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immobilie1-ID: 31982983 | Anbieter-ID: 50.7020
„Wohntraum mit Fernblick“Komfortable 3-Zimmerwohnung in beliebter Halbhöhenlage von WI-Dotzheim
399.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Dotzheim erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 99 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer...
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In beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Dotzheim erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 99 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem beeindruckenden Ausblick.
Vom Flur aus erreichen Sie direkt auf der linken Seite das Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, das über Tageslicht, eine Dusche sowie eine Dampfsauna-Funktion verfügt – ideal für entspannende Wellnessmomente zuhause. Auf der rechten Seite befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, das sich bestens für Gäste oder Familienmitglieder eignet.
Am Ende des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentief verglaste Front schafft hier ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet – ebenso wie der sonnige Balkon – einen fantastischen Weitblick über die Umgebung.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen komfortablen Dreifachparkerstellplatz, einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separaten Anschlüssen. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Lage in Dotzheim verbindet angenehmes Wohnen in grüner Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine attraktive Umgebung legen.
Vom Flur aus erreichen Sie direkt auf der linken Seite das Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, das über Tageslicht, eine Dusche sowie eine Dampfsauna-Funktion verfügt – ideal für entspannende Wellnessmomente zuhause. Auf der rechten Seite befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, das sich bestens für Gäste oder Familienmitglieder eignet.
Am Ende des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentief verglaste Front schafft hier ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet – ebenso wie der sonnige Balkon – einen fantastischen Weitblick über die Umgebung.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen komfortablen Dreifachparkerstellplatz, einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separaten Anschlüssen. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Lage in Dotzheim verbindet angenehmes Wohnen in grüner Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine attraktive Umgebung legen.
In beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Dotzheim erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 99 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem beeindruckenden Ausblick.
Vom Flur aus erreichen Sie direkt auf der linken Seite das Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, das über Tageslicht, eine Dusche sowie eine Dampfsauna-Funktion verfügt – ideal für entspannende Wellnessmomente zuhause. Auf der rechten Seite befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, das sich bestens für Gäste oder Familienmitglieder eignet.
Am Ende des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentief verglaste Front schafft hier ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet – ebenso wie der sonnige Balkon – einen fantastischen Weitblick über die Umgebung.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen komfortablen Dreifachparkerstellplatz, einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separaten Anschlüssen. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Lage in Dotzheim verbindet angenehmes Wohnen in grüner Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine attraktive Umgebung legen.
Vom Flur aus erreichen Sie direkt auf der linken Seite das Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, das über Tageslicht, eine Dusche sowie eine Dampfsauna-Funktion verfügt – ideal für entspannende Wellnessmomente zuhause. Auf der rechten Seite befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, das sich bestens für Gäste oder Familienmitglieder eignet.
Am Ende des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentief verglaste Front schafft hier ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet – ebenso wie der sonnige Balkon – einen fantastischen Weitblick über die Umgebung.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen komfortablen Dreifachparkerstellplatz, einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separaten Anschlüssen. Ein Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Lage in Dotzheim verbindet angenehmes Wohnen in grüner Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine attraktive Umgebung legen.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Hausgeld pro Monat533 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten7
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Gesamtfläche (ca.)99 m²
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Grundstücksfläche (ca.)602 m²
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,08 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis09.03.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Durchdachter Grundriss verteilt auf fast 100 m² *
* Schlafzimmer mit En-Suite-Bad inkl. Dampfsauna-Funktion *
* Zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne *
* Offene Küche mit großzügigen Wohn-/Essbereich mit Weitblick *
* Dreifachparkerstellplatz und... mehr lesen
* Schlafzimmer mit En-Suite-Bad inkl. Dampfsauna-Funktion *
* Zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne *
* Offene Küche mit großzügigen Wohn-/Essbereich mit Weitblick *
* Dreifachparkerstellplatz und... mehr lesen
* Durchdachter Grundriss verteilt auf fast 100 m² *
* Schlafzimmer mit En-Suite-Bad inkl. Dampfsauna-Funktion *
* Zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne *
* Offene Küche mit großzügigen Wohn-/Essbereich mit Weitblick *
* Dreifachparkerstellplatz und Fahrstuhl *
* Schlafzimmer mit En-Suite-Bad inkl. Dampfsauna-Funktion *
* Zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne *
* Offene Küche mit großzügigen Wohn-/Essbereich mit Weitblick *
* Dreifachparkerstellplatz und Fahrstuhl *
* Durchdachter Grundriss verteilt auf fast 100 m² *
* Schlafzimmer mit En-Suite-Bad inkl. Dampfsauna-Funktion *
* Zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne *
* Offene Küche mit großzügigen Wohn-/Essbereich mit Weitblick *
* Dreifachparkerstellplatz und Fahrstuhl *
* Schlafzimmer mit En-Suite-Bad inkl. Dampfsauna-Funktion *
* Zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne *
* Offene Küche mit großzügigen Wohn-/Essbereich mit Weitblick *
* Dreifachparkerstellplatz und Fahrstuhl *
- Balkon
Lage
Dotzheim liegt am westlichen Stadtrand von Wiesbaden mit ca. 27.000 Einwohner einer der größten Vororte Wiesbadens. Angrenzend an das Waldgebiet Weilburger Tal sind Sie in wenigen Minuten in der Wiesbadener City. Mit eigenem BAB-Anschluss können Sie...
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Dotzheim liegt am westlichen Stadtrand von Wiesbaden mit ca. 27.000 Einwohner einer der größten Vororte Wiesbadens. Angrenzend an das Waldgebiet Weilburger Tal sind Sie in wenigen Minuten in der Wiesbadener City. Mit eigenem BAB-Anschluss können Sie in wenigen Minuten das Autobahnnetz ins gesamte Rhein-Main-Gebiet und Rheingau erreichen. Gute Infrastruktur sowie Grundschulen, Kindergärten und IGS sind fußläufig vom Ortskern erreichbar.
Dotzheim liegt am westlichen Stadtrand von Wiesbaden mit ca. 27.000 Einwohner einer der größten Vororte Wiesbadens. Angrenzend an das Waldgebiet Weilburger Tal sind Sie in wenigen Minuten in der Wiesbadener City. Mit eigenem BAB-Anschluss können Sie in wenigen Minuten das Autobahnnetz ins gesamte Rhein-Main-Gebiet und Rheingau erreichen. Gute Infrastruktur sowie Grundschulen, Kindergärten und IGS sind fußläufig vom Ortskern erreichbar.
Wiesbaden / Dotzheim Dotzheim Deutschland (65199)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4,
65185 Wiesbaden
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65185 Wiesbaden
00496113671244
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