immobilie1-ID: 31843265 | Anbieter-ID: 4376
08/15 kann jeder! Solide, unkonventionell geschnittene 2-Zi-Terrassen-Whg in Wiesbaden Bierstadt, TG
299.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
1.814 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
08/15 kann jeder! Diese charmant-geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung in Wiesbaden Bierstadt überzeugt durch ihre besondere Wohn-Atmosphäre!
Ob durchs gemütliche Schlafzimmer oder großzügige Wohnzimmer - mit nur einem Schritt stehen Sie auf Ihrer... mehr lesen
Ob durchs gemütliche Schlafzimmer oder großzügige Wohnzimmer - mit nur einem Schritt stehen Sie auf Ihrer... mehr lesen
08/15 kann jeder! Diese charmant-geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung in Wiesbaden Bierstadt überzeugt durch ihre besondere Wohn-Atmosphäre!
Ob durchs gemütliche Schlafzimmer oder großzügige Wohnzimmer - mit nur einem Schritt stehen Sie auf Ihrer schönen Sonnen-Terrasse mit Blick in den grünen Garten.
Die halboffene Wohnküche in mit einer EBK ausgestattet und lädt zum kommunikativen Kochen ein. Das Wohnzimmer bietet durch seinen unkonventionellen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten - hier können Sie sich so richtig austoben.
Abgerundet wird das heimelige Wohngefühl durch das Tageslichtbad mit Wanne (hier findet auch eine Waschmaschine Platz), die praktische Abstellkammer und den charmanten Flur.
Ein trockenes Kellerabteil, Wasch-Trockenraum und der Fahrradkeller fehlen natürlich auch nicht!
Der große Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (à 15.000,00 €) komplettiert dieses attraktive Immobilien-Angebot!
Aufgrund der beliebten Lage bietet diese Immobilie aber auch Dank gutem Preis-Leistungsverhältnis solide Voraussetzung für Kapitalanleger!
Fazit: Ob als Eigennutzer oder Kapital-Anleger - mit diese Immobilie im beliebten Stadtteil Bierstadt können Sie nur gewinnen!
Ob durchs gemütliche Schlafzimmer oder großzügige Wohnzimmer - mit nur einem Schritt stehen Sie auf Ihrer schönen Sonnen-Terrasse mit Blick in den grünen Garten.
Die halboffene Wohnküche in mit einer EBK ausgestattet und lädt zum kommunikativen Kochen ein. Das Wohnzimmer bietet durch seinen unkonventionellen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten - hier können Sie sich so richtig austoben.
Abgerundet wird das heimelige Wohngefühl durch das Tageslichtbad mit Wanne (hier findet auch eine Waschmaschine Platz), die praktische Abstellkammer und den charmanten Flur.
Ein trockenes Kellerabteil, Wasch-Trockenraum und der Fahrradkeller fehlen natürlich auch nicht!
Der große Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (à 15.000,00 €) komplettiert dieses attraktive Immobilien-Angebot!
Aufgrund der beliebten Lage bietet diese Immobilie aber auch Dank gutem Preis-Leistungsverhältnis solide Voraussetzung für Kapitalanleger!
Fazit: Ob als Eigennutzer oder Kapital-Anleger - mit diese Immobilie im beliebten Stadtteil Bierstadt können Sie nur gewinnen!
08/15 kann jeder! Diese charmant-geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung in Wiesbaden Bierstadt überzeugt durch ihre besondere Wohn-Atmosphäre!
Ob durchs gemütliche Schlafzimmer oder großzügige Wohnzimmer - mit nur einem Schritt stehen Sie auf Ihrer schönen Sonnen-Terrasse mit Blick in den grünen Garten.
Die halboffene Wohnküche in mit einer EBK ausgestattet und lädt zum kommunikativen Kochen ein. Das Wohnzimmer bietet durch seinen unkonventionellen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten - hier können Sie sich so richtig austoben.
Abgerundet wird das heimelige Wohngefühl durch das Tageslichtbad mit Wanne (hier findet auch eine Waschmaschine Platz), die praktische Abstellkammer und den charmanten Flur.
Ein trockenes Kellerabteil, Wasch-Trockenraum und der Fahrradkeller fehlen natürlich auch nicht!
Der große Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (à 15.000,00 €) komplettiert dieses attraktive Immobilien-Angebot!
Aufgrund der beliebten Lage bietet diese Immobilie aber auch Dank gutem Preis-Leistungsverhältnis solide Voraussetzung für Kapitalanleger!
Fazit: Ob als Eigennutzer oder Kapital-Anleger - mit diese Immobilie im beliebten Stadtteil Bierstadt können Sie nur gewinnen!
Ob durchs gemütliche Schlafzimmer oder großzügige Wohnzimmer - mit nur einem Schritt stehen Sie auf Ihrer schönen Sonnen-Terrasse mit Blick in den grünen Garten.
Die halboffene Wohnküche in mit einer EBK ausgestattet und lädt zum kommunikativen Kochen ein. Das Wohnzimmer bietet durch seinen unkonventionellen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten - hier können Sie sich so richtig austoben.
Abgerundet wird das heimelige Wohngefühl durch das Tageslichtbad mit Wanne (hier findet auch eine Waschmaschine Platz), die praktische Abstellkammer und den charmanten Flur.
Ein trockenes Kellerabteil, Wasch-Trockenraum und der Fahrradkeller fehlen natürlich auch nicht!
Der große Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (à 15.000,00 €) komplettiert dieses attraktive Immobilien-Angebot!
Aufgrund der beliebten Lage bietet diese Immobilie aber auch Dank gutem Preis-Leistungsverhältnis solide Voraussetzung für Kapitalanleger!
Fazit: Ob als Eigennutzer oder Kapital-Anleger - mit diese Immobilie im beliebten Stadtteil Bierstadt können Sie nur gewinnen!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²4.040,54 €
-
Hausgeld pro Monat359 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten22
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.814 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNordwest
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis24.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Super gepflegtes Haus
- Angenehme Nachbarschaft
- Sonnen-Terrasse mit Gartenanteil
- offene Küche mit EBK
- komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage (à 15.000 €)
- Außenjalousien - teilw. elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinen-Anschluss
-... mehr lesen
- Angenehme Nachbarschaft
- Sonnen-Terrasse mit Gartenanteil
- offene Küche mit EBK
- komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage (à 15.000 €)
- Außenjalousien - teilw. elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinen-Anschluss
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- Super gepflegtes Haus
- Angenehme Nachbarschaft
- Sonnen-Terrasse mit Gartenanteil
- offene Küche mit EBK
- komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage (à 15.000 €)
- Außenjalousien - teilw. elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellkammer
- Fahrradkeller
- Wäsche-/Trockenraum
- Keller
Auszug Sanierungsliste:
- 2010 neues Garagentor
- 2010 Erneuerung Hausanstrich
- 2016 Austausch Gasheizung mit Solarunterstützung f. Warmwasser
- 2019 Neuanstrich Garage
- 2019 Erneuerung Dämmung Speicherboden
- Angenehme Nachbarschaft
- Sonnen-Terrasse mit Gartenanteil
- offene Küche mit EBK
- komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage (à 15.000 €)
- Außenjalousien - teilw. elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellkammer
- Fahrradkeller
- Wäsche-/Trockenraum
- Keller
Auszug Sanierungsliste:
- 2010 neues Garagentor
- 2010 Erneuerung Hausanstrich
- 2016 Austausch Gasheizung mit Solarunterstützung f. Warmwasser
- 2019 Neuanstrich Garage
- 2019 Erneuerung Dämmung Speicherboden
- Super gepflegtes Haus
- Angenehme Nachbarschaft
- Sonnen-Terrasse mit Gartenanteil
- offene Küche mit EBK
- komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage (à 15.000 €)
- Außenjalousien - teilw. elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellkammer
- Fahrradkeller
- Wäsche-/Trockenraum
- Keller
Auszug Sanierungsliste:
- 2010 neues Garagentor
- 2010 Erneuerung Hausanstrich
- 2016 Austausch Gasheizung mit Solarunterstützung f. Warmwasser
- 2019 Neuanstrich Garage
- 2019 Erneuerung Dämmung Speicherboden
- Angenehme Nachbarschaft
- Sonnen-Terrasse mit Gartenanteil
- offene Küche mit EBK
- komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage (à 15.000 €)
- Außenjalousien - teilw. elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellkammer
- Fahrradkeller
- Wäsche-/Trockenraum
- Keller
Auszug Sanierungsliste:
- 2010 neues Garagentor
- 2010 Erneuerung Hausanstrich
- 2016 Austausch Gasheizung mit Solarunterstützung f. Warmwasser
- 2019 Neuanstrich Garage
- 2019 Erneuerung Dämmung Speicherboden
- Dachboden
- Garten
- Keller
Lage
Bierstadt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Wiesbaden, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten, gepflegten Einfamilienhäusern und...
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Bierstadt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Wiesbaden, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten, gepflegten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern aus. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur in Bierstadt ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Wiesbaden gelangen. Auch die Autobahnen A66 und A643 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Insgesamt bietet Bierstadt eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, die sowohl Familien als auch Singles anspricht, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
Die Infrastruktur in Bierstadt ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Wiesbaden gelangen. Auch die Autobahnen A66 und A643 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Insgesamt bietet Bierstadt eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, die sowohl Familien als auch Singles anspricht, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
Bierstadt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Wiesbaden, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten, gepflegten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern aus. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur in Bierstadt ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Wiesbaden gelangen. Auch die Autobahnen A66 und A643 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Insgesamt bietet Bierstadt eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, die sowohl Familien als auch Singles anspricht, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
Die Infrastruktur in Bierstadt ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Wiesbaden gelangen. Auch die Autobahnen A66 und A643 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Insgesamt bietet Bierstadt eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, die sowohl Familien als auch Singles anspricht, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.
Wiesbaden / Bierstadt Bierstadt Deutschland (65191)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Alice Brandt
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
004961189077913
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
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