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immobilie1-ID: 31781459 | Anbieter-ID: 316
Gewerbeneubau in Toplage – vielseitige Flächen in Wiesbaden-Delkenheim
7.500 €
Miete zzgl. NK
563 m²
Büro-/Praxisfläche
Am etablierten Gewerbestandort Wiesbaden-Delkenheim entsteht eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Berta-Cramer-Ring. Das hochwertige Neubauobjekt bietet insgesamt ca. 563 m² Gesamtfläche.
Die Flächen werden erstvermietet und eignen... mehr lesen
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Am etablierten Gewerbestandort Wiesbaden-Delkenheim entsteht eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Berta-Cramer-Ring. Das hochwertige Neubauobjekt bietet insgesamt ca. 563 m² Gesamtfläche.
Die Flächen werden erstvermietet und eignen sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an zeitgemäße Ausstattung, klare Raumstrukturen und eine gute Erreichbarkeit. Ob Büro- und Verwaltungsnutzung, Dienstleistungsbetrieb oder Kombination aus Showroom und Lager – die Immobilie lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Ausstattung (je nach Ausbaustufe):
- Neubau mit moderner Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Energieeffiziente Bauweise
- Ebenerdiger Zugang und ggf. Laderampe
- Repräsentative Außenwirkung
Die Flächen werden erstvermietet und eignen sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an zeitgemäße Ausstattung, klare Raumstrukturen und eine gute Erreichbarkeit. Ob Büro- und Verwaltungsnutzung, Dienstleistungsbetrieb oder Kombination aus Showroom und Lager – die Immobilie lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Ausstattung (je nach Ausbaustufe):
- Neubau mit moderner Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Energieeffiziente Bauweise
- Ebenerdiger Zugang und ggf. Laderampe
- Repräsentative Außenwirkung
Am etablierten Gewerbestandort Wiesbaden-Delkenheim entsteht eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Berta-Cramer-Ring. Das hochwertige Neubauobjekt bietet insgesamt ca. 563 m² Gesamtfläche.
Die Flächen werden erstvermietet und eignen sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an zeitgemäße Ausstattung, klare Raumstrukturen und eine gute Erreichbarkeit. Ob Büro- und Verwaltungsnutzung, Dienstleistungsbetrieb oder Kombination aus Showroom und Lager – die Immobilie lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Ausstattung (je nach Ausbaustufe):
- Neubau mit moderner Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Energieeffiziente Bauweise
- Ebenerdiger Zugang und ggf. Laderampe
- Repräsentative Außenwirkung
Die Flächen werden erstvermietet und eignen sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an zeitgemäße Ausstattung, klare Raumstrukturen und eine gute Erreichbarkeit. Ob Büro- und Verwaltungsnutzung, Dienstleistungsbetrieb oder Kombination aus Showroom und Lager – die Immobilie lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Ausstattung (je nach Ausbaustufe):
- Neubau mit moderner Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Energieeffiziente Bauweise
- Ebenerdiger Zugang und ggf. Laderampe
- Repräsentative Außenwirkung
Kosten
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Miete zzgl. NK7.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten8.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile25.500 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Nebenkosten1.000 €
-
Mieterprovision1 Monatsmieten netto
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
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Gesamtfläche (ca.)563 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)563 m²
Ausstattung
Haben Sie Fragen rund um die Immobilie?
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Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre... mehr lesen
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Lage
Wiesbaden-Delkenheim erfüllt als moderner Gewerbestandort alle Voraussetzungen, die gewünscht sind. In wenigen Autominuten ist man direkt auf der BAB, Sie gelangen ohne Verzögerungen zum Frankfurter Flughafen, in die Frankfurter Innenstadt sowie in...
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Wiesbaden-Delkenheim erfüllt als moderner Gewerbestandort alle Voraussetzungen, die gewünscht sind. In wenigen Autominuten ist man direkt auf der BAB, Sie gelangen ohne Verzögerungen zum Frankfurter Flughafen, in die Frankfurter Innenstadt sowie in das Rheingau, nach Mainz und nach Wiesbaden. Doch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Delkenheim problemlos. Das Gewerbegebiet selber ist großzügig angelegt, Parkplätze sind reichlich vorhanden. Sie befinden sich in bester Nachbarschaft zu Firmen wie Abott, Großhändlern aller Art, einer Tierklinik und diversen anderen bekannten Anbietern.
Wiesbaden-Delkenheim erfüllt als moderner Gewerbestandort alle Voraussetzungen, die gewünscht sind. In wenigen Autominuten ist man direkt auf der BAB, Sie gelangen ohne Verzögerungen zum Frankfurter Flughafen, in die Frankfurter Innenstadt sowie in das Rheingau, nach Mainz und nach Wiesbaden. Doch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Delkenheim problemlos. Das Gewerbegebiet selber ist großzügig angelegt, Parkplätze sind reichlich vorhanden. Sie befinden sich in bester Nachbarschaft zu Firmen wie Abott, Großhändlern aller Art, einer Tierklinik und diversen anderen bekannten Anbietern.
Wiesbaden / Delkenheim Deutschland (65205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Volz
Heske Volz & Cie. GbR
Obere Webergasse 39,
65183 Wiesbaden
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0611-97136178
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