom Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.
Ein echter Mehrwert für Investoren: Mit dem Erwerb von drei von vier Wohneinheiten sichern Sie sich die Steuerungsmehrheit in einer kleinen Eigentümergemeinschaft - inklusive Option auf Selbstverwaltung und direkter Einflussnahme.
Fazit:
Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial - profitieren Sie von solider Vermietung, Entwicklungsmöglichkeiten und einer begehrten Lage. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Sanierungspotenzial und Mehrheitsbeteiligung macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren.
Wohnung 1 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 7.740 Euro
Wohnung 2 - Hochparterre
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Jahresnettokaltmiete 7.560 Euro
Wohnung 3 - 1. Obergeschoss
2024 umfassend saniert (inklusive neuer Küche, neuem Bad, neuen Böden und Türen)
77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage
Jahresnettokaltmiete 10.200 Euro
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Taunusstein-Bleidenstadt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die Nachbarschaft ist angenehm, das Umfeld überzeugt durch solide Wohnqualität in sonniger Umgebung.
Jede Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Balkon mit attraktiver Ausrichtung sorgen für ein komfortables Wohngefühl auf jeweils rund 77 m² Wohnfläche. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum, zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Zudem profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller.
Zwei der Wohnungen befinden sich im unsanierten Zustand (Elektroinstallation wurde in allen Wohnungen überarbeitet), eine Einheit wurde 2024 hochwertig kernsaniert. Die Fotos in diesem Exposé zeigen die modernisierte Referenzwohnung. Ausstattung und Zustand der anderen beiden Wohnungen unterscheiden sich hiervon, geben aber einen realistischen Eindruck vom Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.
Ein echter Mehrwert für Investoren: Mit dem Erwerb von drei von vier Wohneinheiten sichern Sie sich die Steuerungsmehrheit in einer kleinen Eigentümergemeinschaft - inklusive Option auf Selbstverwaltung und direkter Einflussnahme.
Fazit:
Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial - profitieren Sie von solider Vermietung, Entwicklungsmöglichkeiten und einer begehrten Lage. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Sanierungspotenzial und Mehrheitsbeteiligung macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren.
Kosten
-
Kaufpreis689.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr25.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)231 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit gezielten, kosmetischen Renovierungen lässt sich der positive Eindruck zusätzlich unterstreichen.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und von Öl-... mehr lesen
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und von Öl-... mehr lesen
Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit gezielten, kosmetischen Renovierungen lässt sich der positive Eindruck zusätzlich unterstreichen.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und von Öl- auf Gasbetrieb umgestellt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt in den Wohnungen jeweils über Elektroboiler in Bad und Küche.
Jede Wohnung bietet:
- 3 Zimmer mit ca. 77 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad
- Balkon mit sonniger Ausrichtung
- Eigene Garage (Wohnung 1 u. Wohnung 3)
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Der dargestellte Grundriss entspricht den Wohnungen 1, 2 und 3.
Je nach Lage zum Treppenhaus ist der Zuschnitt jeweils gespiegelt.
Hinweis zum Paketverkauf:
Die drei Eigentumswohnungen werden als Paket angeboten. Aus rechtlichen Gründen erfolgt der Erwerb über drei separate notarielle Kaufverträge, da jede Einheit ein eigenes Grundbuchblatt besitzt. Der angegebene Gesamtpreis bezieht sich auf das Gesamtpaket.
Mit dem Kauf aller drei Wohnungen sichern Sie sich die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft (3 von 4 Einheiten). Die bisherige Hausverwaltung wurde von den Eigentümern eigenständig übernommen und kann bei Interesse sowie entsprechender Bestellung weiterhin selbst verwaltet werden.
Als Käufer treten Sie in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Eine detaillierte Übersicht zu Mietverträgen und -konditionen stellen wir bei konkretem Interesse und unter Wahrung des Datenschutzes gerne zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und von Öl- auf Gasbetrieb umgestellt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt in den Wohnungen jeweils über Elektroboiler in Bad und Küche.
Jede Wohnung bietet:
- 3 Zimmer mit ca. 77 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad
- Balkon mit sonniger Ausrichtung
- Eigene Garage (Wohnung 1 u. Wohnung 3)
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Der dargestellte Grundriss entspricht den Wohnungen 1, 2 und 3.
Je nach Lage zum Treppenhaus ist der Zuschnitt jeweils gespiegelt.
Hinweis zum Paketverkauf:
Die drei Eigentumswohnungen werden als Paket angeboten. Aus rechtlichen Gründen erfolgt der Erwerb über drei separate notarielle Kaufverträge, da jede Einheit ein eigenes Grundbuchblatt besitzt. Der angegebene Gesamtpreis bezieht sich auf das Gesamtpaket.
Mit dem Kauf aller drei Wohnungen sichern Sie sich die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft (3 von 4 Einheiten). Die bisherige Hausverwaltung wurde von den Eigentümern eigenständig übernommen und kann bei Interesse sowie entsprechender Bestellung weiterhin selbst verwaltet werden.
Als Käufer treten Sie in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Eine detaillierte Übersicht zu Mietverträgen und -konditionen stellen wir bei konkretem Interesse und unter Wahrung des Datenschutzes gerne zur Verfügung.
Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit gezielten, kosmetischen Renovierungen lässt sich der positive Eindruck zusätzlich unterstreichen.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und von Öl- auf Gasbetrieb umgestellt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt in den Wohnungen jeweils über Elektroboiler in Bad und Küche.
Jede Wohnung bietet:
- 3 Zimmer mit ca. 77 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad
- Balkon mit sonniger Ausrichtung
- Eigene Garage (Wohnung 1 u. Wohnung 3)
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Der dargestellte Grundriss entspricht den Wohnungen 1, 2 und 3.
Je nach Lage zum Treppenhaus ist der Zuschnitt jeweils gespiegelt.
Hinweis zum Paketverkauf:
Die drei Eigentumswohnungen werden als Paket angeboten. Aus rechtlichen Gründen erfolgt der Erwerb über drei separate notarielle Kaufverträge, da jede Einheit ein eigenes Grundbuchblatt besitzt. Der angegebene Gesamtpreis bezieht sich auf das Gesamtpaket.
Mit dem Kauf aller drei Wohnungen sichern Sie sich die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft (3 von 4 Einheiten). Die bisherige Hausverwaltung wurde von den Eigentümern eigenständig übernommen und kann bei Interesse sowie entsprechender Bestellung weiterhin selbst verwaltet werden.
Als Käufer treten Sie in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Eine detaillierte Übersicht zu Mietverträgen und -konditionen stellen wir bei konkretem Interesse und unter Wahrung des Datenschutzes gerne zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und von Öl- auf Gasbetrieb umgestellt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt in den Wohnungen jeweils über Elektroboiler in Bad und Küche.
Jede Wohnung bietet:
- 3 Zimmer mit ca. 77 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad
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Der dargestellte Grundriss entspricht den Wohnungen 1, 2 und 3.
Je nach Lage zum Treppenhaus ist der Zuschnitt jeweils gespiegelt.
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Mit dem Kauf aller drei Wohnungen sichern Sie sich die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft (3 von 4 Einheiten). Die bisherige Hausverwaltung wurde von den Eigentümern eigenständig übernommen und kann bei Interesse sowie entsprechender Bestellung weiterhin selbst verwaltet werden.
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- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Taunusstein, gelegen im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, ist mit rund 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil Bleidenstadt bildet einen...
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Taunusstein, gelegen im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, ist mit rund 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil Bleidenstadt bildet einen der zentralen und traditionsreichsten Ortsteile von Taunusstein - mit eigener Infrastruktur, historischem Kern und hoher Wohnqualität.
Die Lage von Taunusstein ist strategisch ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B417 sowie die Autobahnen A3 und A66 erreicht man die Landeshauptstadt Wiesbaden in nur ca. 15 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in etwa 30 bis 40 Minuten. Auch Städte wie Mainz, Frankfurt und Limburg sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Pendler, Berufspendler oder Vielreisende profitieren von der schnellen Anbindung an das wirtschaftsstarke Rhein-Main-Gebiet.
Taunusstein selbst liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des westlichen Taunus. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - mit einem vielfältigen Freizeitangebot, Rad- und Wanderwegen sowie Sport- und Kulturvereinen für jedes Alter.
Im Ortsteil Bleidenstadt befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, darunter eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Ein modernes Ärztezentrum sowie ein Krankenhaus im nahen Idstein ergänzen das medizinische Angebot.
Die lokale Gastronomie reicht von gutbürgerlicher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Der Wochenmarkt sowie verschiedene Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben in Taunusstein-Bleidenstadt besonders lebenswert.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur, Nähe zu Wiesbaden und der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A3 macht Taunusstein - insbesondere Bleidenstadt - zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort im Herzen von Hessen.
Die Lage von Taunusstein ist strategisch ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B417 sowie die Autobahnen A3 und A66 erreicht man die Landeshauptstadt Wiesbaden in nur ca. 15 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in etwa 30 bis 40 Minuten. Auch Städte wie Mainz, Frankfurt und Limburg sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Pendler, Berufspendler oder Vielreisende profitieren von der schnellen Anbindung an das wirtschaftsstarke Rhein-Main-Gebiet.
Taunusstein selbst liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des westlichen Taunus. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - mit einem vielfältigen Freizeitangebot, Rad- und Wanderwegen sowie Sport- und Kulturvereinen für jedes Alter.
Im Ortsteil Bleidenstadt befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, darunter eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Ein modernes Ärztezentrum sowie ein Krankenhaus im nahen Idstein ergänzen das medizinische Angebot.
Die lokale Gastronomie reicht von gutbürgerlicher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Der Wochenmarkt sowie verschiedene Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben in Taunusstein-Bleidenstadt besonders lebenswert.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur, Nähe zu Wiesbaden und der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A3 macht Taunusstein - insbesondere Bleidenstadt - zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort im Herzen von Hessen.
Taunusstein, gelegen im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, ist mit rund 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil Bleidenstadt bildet einen der zentralen und traditionsreichsten Ortsteile von Taunusstein - mit eigener Infrastruktur, historischem Kern und hoher Wohnqualität.
Die Lage von Taunusstein ist strategisch ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B417 sowie die Autobahnen A3 und A66 erreicht man die Landeshauptstadt Wiesbaden in nur ca. 15 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in etwa 30 bis 40 Minuten. Auch Städte wie Mainz, Frankfurt und Limburg sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Pendler, Berufspendler oder Vielreisende profitieren von der schnellen Anbindung an das wirtschaftsstarke Rhein-Main-Gebiet.
Taunusstein selbst liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des westlichen Taunus. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - mit einem vielfältigen Freizeitangebot, Rad- und Wanderwegen sowie Sport- und Kulturvereinen für jedes Alter.
Im Ortsteil Bleidenstadt befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, darunter eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Ein modernes Ärztezentrum sowie ein Krankenhaus im nahen Idstein ergänzen das medizinische Angebot.
Die lokale Gastronomie reicht von gutbürgerlicher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Der Wochenmarkt sowie verschiedene Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben in Taunusstein-Bleidenstadt besonders lebenswert.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur, Nähe zu Wiesbaden und der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A3 macht Taunusstein - insbesondere Bleidenstadt - zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort im Herzen von Hessen.
Die Lage von Taunusstein ist strategisch ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B417 sowie die Autobahnen A3 und A66 erreicht man die Landeshauptstadt Wiesbaden in nur ca. 15 Minuten, den Flughafen Frankfurt am Main in etwa 30 bis 40 Minuten. Auch Städte wie Mainz, Frankfurt und Limburg sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Pendler, Berufspendler oder Vielreisende profitieren von der schnellen Anbindung an das wirtschaftsstarke Rhein-Main-Gebiet.
Taunusstein selbst liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des westlichen Taunus. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - mit einem vielfältigen Freizeitangebot, Rad- und Wanderwegen sowie Sport- und Kulturvereinen für jedes Alter.
Im Ortsteil Bleidenstadt befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, darunter eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Ein modernes Ärztezentrum sowie ein Krankenhaus im nahen Idstein ergänzen das medizinische Angebot.
Die lokale Gastronomie reicht von gutbürgerlicher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Der Wochenmarkt sowie verschiedene Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben in Taunusstein-Bleidenstadt besonders lebenswert.
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Taunusstein Deutschland (65232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Möchten Sie Ihr neues Zuhause in Taunusstein finanzieren? Wir unterstützen Sie gerne mit einem (Vergleichs-)Angebot unseres unabhängigen... mehr lesen
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Mit fast 10 Jahren Erfahrung und Professionalität im Immobiliensektor ist mainheim Immobilien - Stefan G. Richter Ihr versierter Partner für Immobiliengeschäfte. Wir gewährleisten den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie durch das Angebot eines exklusiven Alleinauftrags. Unsere Verkäufer und Käufer profitieren von unserem ausgeprägten Engagement für erstklassigen Kundenservice und unserer fundierten Marktkenntnis. Als Immobilienmakler sind wir Ihr vertrauensvoller Begleiter beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie oder beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Kontaktieren Sie uns jederzeit, um einen Besichtigungs- oder Beratungstermin zu vereinbaren!
Maklerprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Sonstige Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist daher nicht möglich. Irrtümer sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle gezeichneten oder visualisierten Grundrisse sowie in Fotos eingezeichnete Skizzen / Grundstücksgrenzen oder Teilungen sind nicht verbindlich. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
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