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immobilie1-ID: 32177149 | Anbieter-ID: 8005-000024
Beste Ausstattung und großzügiges Wohnen - Modernes Reihenmittelhaus mit viel Platz
2.050 €
Miete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche
1 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde architektonisch zeitgemäß und energetisch auf dem neuesten Stand errichtet.
Das Haus bietet sowohl im Innen- (ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Speicher) als auch im Außenbereich viel Freiraum.
Eine... mehr lesen
Das Haus bietet sowohl im Innen- (ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Speicher) als auch im Außenbereich viel Freiraum.
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Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde architektonisch zeitgemäß und energetisch auf dem neuesten Stand errichtet.
Das Haus bietet sowohl im Innen- (ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Speicher) als auch im Außenbereich viel Freiraum.
Eine großzügige Raumaufteilung erwartet Sie: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einer Abstellkammer sowie einem G-WC. Von hier gelangen Sie auf die nach S/SW ausgerichtete Terrasse und den Privatgarten.
Eine schöne Treppe mit Eichenholzstufen führt in die obere Etage. Hier finden Sie 2 Schlafräume sowie das Masterbad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleich begehbarer Dusche.
Vom Badezimmer gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmals 2 weitere Zimmer zur Verfügung! Diese bieten sich idealerweise als Kinder-/ Arbeits- oder Ankleidezimmer an. Neben einem kleinen Abstellraum befindet sich ein weiterer größerer Abstellraum. Der Spitzboden verfügt über rund 21m², ist über eine Ausziehtreppe begehbar und ausgebaut, und bietet hier auch noch einmal viel Platz und Stauraum.
2 Außenstellplätze können für mtl. € 160 dazu gemietet werden. Hier wurde bereits ein Elektrokabel zum Stellplatz zum Aufstellen einer Ladestation für den PKW gelegt.
Der Bezug kann zum 01.01.2026 erfolgen.
Das Haus bietet sowohl im Innen- (ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Speicher) als auch im Außenbereich viel Freiraum.
Eine großzügige Raumaufteilung erwartet Sie: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einer Abstellkammer sowie einem G-WC. Von hier gelangen Sie auf die nach S/SW ausgerichtete Terrasse und den Privatgarten.
Eine schöne Treppe mit Eichenholzstufen führt in die obere Etage. Hier finden Sie 2 Schlafräume sowie das Masterbad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleich begehbarer Dusche.
Vom Badezimmer gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmals 2 weitere Zimmer zur Verfügung! Diese bieten sich idealerweise als Kinder-/ Arbeits- oder Ankleidezimmer an. Neben einem kleinen Abstellraum befindet sich ein weiterer größerer Abstellraum. Der Spitzboden verfügt über rund 21m², ist über eine Ausziehtreppe begehbar und ausgebaut, und bietet hier auch noch einmal viel Platz und Stauraum.
2 Außenstellplätze können für mtl. € 160 dazu gemietet werden. Hier wurde bereits ein Elektrokabel zum Stellplatz zum Aufstellen einer Ladestation für den PKW gelegt.
Der Bezug kann zum 01.01.2026 erfolgen.
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde architektonisch zeitgemäß und energetisch auf dem neuesten Stand errichtet.
Das Haus bietet sowohl im Innen- (ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Speicher) als auch im Außenbereich viel Freiraum.
Eine großzügige Raumaufteilung erwartet Sie: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einer Abstellkammer sowie einem G-WC. Von hier gelangen Sie auf die nach S/SW ausgerichtete Terrasse und den Privatgarten.
Eine schöne Treppe mit Eichenholzstufen führt in die obere Etage. Hier finden Sie 2 Schlafräume sowie das Masterbad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleich begehbarer Dusche.
Vom Badezimmer gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmals 2 weitere Zimmer zur Verfügung! Diese bieten sich idealerweise als Kinder-/ Arbeits- oder Ankleidezimmer an. Neben einem kleinen Abstellraum befindet sich ein weiterer größerer Abstellraum. Der Spitzboden verfügt über rund 21m², ist über eine Ausziehtreppe begehbar und ausgebaut, und bietet hier auch noch einmal viel Platz und Stauraum.
2 Außenstellplätze können für mtl. € 160 dazu gemietet werden. Hier wurde bereits ein Elektrokabel zum Stellplatz zum Aufstellen einer Ladestation für den PKW gelegt.
Der Bezug kann zum 01.01.2026 erfolgen.
Das Haus bietet sowohl im Innen- (ca. 143 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Speicher) als auch im Außenbereich viel Freiraum.
Eine großzügige Raumaufteilung erwartet Sie: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, einer Abstellkammer sowie einem G-WC. Von hier gelangen Sie auf die nach S/SW ausgerichtete Terrasse und den Privatgarten.
Eine schöne Treppe mit Eichenholzstufen führt in die obere Etage. Hier finden Sie 2 Schlafräume sowie das Masterbad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleich begehbarer Dusche.
Vom Badezimmer gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmals 2 weitere Zimmer zur Verfügung! Diese bieten sich idealerweise als Kinder-/ Arbeits- oder Ankleidezimmer an. Neben einem kleinen Abstellraum befindet sich ein weiterer größerer Abstellraum. Der Spitzboden verfügt über rund 21m², ist über eine Ausziehtreppe begehbar und ausgebaut, und bietet hier auch noch einmal viel Platz und Stauraum.
2 Außenstellplätze können für mtl. € 160 dazu gemietet werden. Hier wurde bereits ein Elektrokabel zum Stellplatz zum Aufstellen einer Ladestation für den PKW gelegt.
Der Bezug kann zum 01.01.2026 erfolgen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.150 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Haus verfügt über ausreichend Platz und eine sehr gute Ausstattung!
Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Eingangstür mit 6-fach Verriegelung. Die Diele, das Gäste-WC, die Vorratskammer sowie die Küche haben einen modernen Fliesenboden in... mehr lesen
Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Eingangstür mit 6-fach Verriegelung. Die Diele, das Gäste-WC, die Vorratskammer sowie die Küche haben einen modernen Fliesenboden in... mehr lesen
Das Haus verfügt über ausreichend Platz und eine sehr gute Ausstattung!
Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Eingangstür mit 6-fach Verriegelung. Die Diele, das Gäste-WC, die Vorratskammer sowie die Küche haben einen modernen Fliesenboden in anthrazit. In allen anderen Wohnräumen ist schönes Eichenparkett verlegt. Weiter zur sehr guten Ausstattung gehören u.a. ein Glasfaseranschluss im Haus, eine CAT Verkabelung mit Duplexdosen in allen Zimmern sowie bereits verlegte und mit Leerdosen versehene Koaxialkabel für eine Alternative Nutzung (BWNET). Auch für eine mögliche Markise ist eine Elektroschaltung bereits vorgesehen.
Das Gäste-WC und das Badezimmer sind modern akzentbetont weiß/grau gefliest und mit ausgewählten Sanitärobjekten und Handtuchheizkörper (im Badezimmer) versehen. Die Küche wurde zum Teil zum Wohn- und Essbereich geöffnet. Eine edle weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet Ihnen Spaß am Kochen.
Im Privatgartenbereich, der über eine Parallel-Schiebetür vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, befindet sich eine rund 15 m² große Terrasse mit Abtrennung zum Nachbarhaus. Der Garten bietet Ihnen neben einer schönen Rasenfläche auch ein schickes Gartenhaus, in dem Sie weitere Abstellmöglichkeiten finden.
Das Haus wird über eine Technikzentrale für Warmwasser und für die Heizung versorgt, so dass im Haus nur eine kleine, eingebaut versteckte Übergabestation vorhanden ist. Das Haus wurde als KfW Effizienzhaus 55 (Pellets) errichtet. Zudem ist eine Wohnraument-und belüftung vorhanden.
Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Eingangstür mit 6-fach Verriegelung. Die Diele, das Gäste-WC, die Vorratskammer sowie die Küche haben einen modernen Fliesenboden in anthrazit. In allen anderen Wohnräumen ist schönes Eichenparkett verlegt. Weiter zur sehr guten Ausstattung gehören u.a. ein Glasfaseranschluss im Haus, eine CAT Verkabelung mit Duplexdosen in allen Zimmern sowie bereits verlegte und mit Leerdosen versehene Koaxialkabel für eine Alternative Nutzung (BWNET). Auch für eine mögliche Markise ist eine Elektroschaltung bereits vorgesehen.
Das Gäste-WC und das Badezimmer sind modern akzentbetont weiß/grau gefliest und mit ausgewählten Sanitärobjekten und Handtuchheizkörper (im Badezimmer) versehen. Die Küche wurde zum Teil zum Wohn- und Essbereich geöffnet. Eine edle weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet Ihnen Spaß am Kochen.
Im Privatgartenbereich, der über eine Parallel-Schiebetür vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, befindet sich eine rund 15 m² große Terrasse mit Abtrennung zum Nachbarhaus. Der Garten bietet Ihnen neben einer schönen Rasenfläche auch ein schickes Gartenhaus, in dem Sie weitere Abstellmöglichkeiten finden.
Das Haus wird über eine Technikzentrale für Warmwasser und für die Heizung versorgt, so dass im Haus nur eine kleine, eingebaut versteckte Übergabestation vorhanden ist. Das Haus wurde als KfW Effizienzhaus 55 (Pellets) errichtet. Zudem ist eine Wohnraument-und belüftung vorhanden.
Das Haus verfügt über ausreichend Platz und eine sehr gute Ausstattung!
Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Eingangstür mit 6-fach Verriegelung. Die Diele, das Gäste-WC, die Vorratskammer sowie die Küche haben einen modernen Fliesenboden in anthrazit. In allen anderen Wohnräumen ist schönes Eichenparkett verlegt. Weiter zur sehr guten Ausstattung gehören u.a. ein Glasfaseranschluss im Haus, eine CAT Verkabelung mit Duplexdosen in allen Zimmern sowie bereits verlegte und mit Leerdosen versehene Koaxialkabel für eine Alternative Nutzung (BWNET). Auch für eine mögliche Markise ist eine Elektroschaltung bereits vorgesehen.
Das Gäste-WC und das Badezimmer sind modern akzentbetont weiß/grau gefliest und mit ausgewählten Sanitärobjekten und Handtuchheizkörper (im Badezimmer) versehen. Die Küche wurde zum Teil zum Wohn- und Essbereich geöffnet. Eine edle weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet Ihnen Spaß am Kochen.
Im Privatgartenbereich, der über eine Parallel-Schiebetür vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, befindet sich eine rund 15 m² große Terrasse mit Abtrennung zum Nachbarhaus. Der Garten bietet Ihnen neben einer schönen Rasenfläche auch ein schickes Gartenhaus, in dem Sie weitere Abstellmöglichkeiten finden.
Das Haus wird über eine Technikzentrale für Warmwasser und für die Heizung versorgt, so dass im Haus nur eine kleine, eingebaut versteckte Übergabestation vorhanden ist. Das Haus wurde als KfW Effizienzhaus 55 (Pellets) errichtet. Zudem ist eine Wohnraument-und belüftung vorhanden.
Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Eingangstür mit 6-fach Verriegelung. Die Diele, das Gäste-WC, die Vorratskammer sowie die Küche haben einen modernen Fliesenboden in anthrazit. In allen anderen Wohnräumen ist schönes Eichenparkett verlegt. Weiter zur sehr guten Ausstattung gehören u.a. ein Glasfaseranschluss im Haus, eine CAT Verkabelung mit Duplexdosen in allen Zimmern sowie bereits verlegte und mit Leerdosen versehene Koaxialkabel für eine Alternative Nutzung (BWNET). Auch für eine mögliche Markise ist eine Elektroschaltung bereits vorgesehen.
Das Gäste-WC und das Badezimmer sind modern akzentbetont weiß/grau gefliest und mit ausgewählten Sanitärobjekten und Handtuchheizkörper (im Badezimmer) versehen. Die Küche wurde zum Teil zum Wohn- und Essbereich geöffnet. Eine edle weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet Ihnen Spaß am Kochen.
Im Privatgartenbereich, der über eine Parallel-Schiebetür vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, befindet sich eine rund 15 m² große Terrasse mit Abtrennung zum Nachbarhaus. Der Garten bietet Ihnen neben einer schönen Rasenfläche auch ein schickes Gartenhaus, in dem Sie weitere Abstellmöglichkeiten finden.
Das Haus wird über eine Technikzentrale für Warmwasser und für die Heizung versorgt, so dass im Haus nur eine kleine, eingebaut versteckte Übergabestation vorhanden ist. Das Haus wurde als KfW Effizienzhaus 55 (Pellets) errichtet. Zudem ist eine Wohnraument-und belüftung vorhanden.
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
In sehr guter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt, im schönen Neubaugebiet Hainweg - Ideal für Familien – befindet sich dieses große Reihenmittelhaus im oberen Bereich des Gebietes.
Das Wohngebiet „Hainweg“ im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt liegt... mehr lesen
Das Wohngebiet „Hainweg“ im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt liegt... mehr lesen
In sehr guter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt, im schönen Neubaugebiet Hainweg - Ideal für Familien – befindet sich dieses große Reihenmittelhaus im oberen Bereich des Gebietes.
Das Wohngebiet „Hainweg“ im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt liegt etwa zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt und ist unmittelbar an die A66 angebunden. Frankfurt am Main, Mainz oder Rüsselsheim beispielsweise sind über Bundesautobahnen schnell und bequem zu erreichen.
Neben einer Grundschule und Kindergärten sowie Sportanlagen und der Taunushalle, gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsangeboten wie z.B. Globus, REWE, DM etc., im Stadtteil.
Für die Betreuung der Kleinsten ist hier ebenso gesorgt. Sie haben die Auswahl zwischen 3 Kindergärten mit Betreuungsangeboten von 6 Monaten bis 6 Jahren auch eine eigene Grundschule finden Sie direkt in Nordenstadt, die weiterführenden Schulen sind durch die gute Busanbindung nach Wiesbaden und Umgebung schnell erreicht.
-Komplette Infrastruktur wie diverse Lebensmitteldiscounter etc. in der Nähe
-Kindergärten und Grundschule vorhanden
-Naherholungs- und Sportmöglichkeiten vom Spaziergang auf dem Oberfeld bis zum nahe gelegenen Tennisclub
-Gute Stadtbusverbindung nach Wiesbaden und Wallau
-ruhige Wohnlage mit hervorragender PKW-Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet
Das Wohngebiet „Hainweg“ im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt liegt etwa zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt und ist unmittelbar an die A66 angebunden. Frankfurt am Main, Mainz oder Rüsselsheim beispielsweise sind über Bundesautobahnen schnell und bequem zu erreichen.
Neben einer Grundschule und Kindergärten sowie Sportanlagen und der Taunushalle, gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsangeboten wie z.B. Globus, REWE, DM etc., im Stadtteil.
Für die Betreuung der Kleinsten ist hier ebenso gesorgt. Sie haben die Auswahl zwischen 3 Kindergärten mit Betreuungsangeboten von 6 Monaten bis 6 Jahren auch eine eigene Grundschule finden Sie direkt in Nordenstadt, die weiterführenden Schulen sind durch die gute Busanbindung nach Wiesbaden und Umgebung schnell erreicht.
-Komplette Infrastruktur wie diverse Lebensmitteldiscounter etc. in der Nähe
-Kindergärten und Grundschule vorhanden
-Naherholungs- und Sportmöglichkeiten vom Spaziergang auf dem Oberfeld bis zum nahe gelegenen Tennisclub
-Gute Stadtbusverbindung nach Wiesbaden und Wallau
-ruhige Wohnlage mit hervorragender PKW-Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet
In sehr guter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt, im schönen Neubaugebiet Hainweg - Ideal für Familien – befindet sich dieses große Reihenmittelhaus im oberen Bereich des Gebietes.
Das Wohngebiet „Hainweg“ im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt liegt etwa zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt und ist unmittelbar an die A66 angebunden. Frankfurt am Main, Mainz oder Rüsselsheim beispielsweise sind über Bundesautobahnen schnell und bequem zu erreichen.
Neben einer Grundschule und Kindergärten sowie Sportanlagen und der Taunushalle, gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsangeboten wie z.B. Globus, REWE, DM etc., im Stadtteil.
Für die Betreuung der Kleinsten ist hier ebenso gesorgt. Sie haben die Auswahl zwischen 3 Kindergärten mit Betreuungsangeboten von 6 Monaten bis 6 Jahren auch eine eigene Grundschule finden Sie direkt in Nordenstadt, die weiterführenden Schulen sind durch die gute Busanbindung nach Wiesbaden und Umgebung schnell erreicht.
-Komplette Infrastruktur wie diverse Lebensmitteldiscounter etc. in der Nähe
-Kindergärten und Grundschule vorhanden
-Naherholungs- und Sportmöglichkeiten vom Spaziergang auf dem Oberfeld bis zum nahe gelegenen Tennisclub
-Gute Stadtbusverbindung nach Wiesbaden und Wallau
-ruhige Wohnlage mit hervorragender PKW-Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet
Das Wohngebiet „Hainweg“ im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt liegt etwa zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt und ist unmittelbar an die A66 angebunden. Frankfurt am Main, Mainz oder Rüsselsheim beispielsweise sind über Bundesautobahnen schnell und bequem zu erreichen.
Neben einer Grundschule und Kindergärten sowie Sportanlagen und der Taunushalle, gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsangeboten wie z.B. Globus, REWE, DM etc., im Stadtteil.
Für die Betreuung der Kleinsten ist hier ebenso gesorgt. Sie haben die Auswahl zwischen 3 Kindergärten mit Betreuungsangeboten von 6 Monaten bis 6 Jahren auch eine eigene Grundschule finden Sie direkt in Nordenstadt, die weiterführenden Schulen sind durch die gute Busanbindung nach Wiesbaden und Umgebung schnell erreicht.
-Komplette Infrastruktur wie diverse Lebensmitteldiscounter etc. in der Nähe
-Kindergärten und Grundschule vorhanden
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Wiesbaden Nordenstadt Hessen Deutschland (65205)
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