NEU
immobilie1-ID: 32403319 | Anbieter-ID: 5661#8Ezj5o
Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, großem Balkon und TG in Wiesbaden-Biebrich
1.300 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Albert Villen stehen für Wohnen mit Anspruch, Charakter und Nachhaltigkeit. Der Name Albert Schweitzer steht für wahre Werte, Engagement für die Schöpfung und Empathie gegenüber Mitmenschen.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete... mehr lesen
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete... mehr lesen
Die Albert Villen stehen für Wohnen mit Anspruch, Charakter und Nachhaltigkeit. Der Name Albert Schweitzer steht für wahre Werte, Engagement für die Schöpfung und Empathie gegenüber Mitmenschen.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Neubauprojekt besteht aus einem Gebäudeensemble aus fünf Villen. Darin bieten die Albert Villen seinen neuen Bewohnern hochwertiger Ausstattungsqualität. Seine großzügigen Fenster-, Balkon- und Terrassenflächen ermöglichen einen ungehinderten Ausblick in den parkähnlichen Garten.
Das innovative und CO2-arme Wärmeversorgungskonzept der „Kalte Nahwärme“ sorgt für eine ressourcenschonende Energiegewinnung. „Kalte Nahwärme“ bezeichnet die Nutzung von Niedertemperaturwärme zur Wärmeversorgung. Das Nachhaltiges Konzept in diesem Neubauprojekt erfüllt die Energieeffizienzklasse A + bzw. KfW 55.
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum traumhaften, überdachten ca. 14 m² Balkon und offener Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum schicken Tageslichtbad mit Wanne, eine kleine Diele sowie ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum.
Im Innenhof steht für die Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 25 für zzgl. 100,00 € ist der Wohnung zugeordnet.
Möchten Sie diese moderne Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Neubauprojekt besteht aus einem Gebäudeensemble aus fünf Villen. Darin bieten die Albert Villen seinen neuen Bewohnern hochwertiger Ausstattungsqualität. Seine großzügigen Fenster-, Balkon- und Terrassenflächen ermöglichen einen ungehinderten Ausblick in den parkähnlichen Garten.
Das innovative und CO2-arme Wärmeversorgungskonzept der „Kalte Nahwärme“ sorgt für eine ressourcenschonende Energiegewinnung. „Kalte Nahwärme“ bezeichnet die Nutzung von Niedertemperaturwärme zur Wärmeversorgung. Das Nachhaltiges Konzept in diesem Neubauprojekt erfüllt die Energieeffizienzklasse A + bzw. KfW 55.
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum traumhaften, überdachten ca. 14 m² Balkon und offener Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum schicken Tageslichtbad mit Wanne, eine kleine Diele sowie ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum.
Im Innenhof steht für die Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 25 für zzgl. 100,00 € ist der Wohnung zugeordnet.
Möchten Sie diese moderne Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.
Die Albert Villen stehen für Wohnen mit Anspruch, Charakter und Nachhaltigkeit. Der Name Albert Schweitzer steht für wahre Werte, Engagement für die Schöpfung und Empathie gegenüber Mitmenschen.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Neubauprojekt besteht aus einem Gebäudeensemble aus fünf Villen. Darin bieten die Albert Villen seinen neuen Bewohnern hochwertiger Ausstattungsqualität. Seine großzügigen Fenster-, Balkon- und Terrassenflächen ermöglichen einen ungehinderten Ausblick in den parkähnlichen Garten.
Das innovative und CO2-arme Wärmeversorgungskonzept der „Kalte Nahwärme“ sorgt für eine ressourcenschonende Energiegewinnung. „Kalte Nahwärme“ bezeichnet die Nutzung von Niedertemperaturwärme zur Wärmeversorgung. Das Nachhaltiges Konzept in diesem Neubauprojekt erfüllt die Energieeffizienzklasse A + bzw. KfW 55.
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum traumhaften, überdachten ca. 14 m² Balkon und offener Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum schicken Tageslichtbad mit Wanne, eine kleine Diele sowie ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum.
Im Innenhof steht für die Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 25 für zzgl. 100,00 € ist der Wohnung zugeordnet.
Möchten Sie diese moderne Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Neubauprojekt besteht aus einem Gebäudeensemble aus fünf Villen. Darin bieten die Albert Villen seinen neuen Bewohnern hochwertiger Ausstattungsqualität. Seine großzügigen Fenster-, Balkon- und Terrassenflächen ermöglichen einen ungehinderten Ausblick in den parkähnlichen Garten.
Das innovative und CO2-arme Wärmeversorgungskonzept der „Kalte Nahwärme“ sorgt für eine ressourcenschonende Energiegewinnung. „Kalte Nahwärme“ bezeichnet die Nutzung von Niedertemperaturwärme zur Wärmeversorgung. Das Nachhaltiges Konzept in diesem Neubauprojekt erfüllt die Energieeffizienzklasse A + bzw. KfW 55.
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum traumhaften, überdachten ca. 14 m² Balkon und offener Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum schicken Tageslichtbad mit Wanne, eine kleine Diele sowie ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum.
Im Innenhof steht für die Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 25 für zzgl. 100,00 € ist der Wohnung zugeordnet.
Möchten Sie diese moderne Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kautionshinweis3900
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch10,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis10.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmelieferung
Ausstattung
Die Wohnung bzw. die moderne Wohnanlage mit Aufzug wurde im Jahr 2020 nach dem neusten technischen Stand erbaut sowie geschmackvoll und hochwertig ausgestattet:
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (bodentiefen Fenster im Wohnzimmer... mehr lesen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (bodentiefen Fenster im Wohnzimmer... mehr lesen
Die Wohnung bzw. die moderne Wohnanlage mit Aufzug wurde im Jahr 2020 nach dem neusten technischen Stand erbaut sowie geschmackvoll und hochwertig ausgestattet:
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (bodentiefen Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien)
- Wohnung komplett mit massivem Eiche-Parkettboden, geölt
- Fußbodenheizung
- Wände und Decken mit elegantem Malervlies und weiß gestrichen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche/ Glasabtrennung mit großen, beigen Wand-/Bodenfliesen und Handtuchheizkörper zusätzlich mit Strom
Die neue, hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Elektrooffen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank) ist Bestandteil der Wohnung.
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (bodentiefen Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien)
- Wohnung komplett mit massivem Eiche-Parkettboden, geölt
- Fußbodenheizung
- Wände und Decken mit elegantem Malervlies und weiß gestrichen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche/ Glasabtrennung mit großen, beigen Wand-/Bodenfliesen und Handtuchheizkörper zusätzlich mit Strom
Die neue, hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Elektrooffen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank) ist Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung bzw. die moderne Wohnanlage mit Aufzug wurde im Jahr 2020 nach dem neusten technischen Stand erbaut sowie geschmackvoll und hochwertig ausgestattet:
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (bodentiefen Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien)
- Wohnung komplett mit massivem Eiche-Parkettboden, geölt
- Fußbodenheizung
- Wände und Decken mit elegantem Malervlies und weiß gestrichen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche/ Glasabtrennung mit großen, beigen Wand-/Bodenfliesen und Handtuchheizkörper zusätzlich mit Strom
Die neue, hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Elektrooffen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank) ist Bestandteil der Wohnung.
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (bodentiefen Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien)
- Wohnung komplett mit massivem Eiche-Parkettboden, geölt
- Fußbodenheizung
- Wände und Decken mit elegantem Malervlies und weiß gestrichen
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche/ Glasabtrennung mit großen, beigen Wand-/Bodenfliesen und Handtuchheizkörper zusätzlich mit Strom
Die neue, hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Elektrooffen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank) ist Bestandteil der Wohnung.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Albert Villen bzw. die Wohnung hat seine Heimat im größten Stadtteil von Wiesbaden.
Biebrich zählt aktuell 36.000 Einwohner. Reizvoll an Rhein und nur fünf Kilometer von der Innenstadt gelegen, ist Biebrich dank seiner guten Nahverkehrsanbindung... mehr lesen
Biebrich zählt aktuell 36.000 Einwohner. Reizvoll an Rhein und nur fünf Kilometer von der Innenstadt gelegen, ist Biebrich dank seiner guten Nahverkehrsanbindung... mehr lesen
Die Albert Villen bzw. die Wohnung hat seine Heimat im größten Stadtteil von Wiesbaden.
Biebrich zählt aktuell 36.000 Einwohner. Reizvoll an Rhein und nur fünf Kilometer von der Innenstadt gelegen, ist Biebrich dank seiner guten Nahverkehrsanbindung und gute Infrastruktur ein sehr gefragter Wohnstandort geworden.
Der Biebricher Schlosspark ist in unmittelbarer Laufnähe. Die Stadtbushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.
Biebrich zählt aktuell 36.000 Einwohner. Reizvoll an Rhein und nur fünf Kilometer von der Innenstadt gelegen, ist Biebrich dank seiner guten Nahverkehrsanbindung und gute Infrastruktur ein sehr gefragter Wohnstandort geworden.
Der Biebricher Schlosspark ist in unmittelbarer Laufnähe. Die Stadtbushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die Albert Villen bzw. die Wohnung hat seine Heimat im größten Stadtteil von Wiesbaden.
Biebrich zählt aktuell 36.000 Einwohner. Reizvoll an Rhein und nur fünf Kilometer von der Innenstadt gelegen, ist Biebrich dank seiner guten Nahverkehrsanbindung und gute Infrastruktur ein sehr gefragter Wohnstandort geworden.
Der Biebricher Schlosspark ist in unmittelbarer Laufnähe. Die Stadtbushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.
Biebrich zählt aktuell 36.000 Einwohner. Reizvoll an Rhein und nur fünf Kilometer von der Innenstadt gelegen, ist Biebrich dank seiner guten Nahverkehrsanbindung und gute Infrastruktur ein sehr gefragter Wohnstandort geworden.
Der Biebricher Schlosspark ist in unmittelbarer Laufnähe. Die Stadtbushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.
Albert-Schweizer-Allee · 65203 · Wiesbaden · Deutschland
Sonstiges
Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max.2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten betragen bei 1 Person 250,00 EUR und bei 2 Personen 280,00... mehr lesen
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max.2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten betragen bei 1 Person 250,00 EUR und bei 2 Personen 280,00... mehr lesen
Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max.2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten betragen bei 1 Person 250,00 EUR und bei 2 Personen 280,00 EUR.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max.2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten betragen bei 1 Person 250,00 EUR und bei 2 Personen 280,00 EUR.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max.2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten betragen bei 1 Person 250,00 EUR und bei 2 Personen 280,00 EUR.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max.2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten betragen bei 1 Person 250,00 EUR und bei 2 Personen 280,00 EUR.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Ansprechpartner
Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9,
55116 Mainz
55116 Mainz
Greiffenklaustraße 9,
55116 Mainz
55116 Mainz
+49 6131 231427
Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9,
55116 Mainz
55116 Mainz
+49 6131 231427
Erhalte neue Angebote per E-Mail