immobilie1-ID: 32350929 | Anbieter-ID: AS87BA
PREMIUMLAGE WIESBADEN KOMPONISTENVIERTEL:Reizvolle 2 ZKB mit Terrasse & Blick ins Grüne
870 €
Miete zzgl. NK
65,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ Bitte senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage und nennen dabei Ihre komplette Anschrift inkl. Telefonnummer sowie Ihr gewünschtes Einzugsdatum und Ihre jetzige berufliche Tätigkeit. Aufgrund aktuell starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen,...
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+++ Bitte senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage und nennen dabei Ihre komplette Anschrift inkl. Telefonnummer sowie Ihr gewünschtes Einzugsdatum und Ihre jetzige berufliche Tätigkeit. Aufgrund aktuell starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns zwecks Terminvereinbarung melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis! +++
Einziehen und sich einfach nur wohlfühlen - das ist die Devise bei dieser hübschen 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.
Sie betreten Ihr neues Domizil durch Ihren eigenen kleinen Gartenanteil über den separaten Haus- bzw. Wohnungseingang, unabhängig von den anderen Bewohnern des Hauses.
Es empfängt Sie ein heller, freundlicher Wintergarten, der von den bisherigen Mietern als Essplatz genutzt wurde.
Im Wohnzimmer sorgen die bodentiefen Fenster und der aufgearbeitete Dielenboden für ausreichend Licht und Behaglichkeit. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, welche gut geschützt und mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein Tisch mit zwei Stühlen gehört bereits zum Inventar.
Die im Mietpreis inbegriffene Küche ist mit Einbauelementen und Elektrogeräten komplett ausgestattet.
Das erfreulich großzügige Bad überzeugt vor allem durch die schicke Eckbadewanne, die gleichzeitig als Dusche dient und die viel Stauraum bietenden Badmöbel. Diese sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Das Raumangebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Ihre Waschmaschine steht bequem erreichbar im allgemeinen Wasch-/Trockenkeller.
Einziehen und sich einfach nur wohlfühlen - das ist die Devise bei dieser hübschen 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.
Sie betreten Ihr neues Domizil durch Ihren eigenen kleinen Gartenanteil über den separaten Haus- bzw. Wohnungseingang, unabhängig von den anderen Bewohnern des Hauses.
Es empfängt Sie ein heller, freundlicher Wintergarten, der von den bisherigen Mietern als Essplatz genutzt wurde.
Im Wohnzimmer sorgen die bodentiefen Fenster und der aufgearbeitete Dielenboden für ausreichend Licht und Behaglichkeit. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, welche gut geschützt und mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein Tisch mit zwei Stühlen gehört bereits zum Inventar.
Die im Mietpreis inbegriffene Küche ist mit Einbauelementen und Elektrogeräten komplett ausgestattet.
Das erfreulich großzügige Bad überzeugt vor allem durch die schicke Eckbadewanne, die gleichzeitig als Dusche dient und die viel Stauraum bietenden Badmöbel. Diese sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Das Raumangebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Ihre Waschmaschine steht bequem erreichbar im allgemeinen Wasch-/Trockenkeller.
+++ Bitte senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage und nennen dabei Ihre komplette Anschrift inkl. Telefonnummer sowie Ihr gewünschtes Einzugsdatum und Ihre jetzige berufliche Tätigkeit. Aufgrund aktuell starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns zwecks Terminvereinbarung melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis! +++
Einziehen und sich einfach nur wohlfühlen - das ist die Devise bei dieser hübschen 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.
Sie betreten Ihr neues Domizil durch Ihren eigenen kleinen Gartenanteil über den separaten Haus- bzw. Wohnungseingang, unabhängig von den anderen Bewohnern des Hauses.
Es empfängt Sie ein heller, freundlicher Wintergarten, der von den bisherigen Mietern als Essplatz genutzt wurde.
Im Wohnzimmer sorgen die bodentiefen Fenster und der aufgearbeitete Dielenboden für ausreichend Licht und Behaglichkeit. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, welche gut geschützt und mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein Tisch mit zwei Stühlen gehört bereits zum Inventar.
Die im Mietpreis inbegriffene Küche ist mit Einbauelementen und Elektrogeräten komplett ausgestattet.
Das erfreulich großzügige Bad überzeugt vor allem durch die schicke Eckbadewanne, die gleichzeitig als Dusche dient und die viel Stauraum bietenden Badmöbel. Diese sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Das Raumangebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Ihre Waschmaschine steht bequem erreichbar im allgemeinen Wasch-/Trockenkeller.
Einziehen und sich einfach nur wohlfühlen - das ist die Devise bei dieser hübschen 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.
Sie betreten Ihr neues Domizil durch Ihren eigenen kleinen Gartenanteil über den separaten Haus- bzw. Wohnungseingang, unabhängig von den anderen Bewohnern des Hauses.
Es empfängt Sie ein heller, freundlicher Wintergarten, der von den bisherigen Mietern als Essplatz genutzt wurde.
Im Wohnzimmer sorgen die bodentiefen Fenster und der aufgearbeitete Dielenboden für ausreichend Licht und Behaglichkeit. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, welche gut geschützt und mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein Tisch mit zwei Stühlen gehört bereits zum Inventar.
Die im Mietpreis inbegriffene Küche ist mit Einbauelementen und Elektrogeräten komplett ausgestattet.
Das erfreulich großzügige Bad überzeugt vor allem durch die schicke Eckbadewanne, die gleichzeitig als Dusche dient und die viel Stauraum bietenden Badmöbel. Diese sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Das Raumangebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Ihre Waschmaschine steht bequem erreichbar im allgemeinen Wasch-/Trockenkeller.
Kosten
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Miete zzgl. NK870 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.165 €
-
Heizkosten95 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.610 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)65,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis27.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Fakten - kurz & knapp:
+ 65 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ ideal für 1 - 2 Personen
+ Küche inkl. Einbauelemente und Elektrogeräte
+ separater Haus- und Wohnungseingang
+ geschützte Terrasse und eigener Gartenanteil
+ Südausrichtung
+ elektrische Rollläden
+... mehr lesen
+ 65 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ ideal für 1 - 2 Personen
+ Küche inkl. Einbauelemente und Elektrogeräte
+ separater Haus- und Wohnungseingang
+ geschützte Terrasse und eigener Gartenanteil
+ Südausrichtung
+ elektrische Rollläden
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Die Fakten - kurz & knapp:
+ 65 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ ideal für 1 - 2 Personen
+ Küche inkl. Einbauelemente und Elektrogeräte
+ separater Haus- und Wohnungseingang
+ geschützte Terrasse und eigener Gartenanteil
+ Südausrichtung
+ elektrische Rollläden
+ Dielenboden
+ Bad mit Wanne/Dusche - Badmöbel inklusive
+ Keller + Waschküche
+ Miete: 870 € + 200 € Nebenkosten- + 95 € Heizkostenabschlag = 1.165 €
+ verbrauchsbasierter Energieausweis
+ Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse C
+ Bj. lt. Energieausweis: 1912, Bj. Wärmeerzeuger 1998
+ wesentlicher Energieträger: Gas
+ Gas-Etagenheizung
+ bezugsfrei ab 1.2.2026
+ 65 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ ideal für 1 - 2 Personen
+ Küche inkl. Einbauelemente und Elektrogeräte
+ separater Haus- und Wohnungseingang
+ geschützte Terrasse und eigener Gartenanteil
+ Südausrichtung
+ elektrische Rollläden
+ Dielenboden
+ Bad mit Wanne/Dusche - Badmöbel inklusive
+ Keller + Waschküche
+ Miete: 870 € + 200 € Nebenkosten- + 95 € Heizkostenabschlag = 1.165 €
+ verbrauchsbasierter Energieausweis
+ Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse C
+ Bj. lt. Energieausweis: 1912, Bj. Wärmeerzeuger 1998
+ wesentlicher Energieträger: Gas
+ Gas-Etagenheizung
+ bezugsfrei ab 1.2.2026
Die Fakten - kurz & knapp:
+ 65 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ ideal für 1 - 2 Personen
+ Küche inkl. Einbauelemente und Elektrogeräte
+ separater Haus- und Wohnungseingang
+ geschützte Terrasse und eigener Gartenanteil
+ Südausrichtung
+ elektrische Rollläden
+ Dielenboden
+ Bad mit Wanne/Dusche - Badmöbel inklusive
+ Keller + Waschküche
+ Miete: 870 € + 200 € Nebenkosten- + 95 € Heizkostenabschlag = 1.165 €
+ verbrauchsbasierter Energieausweis
+ Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse C
+ Bj. lt. Energieausweis: 1912, Bj. Wärmeerzeuger 1998
+ wesentlicher Energieträger: Gas
+ Gas-Etagenheizung
+ bezugsfrei ab 1.2.2026
+ 65 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ ideal für 1 - 2 Personen
+ Küche inkl. Einbauelemente und Elektrogeräte
+ separater Haus- und Wohnungseingang
+ geschützte Terrasse und eigener Gartenanteil
+ Südausrichtung
+ elektrische Rollläden
+ Dielenboden
+ Bad mit Wanne/Dusche - Badmöbel inklusive
+ Keller + Waschküche
+ Miete: 870 € + 200 € Nebenkosten- + 95 € Heizkostenabschlag = 1.165 €
+ verbrauchsbasierter Energieausweis
+ Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse C
+ Bj. lt. Energieausweis: 1912, Bj. Wärmeerzeuger 1998
+ wesentlicher Energieträger: Gas
+ Gas-Etagenheizung
+ bezugsfrei ab 1.2.2026
- Garten
Lage
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer sanierten und sehr gepflegten Altbauvilla mit nur 7 weiteren Parteien. Von hier aus erreichen Sie einerseits in 15 Minuten das Waldgebiet am Neroberg, andererseits in nur 10 Minuten die Innenstadt und den...
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Die Wohnung liegt im Hochparterre einer sanierten und sehr gepflegten Altbauvilla mit nur 7 weiteren Parteien. Von hier aus erreichen Sie einerseits in 15 Minuten das Waldgebiet am Neroberg, andererseits in nur 10 Minuten die Innenstadt und den Kurpark. Die nächste Haltestelle der Stadtbuslinie 8 ist nur wenige Schritte entfernt - praktischer geht's nicht.
Das Wiesbadener Komponistenviertel ist nördlich der Sonnenberger Straße gelegen. Wegen seiner Villen, schicken Einfamilienhäuser und den kurzen Fußwegen ins Stadtzentrum erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit.
Das Wiesbadener Komponistenviertel ist nördlich der Sonnenberger Straße gelegen. Wegen seiner Villen, schicken Einfamilienhäuser und den kurzen Fußwegen ins Stadtzentrum erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit.
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer sanierten und sehr gepflegten Altbauvilla mit nur 7 weiteren Parteien. Von hier aus erreichen Sie einerseits in 15 Minuten das Waldgebiet am Neroberg, andererseits in nur 10 Minuten die Innenstadt und den Kurpark. Die nächste Haltestelle der Stadtbuslinie 8 ist nur wenige Schritte entfernt - praktischer geht's nicht.
Das Wiesbadener Komponistenviertel ist nördlich der Sonnenberger Straße gelegen. Wegen seiner Villen, schicken Einfamilienhäuser und den kurzen Fußwegen ins Stadtzentrum erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit.
Das Wiesbadener Komponistenviertel ist nördlich der Sonnenberger Straße gelegen. Wegen seiner Villen, schicken Einfamilienhäuser und den kurzen Fußwegen ins Stadtzentrum erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit.
Wiesbaden Deutschland (65193)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Besuchen Sie uns auf unserer Website: www.rueckert-immobilien.de.
+++ Bitte senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage und nennen dabei Ihre komplette Anschrift inkl. Telefonnummer sowie Ihr gewünschtes Einzugsdatum und Ihre jetzige berufliche Tätigkeit. Aufgrund aktuell starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns zwecks Terminvereinbarung melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis! +++
Dieser ist gültig bis 27.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 27.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Firma Rückert Immobilien - Mietservice
Rückert Immobilien GmbH & Co. KG
Rheingaustraße 51,
65201 Wiesbaden
65201 Wiesbaden
Rheingaustraße 51,
65201 Wiesbaden
65201 Wiesbaden
00496111851828
Rückert Immobilien GmbH & Co. KG
Rheingaustraße 51,
65201 Wiesbaden
65201 Wiesbaden
0611 1851828
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