immobilie1-ID: 32327135 | Anbieter-ID: 15343
Schöne Wohnung, gut gelegen und ideal für ein Paar oder kleine Familie
279.000 €
Kaufpreis
87,29 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In der charmanten Stadt Wiesbaden befindet sich diese schöne und sehr gut aufgeteilte Etagenwohnung - ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 87,29m² bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über vier...
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In der charmanten Stadt Wiesbaden befindet sich diese schöne und sehr gut aufgeteilte Etagenwohnung - ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 87,29m² bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich für Nichtraucher geeignet ist.
Die Energieklasse G weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, was jedoch bei dem Kaufpreis berücksichtigt wurde. Trotzdem bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte Deutschlands zu wohnen. Wiesbaden bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitaktivitäten, so dass Sie hier ein perfektes Familienleben führen können.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich für Nichtraucher geeignet ist.
Die Energieklasse G weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, was jedoch bei dem Kaufpreis berücksichtigt wurde. Trotzdem bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte Deutschlands zu wohnen. Wiesbaden bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitaktivitäten, so dass Sie hier ein perfektes Familienleben führen können.
In der charmanten Stadt Wiesbaden befindet sich diese schöne und sehr gut aufgeteilte Etagenwohnung - ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 87,29m² bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich für Nichtraucher geeignet ist.
Die Energieklasse G weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, was jedoch bei dem Kaufpreis berücksichtigt wurde. Trotzdem bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte Deutschlands zu wohnen. Wiesbaden bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitaktivitäten, so dass Sie hier ein perfektes Familienleben führen können.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich für Nichtraucher geeignet ist.
Die Energieklasse G weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, was jedoch bei dem Kaufpreis berücksichtigt wurde. Trotzdem bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte Deutschlands zu wohnen. Wiesbaden bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitaktivitäten, so dass Sie hier ein perfektes Familienleben führen können.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)87,29 m²
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch242 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis15.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Wiesbaden ist bekannt für ihre 15 Thermal-u. Mineralquellen & als eines der ältesten Kurbäder Europas, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit & Freizeit legen. Wiesbaden ist eine lebendige Stadt, die Teil der...
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Wiesbaden ist bekannt für ihre 15 Thermal-u. Mineralquellen & als eines der ältesten Kurbäder Europas, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit & Freizeit legen. Wiesbaden ist eine lebendige Stadt, die Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main ist. Die Stadt ist auch eine der wohlhabendsten kreisfreien Städte Deutschlands & bietet eine überdurchschnittliche Kaufkraft.
Unsere Etagenwohnung liegt im Stadtteil Klarenthal, annähernd 3,3 km westlich vom Stadtzentrum, & bietet somit ein städtisches Flair. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem die Dotzheimer Bäckerei, während Drogeriemärkte sowie das Einkaufszentrum mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Familien mit Kindern finden in der Nähe der Wohnung eine Schule & 2 Kindergärten, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie sorgen 1 Zahnarzt, ein Krankenhaus in der Umgebung & drei Apotheken.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar. Kulturell bietet sich ein Zoo & ein Museum, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können. Sportbegeisterte finden im Nationalen olympischen & paralympischen Trainingszentrum für Schieß- u. Bogensport oder in einem der Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen.
Die Stadt Wiesbaden bietet durch zahlreiche Parks und Grünanlagen, Frei- u. Hallenbad, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können die idealen Orte für einen Familienausflug. Unsere Etagenwohnung in Klarenthal ist somit der ideale Ausgangspunkt für ein vielfältiges und erfülltes Leben in Wiesbaden.
Unsere Etagenwohnung liegt im Stadtteil Klarenthal, annähernd 3,3 km westlich vom Stadtzentrum, & bietet somit ein städtisches Flair. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem die Dotzheimer Bäckerei, während Drogeriemärkte sowie das Einkaufszentrum mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Familien mit Kindern finden in der Nähe der Wohnung eine Schule & 2 Kindergärten, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie sorgen 1 Zahnarzt, ein Krankenhaus in der Umgebung & drei Apotheken.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar. Kulturell bietet sich ein Zoo & ein Museum, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können. Sportbegeisterte finden im Nationalen olympischen & paralympischen Trainingszentrum für Schieß- u. Bogensport oder in einem der Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen.
Die Stadt Wiesbaden bietet durch zahlreiche Parks und Grünanlagen, Frei- u. Hallenbad, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können die idealen Orte für einen Familienausflug. Unsere Etagenwohnung in Klarenthal ist somit der ideale Ausgangspunkt für ein vielfältiges und erfülltes Leben in Wiesbaden.
Wiesbaden ist bekannt für ihre 15 Thermal-u. Mineralquellen & als eines der ältesten Kurbäder Europas, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit & Freizeit legen. Wiesbaden ist eine lebendige Stadt, die Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main ist. Die Stadt ist auch eine der wohlhabendsten kreisfreien Städte Deutschlands & bietet eine überdurchschnittliche Kaufkraft.
Unsere Etagenwohnung liegt im Stadtteil Klarenthal, annähernd 3,3 km westlich vom Stadtzentrum, & bietet somit ein städtisches Flair. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem die Dotzheimer Bäckerei, während Drogeriemärkte sowie das Einkaufszentrum mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Familien mit Kindern finden in der Nähe der Wohnung eine Schule & 2 Kindergärten, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie sorgen 1 Zahnarzt, ein Krankenhaus in der Umgebung & drei Apotheken.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar. Kulturell bietet sich ein Zoo & ein Museum, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können. Sportbegeisterte finden im Nationalen olympischen & paralympischen Trainingszentrum für Schieß- u. Bogensport oder in einem der Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen.
Die Stadt Wiesbaden bietet durch zahlreiche Parks und Grünanlagen, Frei- u. Hallenbad, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können die idealen Orte für einen Familienausflug. Unsere Etagenwohnung in Klarenthal ist somit der ideale Ausgangspunkt für ein vielfältiges und erfülltes Leben in Wiesbaden.
Unsere Etagenwohnung liegt im Stadtteil Klarenthal, annähernd 3,3 km westlich vom Stadtzentrum, & bietet somit ein städtisches Flair. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem die Dotzheimer Bäckerei, während Drogeriemärkte sowie das Einkaufszentrum mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Familien mit Kindern finden in der Nähe der Wohnung eine Schule & 2 Kindergärten, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie sorgen 1 Zahnarzt, ein Krankenhaus in der Umgebung & drei Apotheken.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar. Kulturell bietet sich ein Zoo & ein Museum, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können. Sportbegeisterte finden im Nationalen olympischen & paralympischen Trainingszentrum für Schieß- u. Bogensport oder in einem der Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen.
Die Stadt Wiesbaden bietet durch zahlreiche Parks und Grünanlagen, Frei- u. Hallenbad, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreicht werden können die idealen Orte für einen Familienausflug. Unsere Etagenwohnung in Klarenthal ist somit der ideale Ausgangspunkt für ein vielfältiges und erfülltes Leben in Wiesbaden.
Wiesbaden Hessen Deutschland (65197)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Fröhlich
BKM ImmobilienService GmbH
Jörg-Ratgeb-Str. 23,
75173 Pforzheim
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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072317861036
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
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